Surface commerciale à vendre - Libin

Honesty vous propose une opportunité rare en plein cœur de Libramont : un espace commercial idéalement situé, parfait pour développer une activité de commerce de proximité dans un environnement à fort passage. Dès l’entrée, vos clients seront accueillis dans un grand sas lumineux et soigné, mettant immédiatement en valeur votre image de marque. Le vaste open space baigné de lumière naturelle, grâce à de superbes vitrines, vous offre non seulement un cadre agréable mais surtout une excellente visibilité depuis la rue – un atout majeur pour attirer les passants et renforcer votre notoriété locale. Deux pièces supplémentaires peuvent servir de réserves, bureaux ou cabines de soins, selon votre activité. L’espace dispose également d’un coin cuisine / réfectoire pour vos pauses ou celles de votre équipe, ainsi que de sanitaires hommes-femmes séparés, pour plus de confort au quotidien. Situation premium : en plein centre-ville, dans une zone dynamique et en plein essor, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des transports, écoles, services et commerces existants mais aussi à deux pas de l'Hôpital. Nombreuses places de parking privées : un vrai plus pour vos clients et votre personnel ! Vous cherchez à lancer ou développer votre activité dans un cadre central, fonctionnel et ultra-visible ? Ce bien est fait pour vous ! Intéressé ? Appelez Honesty au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Libramont, une surface commerciale de plus de 210 m². Ce bien se compose comme suit: niveau -1: une cave et un garage. Niveau RDC: une grande surface commerciale, quatre bureaux, une réserve, un WC et une salle de bains. Ce bien vous offre une superbe visibilité avec 16m de vitrines. . Bien vendu en bon état avec des châssis en double vitrage. Beau potentiel d'aménagement avec ce bien qui vous offre de spacieux volumes. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

ERA B-Lux vous propose ce bâtiment polyvalent idéalement situé à Libramont, une opportunité parfaite pour développer votre activité professionnelle. Avec plus de 500 m² d’ateliers et d'entrepôts, ce bien offre un espace généreux pour vos projets. Actuellement exploité par une menuiserie de renom en cours de déménagement, il représente une rare opportunité sur le marché. Le bâtiment dispose de deux accès distincts, facilitant la circulation des véhicules utilitaires ou poids lourds et garantissant une logistique optimale. Son emplacement stratégique et ses volumes impressionnants en font un bien aux multiples possibilités. Vous avez un autre projet en tête ? La création de plusieurs logements est envisageable, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Charmant immeuble composé de deux maisons de commerce communicantes, idéalement situé en plein cœur de Bouillon. Composition du bien (Superficie totale +-220m²): Sous-sol : Cave et chaufferie couvrant l’ensemble de la surface commerciale. Rez-de-chaussée : (+/- 78m²) : Premier commerce équipé d’une installation brasserie, deuxième commerce (anciennement exploité comme friterie). 1er étage : (+/- 55m²) : Chambre, toilette avec urinoir double, 2 WC, hall, salon. 2ème étage : (+/- 48m²) : Palier, grande chambre avec douche, salon, seconde chambre. 3ème étage (+/- 39m²) : Combles aménagés. Quelques renseignements complémentaires : Chauffage centrale au mazout (chaudière à remplacer), châssis bois avec double vitrage (2005), compteur électrique simple horaire, installation électrique non conforme, toiture en ardoises naturelles, connexion aux égouts, … PEB : Classe F Consommation spécifique d’énergie primaire : 433 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 70868 kWh/an N° du rapport PEB : 20221104015376 Revenu cadastral : 2.500 € Prix demandé : 179.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### – ### - ### – ### – ### En savoir plus ?

Proximité de PALISEUL : Magnifique établissement haut de gamme historique, charmant et authentique (#3X+5_ASKY_LUX) • Domaine renommé, sur une propriété de +/- 2 hectares (différentes commodités) • Plusieurs chambres haut de gamme spacieuses (entièrement rénovées) • Prix : 2.950.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Cette surface à usage professionnel, anciennement occupée par une banque, offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une activité commerciale, libérale ou de services. Le rez-de-chaussée développe environ 81 m² de surface utile intramuros et se compose d’un premier espace public ou magasin d’environ 54 m², suivi d’un bureau disposant d’un accès latéral indépendant, d’un espace de rangement, d’un office (cuisine/buanderie), d’un local de rangement supplémentaire ainsi que de deux WC séparés. Une cave, accessible depuis la première pièce à l’avant, complète l’ensemble. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012 et bénéficie d’une toiture rénovée en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout installée en 2012, située en cave, commune au rez professionnel et à l’appartement en duplex situé à l’étage. Des décompteurs permettent une répartition précise des consommations, tandis que les compteurs d’eau et d’électricité sont distincts. Les châssis double vitrage anti-effraction, l’installation électrique conforme et la présence d’une climatisation (actuellement démontée mais disponible) constituent des atouts techniques supplémentaires. L’étage du bâtiment comprend un appartement en duplex disposant d’une entrée indépendante à l’arrière, également proposé à la vente, permettant d’envisager un investissement global à usage mixte, générateur de revenus multiples, ou une occupation mixte complète du bâtiment. Le bien est libre de suite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

EN OPTION: BOUILLON (Région de Luxembourg) : Hôtel-Restaurant de 10 chambres (#3X+5_MIRE_LUX) • Surface de la parcelle : 680m² • Surface bâtie : 435m² • Restaurant de 20 couverts • Prix : 650.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ARDENNES (à 20km au nord-ouest de Bouillon): Gîte de style authentique, réputé et convivial dans un cadre paisible (#3X+5_SEVA_NAM) • Rez+2 de 360m² habitables • Capacité : 10 chambres bien équipées pour un maximum de 32 hôtes • Commodités : parking / terrasse ensoleillée / vaste jardin clos / des nombreuses activités de loisirs sur place et dans les environs • Revenu annuel : +/- 90.000€ • Prix: 850.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

L’agence ERA B-Lux vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé au cœur de Neufchâteau, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à la gare, aux commerces et aux principaux axes routiers. D’une surface de 82 m², ce bien est parfaitement adapté à une profession libérale, à un bureau ou à toute activité nécessitant une implantation centrale. Il se compose : d’une surface commerciale principale, d’un bureau, d’une cuisine équipée, d’un WC, d’une réserve pouvant servir de bureau supplémentaire. Anciennement occupé par une banque, le bien dispose d’un coffre-fort, apportant sécurité et caractère unique. Un grenier aménageable au premier étage offre un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un espace complémentaire selon vos besoins. 3 places de parking privatives complètent l’ensemble, un atout rare en centre-ville. Un rez-de-chaussée commercial polyvalent, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-Lux au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX vous présente cette charmante maison idéalement située en plein centre de Jemelle, à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose de 2 parties : - grande surface commerciale indépendante avec plusieurs possibilités d’aménagements. - la partie annexe indépendante avec la possibilité de créer plusieurs logements Cette maison offre un très beau potentiel d’investissement pour les amateurs de rénovation ou ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Le combo parfait : emplacement central, potentiel d’aménagement. Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### En savoir plus ?

Au centre de Gedinne, à proximité de toutes les facilités, sur un axe idéal pour le commerce, tout en donnant sur une ruelle calme pour la partie habitation, ce bien est idéal pour tous vos projets! Pour la partie commerciale, vous trouverez un espace magasin de plus de 60m2 avec grandes vitrines, ainsi qu'un stockage de plus de 100m2 avec grande porte sectionnelle + un espace de stockage supplémentaire à l'étage. Pour la partie habitation , au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un living avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un vestiaire et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres avec rangements encastrés, d'une salle de douche et d'une salle de bains. En savoir plus ?

OPTION OPTION OPTION +++++~~ Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à usage commercial avec l'autorisation de l'urbanisme de parachever deux appartements aux étages d'une superficie de 94 mètres carrés chacun). Emplacement de premier ordre situé au centre de la ville de Neufchâteau. Situation exceptionnelle. Le rez-de -chaussée d'une superficie totale de 279,88 mètres carrés peut être diviser en deux unités distincts pouvant accueillir différent type d'activités (horeca, traiteur, boucherie, boulangerie, superette , quincaillerie ). Actuellement, des espaces existants d'une superficie sur deux niveaux de 185,88 mètres carrés chacun peuvent convenir pour de l'entreposage. Pas de PEB vu que le bâtiment est en état de gros- œuvre fermé avec le renouvellement récent de la charpente et de la toiture A voir sans tarder ### En savoir plus ?

Bénéficiant d’un emplacement commercial stratégique en bord de Nationale 4 sur l’axe Luxembourg-Bruxelles à hauteur de Bande, Immo-Far vous présente un bâtiment emblématique de la région érigé sur 4 niveaux sur une parcelle de 18 ares et 25 centiares avec son bâtiment annexe à rénover de 200m². Ce bâtiment en pierres du pays en bon état érigé sur 4 niveaux comptabilise 511m² est composé d’un rez-de-chaussée avec bar et deux salles de restaurant, d’un espace sanitaires et d’une cuisine entièrement carrelée. Au premier étage, un hall dessert 4 chambres et une salle de douche. Au second étage, un hall équipé d’un WC et de deux salles de douches dessert 5 chambres équipées d’un point d’eau. Au sous-sol, 2 belles caves pleines voutes son dédiées au rangement ainsi qu’un double garage. A l’extérieur, une terrasse, une grand parking, une belle parcelle de jardin. D’un point de vue technique, ce bien dernièrement rénové est équipé d’un système de chauffage central gaz, de châssis triples vitrages, d’un système d’alarme et d’une installation électrique très récente. L’ensemble est complété par un bâtiment annexe en briques de 200m². Vous êtes à la recherche d’un bâtiment à vocation commercial qui s’adaptera en fonction du projet? Ne tardez pas, une visite s’impose. Visite vidéo : ### Dossier complet sur simple demande. Plus de détails sur Immo-Far.be Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** Honesty vous propose cette spacieuse surface commerciale idéalement située en plein cœur de Neufchâteau, offrant un emplacement stratégique face à un grand parking public. Polyvalente, elle se prête à de nombreuses activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, plus de 240 m² d’espace modulable selon vos besoins. Au -1, plus de 110 m² d’espace de stockage offrent une capacité supplémentaire pour répondre à vos besoins logistiques. À l’étage, une salle de réunion ainsi qu’un espace cuisine de plus de 65 m² apportent confort et fonctionnalité. À l’arrière du bâtiment, un jardin complète cet espace en offrant un cadre agréable. Vente sous régime des droits d’enregistrement. En savoir plus ?

