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Surface commerciale à vendre, Libin VBE77379

Rue de Saint-Hubert 17, 6890 Libin
199 000 €
280 m² 90 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 1 261 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 360 m
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 46 m²
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 90 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 310 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23410 kWh/an
Date de validité PEB 15/05/2036
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77379 Réf. vendeur: 7896681 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Saint-Hubert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "B. M. Du Service Sac Le Bilboquet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Maissin" (7 minutes en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (10 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (1 minute de route).

À 30 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Euro Space Center".

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 26 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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