Espace professionnel à vendre - Saint-Hubert

Easyhome Immobilier est ravi de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé dans le parc industriel de Tenneville, à mi-chemin entre Marche-en-Famenne et Bastogne. Caractéristiques du bien : Atelier/Garage : Superficie de plus de 215 m², équipé de deux grandes portes sectionnelles facilitant l'accès et les manœuvres.​ Appartement : Comprend une chambre, une terrasse et une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privatif.​ Espace bureau : Peut servir de prolongement à l'appartement ou être utilisé comme zone de travail distincte, selon vos besoins.​ Aspects techniques et pratiques : - Deux compteurs électriques séparés. - Deux citernes d'eau de pluie, contribuant à une utilisation écologique et économique de l'eau.​ - Deux fosses septiques. - Pompe à chaleur réversible. - Zone de manœuvre spacieuse, facilitant les déplacements et le stationnement des véhicules.​ Cet immeuble répondra à toutes vos attentes, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat. La possibilité de diviser le bien en deux unités distinctes offre une flexibilité supplémentaire pour vos projets futurs.​ Prix : 389 000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).​ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Immo By Julie vous propose une opportunité rare au cœur de la Famenne, à Nassogne. Ce bâtiment polyvalent à vocation commerciale et Horeca bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un village touristique prisé, aux portes de l’Ardenne belge. Un bien aux multiples possibilités, réparti en trois entités distinctes : 1. Restaurant Le Relais Saint-Monon, enseigne de renom, réputé dans la région, comprenant : - 2 élégantes salles de restauration pouvant accueillir jusqu’à 64 couverts - 1 cuisine professionnelle entièrement équipée - Sanitaires séparés (hommes/femmes) - 1 bureau - Caves avec accès brasseur - 1 magnifique terrasse ensoleillée de 72 places supplémentaires, idéale pour la belle saison 2. Espace commercial indépendant : local de 70 m², futur salon de coiffure (projet en cours), loyer mensuel de 600 €. 3. Habitation complète, spacieuse et polyvalente : 4 chambres et 3 salles de bain, avec un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : de la résidence principale pour les futurs exploitants au développement de chambres d’hôtes pour compléter l’offre Horeca. Atouts techniques et énergétiques : PEB D, panneaux photovoltaïques, électricité conforme. Visibilité maximale, environnement touristique, fort potentiel de rentabilité : ce bien est une opportunité idéale pour entrepreneurs Horeca, investisseurs ou porteurs de projets dans le secteur touristique. Envie de programmer une visite ? Contactez l'agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Découvrez ce joyau de l’hôtellerie, idéalement situé dans le cadre enchanteur de Nassogne. Cet établissement de prestige, offrant 25 chambres spacieuses et tout confort, représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans le secteur hôtelier ou touristique. 25 Chambres élégantes : spacieuses, décorées avec goût, et parfaitement équipées pour garantir le bien-être des clients. Piscine intérieure : une grande piscine accueillante, idéale pour se détendre et se ressourcer. Restaurant gastronomique : réputé pour sa cuisine raffinée, offrant une expérience culinaire exceptionnelle dans un cadre élégant. Installations modernes : espace bien-être, salles de réunion, et autres infrastructures adaptées aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Hébergement touristique : possibilité de transformer l’établissement en gîte, chambres d'hôtes ou autres formes d'hébergement touristique, sous réserve des permis nécessaires. Promotion immobilière : un terrain attenant, actuellement utilisé comme parking, présente un potentiel de développement immobilier, sous réserve d'obtention des permis requis. Idéal pour une extension de l'établissement ou un projet résidentiel. Emplacement stratégique : situé dans une région attrayante, cet hôtel séduit à la fois une clientèle touristique et locale. Opportunités de croissance : potentiel d'expansion, de rebranding ou de transformation en hébergement touristique, offrant des perspectives de développement commercial significatives. Réputation établie : un produit clé en main avec une clientèle fidèle et une solide réputation, garantissant un retour sur investissement attractif. Cette propriété ne se résume pas à un simple investissement ; elle est une occasion unique de marquer durablement le secteur de l’hôtellerie de luxe tout en explorant des opportunités de développement prometteuses. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de cet établissement exceptionnel. En savoir plus ?

