Handelspand te koop - Saint-Hubert VBD98955

Rue Saint-Gilles 3 6870 Saint-Hubert

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98955

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Gilles 3 6870 Saint-Hubert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Saint-Hubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellimmo is verheugd u, in het centrum van Saint-Hubert, dit winkelpand aan te bieden. Het biedt een ideale gelegenheid om uw professionele activiteiten te combineren met wonen. Het gebouw staat in een bijzonder drukke straat, op een steenworp afstand van het voornaamste plein, en geniet van een optimale zichtbaarheid. Het gelijkvloers heeft een mooie commerciële oppervlakte van 47 m², volledig beglaasd over de volledige breedte van het gebouw, d.w.z. 7,5 meter aan aluminium ramen met dubbel glas, wat zorgt voor veel lichtinval en een uitstekende presentatie van uw activiteit. Het woongedeelte van meer dan 90 m² op twee verdiepingen omvat twee slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een keuken, een salon en een eetkamer, waardoor u kan genieten van een comfortabele woning boven uw winkel, maar ook van een inrichtbare zolder van meer dan 40 m². Er zijn renovatiewerkzaamheden en verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie nodig, maar het pand is een uitstekend uitgangspunt om uw project te realiseren. De commerciële ruimte op het gelijkvloers kan bovendien snel in gebruik worden genomen, zodat u uw activiteit kan starten en tegelijkertijd de leefruimte geleidelijk kan verbeteren. Deze woning is perfect geschikt voor een buurtwinkel, een kleine gespecialiseerde winkel of elke andere activiteit die zichtbaarheid en voorbijgangers vereist. Een zeldzame kans voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een strategische locatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 569 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 47 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

66 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Diepte perceel

9 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

692 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2035

CO2-uitstoot

178

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98955 Ref. verkoper: 2102 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pieds De La Comane

371 m 1' 14'' 371 m 43'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

360 m 1' 12'' 360 m 33'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

360 m 1' 12'' 360 m 33'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

477 m 2' 49'' 580 m 1' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

128 m 1' 32''

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

6,8 km 24' 7,1 km 8' 5,8 km 50' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

1,7 km 2' 19''

Winkels

Carrefour Market St Hubert

463 m 1' 35'' 1,5 km 2' 20'' 326 m 4' 326 m 4'

Aldi Saint-Hubert

557 m 1' 51'' 1,2 km 1' 57'' 420 m 5' 420 m 5'

Trafic Saint-Hubert

862 m 2' 56'' 1,1 km 1' 49'' 572 m 8' 658 m 8'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

3 km 4'

Musea

Musée Des Celtes

15,4 km 11'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

21,6 km 22'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,6 km 19'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,3 km 10'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Saint-Gilles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".In 22 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden."Parc À Gibier De Saint-Hubert" ligt op 4 minuten afstand.Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market St Hubert (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Hubert (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poix-Saint-Hubert" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Les Petits Pieds De La Comane" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

28f857adb9104c70a1825679a0f3ddf6.pdf

Download

622cf8b61a1248dba73b3775fa4c625d.pdf

Download

9a5e8ca8a75947d0a94d1d424cd3c50e.pdf

Download

5d1edff552c44604929cddd84628a0c3.pdf

Download

594daa5a96654bb9bcb25102cf0e96d5.pdf

Download

E-mail Bellen