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Surface commerciale à vendre, Saint-Hubert VBD98955

Rue Saint-Gilles 3, 6870 Saint-Hubert
125 000 €
2 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 1 569 €
TVA Non
Surface commerciale 47 m²
Nombre de chambres à coucher 2
Surface du séjour 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Surface totale du terrain 66 m²
Surface constructible 66 m²
Profondeur du terrain 9 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 692 kWh/m²/an
Date de validité PEB 17/03/2035
Emission de CO2 178
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD98955 Réf. vendeur: 2102 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Gilles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" est à 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Petits Pieds De La Comane" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 10 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 22 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poix-Saint-Hubert" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market St Hubert" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 162b - Libramont - Jemelle, 53/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert, 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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