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Surface commerciale à vendre, Bouillon VWD18594

Rue de la Maldrerie 36 , 6830 Bouillon
130 000 €
Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 130 000 €
Revenu cadastral 718 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface totale 120 m²
Surface du bureau 96 m²
Grenier Oui
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 51 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 268 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24991 kWh/an
Date de validité PEB 26/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 27/05/2041
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18594 Réf. vendeur: V089 BOUILLON Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Maladrerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 10 minutes en voiture.

À 6 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 1 minute de route.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Clapotine" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à 6 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Bouillon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bouillon" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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