EASYHOME vous propose aujourd’hui ce bâtiment commercial, construit il y a une dizaine d’années et actuellement exploité en friterie.
Idéalement situé à Tenneville, le long de la N4, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès aisé (absence de berne centrale et limitation de vitesse favorable). Un parking pratique est également disponible juste devant l’établissement.
Concernant le bâtiment, celui-ci est en excellent état. Construit récemment et parfaitement entretenu, il dispose d’un chauffage central au gaz, d’une pompe à chaleur réversible, de 42 panneaux photovoltaïques, de WC individuels, d’une douche (notamment adaptée aux routiers), ainsi que de châssis PVC double vitrage, etc.
Au niveau du commerce, il est possible de reprendre le fonds de commerce. L’établissement offre actuellement une capacité d’environ 50 places assises en intérieur et est entièrement équipé pour une exploitation immédiate : chambres froides, congélateurs, friteuses, réfrigérateurs, zone de stockage, salle de production, salle de lavage, le tout conforme aux normes AFSCA. Une terrasse vient compléter l’ensemble pour les beaux jours.
Le chiffre d’affaires annuel se situe entre 340.000 € et 360.000 €.
Prix : 390.000 € (sous réserve d’acceptation), hors fonds de commerce.
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Vivre près de la Route de la Barrière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Proxy Delhaize Tenneville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Place Aux Câlins" (crèche) est accessible en 1 minute.
À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 26 minutes de route.
À 15 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".
Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 59 - La Roche - La Roche, 53/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert, 4 - Libramont - Champlon avec une station située à 5 minutes à pied.
Namur reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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