EASYHOME vous propose aujourd’hui ce bâtiment commercial, construit il y a une dizaine d’années et actuellement exploité en friterie.
Idéalement situé à Tenneville, le long de la N4, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès aisé (absence de berne centrale et limitation de vitesse favorable). Un parking pratique est également disponible juste devant l’établissement.
Concernant le bâtiment, celui-ci est en excellent état. Construit récemment et parfaitement entretenu, il dispose d’un chauffage central au gaz, d’une pompe à chaleur réversible, de 42 panneaux photovoltaïques, de WC individuels, d’une douche (notamment adaptée aux routiers), ainsi que de châssis PVC double vitrage, etc.
Au niveau du commerce, il est possible de reprendre le fonds de commerce. L’établissement offre actuellement une capacité d’environ 50 places assises en intérieur et est entièrement équipé pour une exploitation immédiate : chambres froides, congélateurs, friteuses, réfrigérateurs, zone de stockage, salle de production, salle de lavage, le tout conforme aux normes AFSCA. Une terrasse vient compléter l’ensemble pour les beaux jours.
Le chiffre d’affaires annuel se situe entre 340.000 € et 360.000 €.
Prix : 390.000 € (sous réserve d’acceptation), hors fonds de commerce.
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Living near Route de la Barrière offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Place Aux Câlins", a nursery just 14 minutes away on foot.
There is kayaking ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") 15 minutes away.
The museum "Musée De La Bataille Des Ardennes" can be reached in 15 minutes.
A 15 minutes drive away is the "Château Féodal De La Roche" castle.
An interesting activity to do in the vicinity: "Grottes De Hotton" within 26 minutes drive.
An amusement park is 15 minutes away by car :"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe"
In under 10 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Drivers can reach Namur in 43 minutes, convenient for daily life.
Convenient for everyday life, a supermarket is in the neighbourhood: "Proxy Delhaize Tenneville" (5 minutes on foot or 1 minute by car).
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon, the nearest stop being 5 minutes away on foot.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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