Handelspand te koop - Bouillon VWD18594

Rue de la Maldrerie 36 6830 Bouillon

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18594

  • Terras
Rue de la Maldrerie 36 6830 Bouillon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ARDENNEN: Provincie Luxemburg
6830 BOUILLON

TE KOOP
Handelswoning (+-120m²) bestaande uit een winkelruimte met etalage op de begane grond en een woonst op de bovenverdiepingen, met veranda en terras, gelegen nabij het stadscentrum.

Samenstelling van de woonst : (2 slaapkamers, 1 badkamer)
Gelijkvloers (+-35m²) :
Mooie winkelruimte met etalage, opslagruimte en toilet.
1ste Verdieping (+-36m²) :
Hal, toilet, leefruimte met schouw (houtcassette), ingerichte keuken met eethoek, veranda en terras.
2e Verdieping (+-25m²) :
Hal, badkamer (bad, wastafel en WC), 2 slaapkamer met inbouwkasten.
3e Verdieping (+-25m²) :
Inrichtbare zolder.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Natuurleiendak, houten ramen met dubbele beglazing, attest elektrische installatie conform, verwarming met elektriciteit en houtcassette, elektrische warmwaterboiler, aansluiting gemeentelijke riolering, …

EPC: Klasse D
Totaal verbruik primaire energie: 24 991 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 268 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20260826017750

Gunstige ligging nabij alle voorzieningen, de Semois, de N89 en de Franse grens, …

Kadastraal inkomen: 718 €.
Vraagprijs: 130.000 €.

De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be



Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 718 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

120 m²

Oppervlakte kantoor

96 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

51 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24991 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

27/05/2041

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18594 Ref. verkoper: V089 BOUILLON Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Clapotine

620 m 4' 780 m 1' 30'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

445 m 1' 53'' 426 m 36'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

445 m 1' 53'' 426 m 36'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

494 m 2' 3'' 476 m 42'' 494 m 6' 494 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

377 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

377 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

377 m 5'

Laadstations

Q8 Bouillon

4,9 km 5'

Winkels

Colruyt Bouillon

541 m 4' 639 m 1' 21'' 455 m 5' 455 m 5'

Aldi Bouillon

2,9 km 33' 3,4 km 3' 2,2 km 14' 2,7 km 33'

Carrefour Market Bouillon

2,9 km 33' 3,4 km 3' 2,1 km 14' 2,8 km 33'

Pretparken

Ferme Des Fées

9,7 km 10'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

269 m 26''

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

711 m 1' 12''

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

4,4 km 6'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Maladrerie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 6 minuten rijden.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 1 minuut bereikbaar.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".Het duurt 1 minuut om het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum te bereiken.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Marie" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Clapotine" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Bouillon (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bouillon (3 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen