EASYHOME vous propose aujourd’hui ce bâtiment commercial, construit il y a une dizaine d’années et actuellement exploité en friterie.
Idéalement situé à Tenneville, le long de la N4, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès aisé (absence de berne centrale et limitation de vitesse favorable). Un parking pratique est également disponible juste devant l’établissement.
Concernant le bâtiment, celui-ci est en excellent état. Construit récemment et parfaitement entretenu, il dispose d’un chauffage central au gaz, d’une pompe à chaleur réversible, de 42 panneaux photovoltaïques, de WC individuels, d’une douche (notamment adaptée aux routiers), ainsi que de châssis PVC double vitrage, etc.
Au niveau du commerce, il est possible de reprendre le fonds de commerce. L’établissement offre actuellement une capacité d’environ 50 places assises en intérieur et est entièrement équipé pour une exploitation immédiate : chambres froides, congélateurs, friteuses, réfrigérateurs, zone de stockage, salle de production, salle de lavage, le tout conforme aux normes AFSCA. Une terrasse vient compléter l’ensemble pour les beaux jours.
Le chiffre d’affaires annuel se situe entre 340.000 € et 360.000 €.
Prix : 390.000 € (sous réserve d’acceptation), hors fonds de commerce.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Route de la Barrière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Proxy Delhaize Tenneville (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Place Aux Câlins" ligt op 14 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.
Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 15 minuten rijden.
Het duurt 15 minuten om het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum te bereiken.
Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 15 minuten afstand.
Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
In 26 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon, TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan