ARDENNEN: Provincie Luxemburg
6830 BOUILLON
TE KOOP
Handelswoning (+-120m²) bestaande uit een winkelruimte met etalage op de begane grond en een woonst op de bovenverdiepingen, met veranda en terras, gelegen nabij het stadscentrum.
Samenstelling van de woonst : (2 slaapkamers, 1 badkamer)
Gelijkvloers (+-35m²) :
Mooie winkelruimte met etalage, opslagruimte en toilet.
1ste Verdieping (+-36m²) :
Hal, toilet, leefruimte met schouw (houtcassette), ingerichte keuken met eethoek, veranda en terras.
2e Verdieping (+-25m²) :
Hal, badkamer (bad, wastafel en WC), 2 slaapkamer met inbouwkasten.
3e Verdieping (+-25m²) :
Inrichtbare zolder.
Enkele bijkomende inlichtingen:
Natuurleiendak, houten ramen met dubbele beglazing, attest elektrische installatie conform, verwarming met elektriciteit en houtcassette, elektrische warmwaterboiler, aansluiting gemeentelijke riolering, …
EPC: Klasse D
Totaal verbruik primaire energie: 24 991 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 268 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20260826017750
Gunstige ligging nabij alle voorzieningen, de Semois, de N89 en de Franse grens, …
Kadastraal inkomen: 718 €.
Vraagprijs: 130.000 €.
De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 –
Tel 0491/25.98.89 -
Tel 0474/88.56.10 –
Contact –
www.ardimmoc.be
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Open Immovlan