Découvrez ce joyau de l’hôtellerie, idéalement situé dans le cadre enchanteur de Nassogne. Cet établissement de prestige, offrant 25 chambres spacieuses et tout confort, représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans le secteur hôtelier ou touristique. 25 Chambres élégantes : spacieuses, décorées avec goût, et parfaitement équipées pour garantir le bien-être des clients. Piscine intérieure : une grande piscine accueillante, idéale pour se détendre et se ressourcer. Restaurant gastronomique : réputé pour sa cuisine raffinée, offrant une expérience culinaire exceptionnelle dans un cadre élégant. Installations modernes : espace bien-être, salles de réunion, et autres infrastructures adaptées aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Hébergement touristique : possibilité de transformer l’établissement en gîte, chambres d'hôtes ou autres formes d'hébergement touristique, sous réserve des permis nécessaires. Promotion immobilière : un terrain attenant, actuellement utilisé comme parking, présente un potentiel de développement immobilier, sous réserve d'obtention des permis requis. Idéal pour une extension de l'établissement ou un projet résidentiel. Emplacement stratégique : situé dans une région attrayante, cet hôtel séduit à la fois une clientèle touristique et locale. Opportunités de croissance : potentiel d'expansion, de rebranding ou de transformation en hébergement touristique, offrant des perspectives de développement commercial significatives. Réputation établie : un produit clé en main avec une clientèle fidèle et une solide réputation, garantissant un retour sur investissement attractif. Cette propriété ne se résume pas à un simple investissement ; elle est une occasion unique de marquer durablement le secteur de l’hôtellerie de luxe tout en explorant des opportunités de développement prometteuses. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de cet établissement exceptionnel. En savoir plus ?

ERA BLUX vous présente une opportunité exceptionnelle ! Découvrez cette superbe auberge idéalement située en plein cœur du village de Lavacherie, dans la charmante commune de Sainte-Ode. Parfaitement équipée pour démarrer votre activité, elle offre : - 12 chambres spacieuses, toutes avec sanitaires, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. - Une salle de réception élégante. - Plusieurs salles de restauration et de petit-déjeuner avec une cuisine professionnelle. - Une salle de réunion permettant de recevoir des groupes pour des réunion - Un jardin verdoyant où vos hôtes pourront se détendre et se ressourcer. Ce n’est pas tout ! Le deuxième étage de la résidence peut être aménagé en logement privé, vous permettant de rester sur place pour gérer votre activité en toute sérénité. Possibilité d’acquérir 35 ares supplémentaires. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez l’agence ERA BLUX dès aujourd’hui au 084/311.888." En savoir plus ?

Idéalement situé au centre de Rochefort, Honesty vous propose cette surface de plain pied de 130m² environ offrant de nombreuses possibilités et à aménager selon votre projet. Pour plus d’informations, contactez votre agence Honesty: ### En savoir plus ?

C'est sur un axe fréquenté, à Gedinne centre, que vous trouverez cet immeuble de plus de 500m2 utilisables! Il bénéficie des nouvelles technologies, grâce à son isolation et à son installation de panneaux photovoltaïques. Adapté pour une activité nécessitant une puissance électrique élevée, il pourra convenir pour tout type de commerce! Disposant de 2 accès, les livraisons y sont aisées, sans importuner la clientèle. Des espaces de stockages sont aménagés au premier étage, et il serait même envisageable d'y créer une seconde activité, comme un commerce, des bureaux ou même de l'habitat! En effet, étant situé en zone d'habitat au plan de secteur, il pourrait même abriter des logements, sous réserve d'acceptation de permis d'urbanisme. Nous vous proposons donc ici un emplacement commercial avec visibilité au top, avec de nombreuses places de parking, facilement aménageable pour tout type d'activité, et permettant également de créer du logement! N'hésitez plus et contactez-nous pour discuter de votre projet! En savoir plus ?