Delzandre Immo vous propose de découvrir cet excellent rez commercial offrant diverses possibilités d'affectations grâce à sa superficie de plus de 250m², sa situation centrale dans Nassogne ainsi que son parking aisé. Anciennement exploité par la chaîne de magasins SPAR, les nouvelles affectations sont variées tels qu'une librairie, un magasin de vélos ou bien un cabinet médical/paramédical... Les possibilités sont nombreuses dans ce village dynamique et touristique. A visiter sans tarder ! Nous sommes à votre disposition 7j/7 de 8h à 20h En savoir plus ?

ERA B-Lux vous propose ce bâtiment polyvalent idéalement situé à Libramont, une opportunité parfaite pour développer votre activité professionnelle. Avec plus de 500 m² d’ateliers et d'entrepôts, ce bien offre un espace généreux pour vos projets. Actuellement exploité par une menuiserie de renom en cours de déménagement, il représente une rare opportunité sur le marché. Le bâtiment dispose de deux accès distincts, facilitant la circulation des véhicules utilitaires ou poids lourds et garantissant une logistique optimale. Son emplacement stratégique et ses volumes impressionnants en font un bien aux multiples possibilités. Vous avez un autre projet en tête ? La création de plusieurs logements est envisageable, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Honesty présente, Idéalement situé en plein centre de Libramont, cet espace de bureaux offre un cadre de travail exceptionnel alliant fonctionnalité, confort et visibilité. Dès l’entrée, un grand sas d’accueil vous plonge dans une atmosphère professionnelle et soignée, parfaite pour recevoir vos clients ou collaborateurs. L’espace principal, en open space, est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et de magnifiques vitrines. Celles-ci garantissent non seulement une luminosité optimale tout au long de la journée, mais également une excellente visibilité depuis l’extérieur – un vrai plus pour votre image et votre notoriété locale. Deux bureaux privatifs permettent de s’isoler pour plus de confidentialité, tandis qu’un espace réfectoire bien pensé permet des pauses conviviales. Les sanitaires séparés hommes-femmes complètent les aménagements avec praticité. Libramont, dynamique et en pleine expansion, est un pôle économique incontournable de la province du Luxembourg. Sa position stratégique, à la croisée de plusieurs axes routiers et ferroviaires, en fait un lieu idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et qualité de vie. À cela s’ajoutent de nombreuses places de parking privatives, un atout rare qui facilite grandement le quotidien de vos équipes et de vos visiteurs. Cet espace est une véritable opportunité pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité, au sein d’un cadre urbain dynamique et en pleine évolution. Un rendez-vous, appelez Honesty au ### En savoir plus ?

Honesty présente cet immeuble mixte au cœur de Libramont. L'ensemble du bâtiment vous garanti un rendement locatif de haut niveau grâce à ses 3 unités locatives. Idéalement situé à deux pas du centre et à proximité des commerces et de toutes les facilités de la ville, l’emplacement propose une grande facilité d’accès. Le bâtiment est composé de 2 appartements dont 1 à terminer et de 2 surfaces commerciales. Côté pratique, un large parking de 7 véhicules permet un accès aisé à la clientèle et aux logeurs. Les appartements, situés à l’étage du bâtiment, disposent de tout le confort attendu par les locataires. Chaque lot dispose d’une entrée séparée. Une opportunité unique pour les investisseurs. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

ERA BLUX vous présente une opportunité exceptionnelle ! Découvrez cette superbe auberge idéalement située en plein cœur du village de Lavacherie, dans la charmante commune de Sainte-Ode. Parfaitement équipée pour démarrer votre activité, elle offre : - 12 chambres spacieuses, toutes avec sanitaires, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. - Une salle de réception élégante. - Plusieurs salles de restauration et de petit-déjeuner avec une cuisine professionnelle. - Une salle de réunion permettant de recevoir des groupes pour des réunion - Un jardin verdoyant où vos hôtes pourront se détendre et se ressourcer. Ce n’est pas tout ! Le deuxième étage de la résidence peut être aménagé en logement privé, vous permettant de rester sur place pour gérer votre activité en toute sérénité. Possibilité d’acquérir 35 ares supplémentaires. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez l’agence ERA BLUX dès aujourd’hui au 084/311.888." En savoir plus ?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à usage commercial avec l'autorisation de l'urbanisme de parachever deux appartements aux étages d'une superficie de 94 mètres carrés chacun). Emplacement de premier ordre situé au centre de la ville de Neufchâteau. Situation exceptionnelle. Le rez-de -chaussée d'une superficie totale de 279,88 mètres carrés peut être diviser en deux unités distincts pouvant accueillir différent type d'activités (horeca, traiteur, boucherie, boulangerie, superette , quincaillerie ). Actuellement, des espaces existants d'une superficie sur deux niveaux de 185,88 mètres carrés chacun peuvent convenir pour de l'entreposage. Pas de PEB vu que le bâtiment est en état de gros- œuvre fermé avec le renouvellement récent de la charpente et de la toiture A voir sans tarder ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le village de Jenneville, une charmante fermette en pierre avec entrepôt, garage sur un terrain de plus de 17 ares. Ce bien se compose comme suit: niveau -1: caves voutées. Niveau RDC: hall d'entrée, cuisine et un grand séjour avec espace salle à manger et salon. Garage, buanderie, chaufferie, WC, des annexes pouvant être aménagées et un grand entrepôt avec remise de 280 m². Niveau +1: hall de nuit, salle de bains, 4 chambres et un entrepôt de 420 m² accessible par l'arrière. Niveau +2: un grand grenier aménageable. Situation idéale dans le centre du village . Ce bien est vendu avec un grand entrepôt sur deux étages sur la gauche pouvant supporter le poids de véhicule de chantier. Cette maison authentique offre de beaux volumes notamment avec les espaces de vie et le grener aménageable. Toiture de la maison neuve. Rénovation à prévoir. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Honesty vous propose une opportunité rare en plein cœur de Libramont : un espace commercial idéalement situé, parfait pour développer une activité de commerce de proximité dans un environnement à fort passage. Dès l’entrée, vos clients seront accueillis dans un grand sas lumineux et soigné, mettant immédiatement en valeur votre image de marque. Le vaste open space baigné de lumière naturelle, grâce à de superbes vitrines, vous offre non seulement un cadre agréable mais surtout une excellente visibilité depuis la rue – un atout majeur pour attirer les passants et renforcer votre notoriété locale. Deux pièces supplémentaires peuvent servir de réserves, bureaux ou cabines de soins, selon votre activité. L’espace dispose également d’un coin cuisine / réfectoire pour vos pauses ou celles de votre équipe, ainsi que de sanitaires hommes-femmes séparés, pour plus de confort au quotidien. Situation premium : en plein centre-ville, dans une zone dynamique et en plein essor, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des transports, écoles, services et commerces existants mais aussi à deux pas de l'Hôpital. Nombreuses places de parking privées : un vrai plus pour vos clients et votre personnel ! Vous cherchez à lancer ou développer votre activité dans un cadre central, fonctionnel et ultra-visible ? Ce bien est fait pour vous ! Intéressé ? Appelez Honesty au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

PICARD immo vous présente à Marloie, au cœur du dynamique axe Marche-en-Famenne – Luxembourg, cet ensemble immobilier unique de deux bâtiments totalisant un peu plus de 1.400 m² de surfaces exploitables. Implanté sur un terrain de 1.668 m², cet ensemble offre des espaces commerciaux, agréables bureaux équipés de cuisines et sanitaires, spacieux entrepôts, ateliers polyvalents, cabine de peinture, caves et parkings. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa modularité. Vous profitez de suite d’un rendement grâce aux box actuellement loués, et un projet existe déjà pour la création d’appartements, ouvrant la porte à une reconversion résidentielle mixte particulièrement porteur dans cette région en pleine expansion (sous réserve d'accord urbanistique). A noter : caméras de surveillance, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, monte-charge, pompe à chaleur, chauffage central mazout et électricité conforme. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou promoteur, ce bien rare réunit toutes les conditions pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Prix de vente: 650.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter ce bâtiment d’investissement à Marloie, situé sur l’axe principal, à proximité de Marche-en-Famenne et de la N4, cet immeuble offre une combinaison parfaite entre rentabilité et emplacement stratégique. Ce bien se compose de : 2 commerces loués générant des revenus immédiats. Une surface commerciale libre avec plusieurs box de stockage, offrant une flexibilité d'aménagement pour différents projets ou entreprises. 2 garages et une cave également louée, apportant un revenu complémentaire. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien avec un excellent potentiel de rentabilité. Intéressé ? Contactez sans plus tarder l'agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose, située au centre de Neufchâteau, cette surface commerciale spacieuse et polyvalente qui offre de nombreuses possibilités pour tous types d'activités. C'est le seul commerce de la rue qui dispose de places de parking privées. Au rez-de-chaussée : plateau de 100m² à aménager selon vos besoins, cuisine équipée, WC et chaufferie. Entrée indépendante avec réserve (ou bureau supplémentaire possible). 3 places de parking à disposition. Fiche technique : chauffage au mazout, citerne de 2000L, installation électrique conforme, châssis double vitrage, toit en ardoises naturelles, raccordement à l'égout, compteur bihoraire, etc. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

PICARD Immo vous propose, en plein cœur de Marche-en-Famenne, un rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 43 m² (surface brute selon le plan de mesurage). Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au centre d'une zone dynamique et à fort passage, offrant une visibilité optimale. Il se compose comme suit: un hall d'entrée / salle d'attente, une pièce principale équipée d'un lave-mains, un WC individuel avec lave-mains, ainsi qu'une réserve. Actuellement exploité en tant que centre d'esthétique florissant, cet espace constitue une opportunité idéale pour un investissement immobilier rentable grâce au bail en cours. Il peut également convenir à diverses activités professionnelles telles que bureau ou cabinet médical. Que vous soyez à la recherche d'un placement immobilier sûr, ou d'un lieu pour installation professionnelle, ce bien saura répondre à vos attentes. A noter: compteur séparé pour l'électricité, chauffage électrique individuel, climatisation, quotités dans les parties communes de l’immeuble: 120/10.000e. Disponibilité éventuelle à convenir suivant bail locatif actuellement en cours. Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente à Marloie, au cœur du dynamique axe Marche-en-Famenne – Luxembourg, cet ensemble immobilier unique de deux bâtiments totalisant un peu plus de 1.400 m² de surfaces exploitables. Implanté sur un terrain de 1.668 m², cet ensemble offre des espaces commerciaux, agréables bureaux équipés de cuisines et sanitaires, spacieux entrepôts, ateliers polyvalents, cabine de peinture, caves et parkings. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa modularité. Vous profitez de suite d’un rendement grâce aux box actuellement loués, et un projet existe déjà pour la création d’appartements, ouvrant la porte à une reconversion résidentielle mixte particulièrement porteur dans cette région en pleine expansion (sous réserve d'accord urbanistique). A noter : caméras de surveillance, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, monte-charge, pompe à chaleur, chauffage central mazout et électricité conforme. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou promoteur, ce bien rare réunit toutes les conditions pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Prix de vente: 650.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce restaurant situé en plein cœur de La Roche-en-Ardenne. Idéalement situé à proximité du piétonnier et des principales attractions touristiques, il bénéficie d’un emplacement stratégique. Le restaurant se compose de deux salles de restauration, d’une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que d’un espace habitation. Il dispose de 45 places assises, offrant ainsi un accueil confortable pour les clients. Très apprécié des habitants locaux ainsi que des touristes, ce restaurant jouit d’une excellente réputation. Une rentabilité optimale et assurée, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant se lancer dans un établissement performant. En savoir plus ?

ACTUELLEMENT LOUE. Bureau bénéficiant d'un très bon emplacement, proche du centre de Marche-en-Famenne. Situé au rez-de-chaussée du bloc D de la Résidence "Central Park", ce rez commercial profite d'une situation idéale au sein de l'éco-quartier. Cette surface commerciale d’environ 135m² brute est livrée parachevée.. Les frais de raccordement et pose de compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont inclus dans le prix. Possibilité de parkings sur demande. Vente sous régime TVA. Infos et rdv : ### - ### . En savoir plus ?