Surface commerciale à vendre - Bouillon VWD18594
130 000 €
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Description
6830 BOUILLON
À VENDRE
Maison de commerce (+-120m²) composée d’une surface commerciale avec vitrine au rez-de-chaussée et d’une habitation aux étages avec véranda et terrasse, située à proximité du centre-ville.
Composition du bien : (2 chambres, 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée (+-35m²) :
Belle surface commerciale avec vitrine, réserve et WC.
Etage 1 (+-36m²) :
Hall, WC, séjour avec cheminée, cuisine équipée avec coin déjeuner, véranda et terrasse.
Etage 2 (+-25m²) :
Hall, salle de bains (baignoire, lavabo, WC), 2 chambres avec placards.
Etage 3 (+-25m²) :
Grenier aménageable.
Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, châssis en bois avec double vitrage, attestation de l’installation électrique conforme, chauffage électrique et cassette à bois, boiler eau chaude électrique, raccordement égout communal, …
PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 24 991 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 268 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20260826017750
Situation favorable, proche des commodités, de la Semois, la N89 et la frontière française, …
Revenu cadastral : 718 €.
Prix demandé : 130.000 €.
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 - Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Tel 0476/08.52.45 – Contact – www.ardimmoc.be
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Détails financiers
- Prix: 130 000 €
- Revenu cadastral: 718 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface totale
120 m²
Surface du bureau
96 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
51 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
268 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24991 kWh/an
Date de validité PEB
26/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
27/05/2041
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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