Surface commerciale à vendre - Bande VBD10054 Option

Route Nationale 4 48 6951 Bande

250 000 €

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VBD10054
  • 391 m²
  • 2 Garage
  • 15 Place(s) de parking
  • Jardin
Route Nationale 4 48 6951 Bande
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Description

Bénéficiant d’un emplacement commercial stratégique en bord de Nationale 4 sur l’axe Luxembourg-Bruxelles à hauteur de Bande, Immo-Far vous présente un bâtiment emblématique de la région érigé sur 4 niveaux sur une parcelle de 18 ares et 25 centiares avec son bâtiment annexe à rénover de 200m². Ce bâtiment en pierres du pays en bon état érigé sur 4 niveaux comptabilise 511m² est composé d’un rez-de-chaussée avec bar et deux salles de restaurant, d’un espace sanitaires et d’une cuisine entièrement carrelée. Au premier étage, un hall dessert 4 chambres et une salle de douche. Au second étage, un hall équipé d’un WC et de deux salles de douches dessert 5 chambres équipées d’un point d’eau. Au sous-sol, 2 belles caves pleines voutes son dédiées au rangement ainsi qu’un double garage. A l’extérieur, une terrasse, une grand parking, une belle parcelle de jardin. D’un point de vue technique, ce bien dernièrement rénové est équipé d’un système de chauffage central gaz, de châssis triples vitrages, d’un système d’alarme et d’une installation électrique très récente. L’ensemble est complété par un bâtiment annexe en briques de 200m². Vous êtes à la recherche d’un bâtiment à vocation commercial qui s’adaptera en fonction du projet? Ne tardez pas, une visite s’impose. Visite vidéo : https://youtu.be/V5yxoEKmuhY Dossier complet sur simple demande. Plus de détails sur Immo-Far.be Infos et visites: Tel: Tel 0486/09 15 89 (7j/7j) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 2 679 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 320 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1825 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bisounours

4,2 km 14' 4,8 km 5' 3,6 km 27' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Lhomme

2,6 km 11' 3 km 2' 51'' 918 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Lhomme

2,6 km 11' 3 km 2' 51'' 918 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

9 km 30' 9 km 8' 7,3 km 28' 8,9 km 1º 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

387 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

387 m 5'

Gares

Marloie

9,6 km 34' 9,6 km 9' 7,7 km 29' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Quartier Latin

9,8 km 6'

Supermarchés

Spar Nassogne

6,7 km 28' 6,9 km 8' 5,6 km 1º 12' 6,7 km 1º 20'

Carrefour Market Marche

9,4 km 34' 10,1 km 7' 8,1 km 40' 9,4 km 1º 53'

Lidl Marche-En-Famenne

10,5 km 36' 10,5 km 7' 8,2 km 39' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

15,7 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

10 km 6'

Activités

Grottes De Hotton

20,4 km 18'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,6 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12,5 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

25,7 km 18'

Transports

Habiter à proximité de la Route Nationale-4, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marloie" est à moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 14 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Nassogne" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (7 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Bisounours" (crèche) est accessible en 5 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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