Surface commerciale à vendre - Rochefort VBE10314

Avenue de Ninove 27 B1 5580 Rochefort

65 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE10314

  • 203 m²
Avenue de Ninove 27 B1 5580 Rochefort
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Rochefort ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

ERA B-Lux vous propose ce vaste local commercial à rénover, idéalement situé dans une rue très passante de Jemelle. Avec une superficie totale de 200 m², ce bien présente un potentiel exceptionnel. Il peut facilement être transformé en deux commerces distincts, grâce à ses espaces modulables et à sa configuration flexible.

Les grandes vitrines offrent une visibilité optimale, parfaites pour capter l’attention des passants et attirer une clientèle fidèle. L’accès est facilité par un parking à proximité et une excellente connexion aux transports en commun.
Un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet dans un espace à fort potentiel, entièrement personnalisable selon vos besoins !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez ERA B-Lux au Tel 084/311.888 .
Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51651 kWh/an

Date de validité PEB

26/04/2032

Emission de CO2

979

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10314 Réf. vendeur: 1481761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

290 m 1' 290 m 28'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

École Communale De Jemelle

225 m 45'' 225 m 19'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

École Communale De Jemelle

225 m 45'' 225 m 19'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

290 m 1' 290 m 28'' 290 m 3' 290 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

29 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

29 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

29 m 21''

Gares

Rochefort-Jemelle

389 m 2' 44'' 319 m 40'' 389 m 5' 389 m 5'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

9,4 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market On

740 m 2' 28'' 740 m 1' 18'' 566 m 9' 740 m 9'

Trafic Rochefort

1,8 km 6' 2 km 2' 46'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Rochefort

2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

3,6 km 4'

Musées

Musée Famenne & Art

9,8 km 10'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

2,6 km 4'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35 km 29'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12,4 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,5 km 25'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de Ninove, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 25 minutes de route."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 4 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 29 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market On" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Rochefort" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "École Communale De Jemelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Jean Xxiii" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rochefort-Jemelle" est à moins de 1 minute en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler