Handelspand te koop - Saint-Hubert VBD98955

Rue Saint-Gilles 3 6870 Saint-Hubert

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98955

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Gilles 3 6870 Saint-Hubert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Saint-Hubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellimmo is verheugd u, in het centrum van Saint-Hubert, dit winkelpand aan te bieden. Het biedt een ideale gelegenheid om uw professionele activiteiten te combineren met wonen. Het gebouw staat in een bijzonder drukke straat, op een steenworp afstand van het voornaamste plein, en geniet van een optimale zichtbaarheid. Het gelijkvloers heeft een mooie commerciële oppervlakte van 47 m², volledig beglaasd over de volledige breedte van het gebouw, d.w.z. 7,5 meter aan aluminium ramen met dubbel glas, wat zorgt voor veel lichtinval en een uitstekende presentatie van uw activiteit. Het woongedeelte van meer dan 90 m² op twee verdiepingen omvat twee slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een keuken, een salon en een eetkamer, waardoor u kan genieten van een comfortabele woning boven uw winkel, maar ook van een inrichtbare zolder van meer dan 40 m². Er zijn renovatiewerkzaamheden en verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie nodig, maar het pand is een uitstekend uitgangspunt om uw project te realiseren. De commerciële ruimte op het gelijkvloers kan bovendien snel in gebruik worden genomen, zodat u uw activiteit kan starten en tegelijkertijd de leefruimte geleidelijk kan verbeteren. Deze woning is perfect geschikt voor een buurtwinkel, een kleine gespecialiseerde winkel of elke andere activiteit die zichtbaarheid en voorbijgangers vereist. Een zeldzame kans voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een strategische locatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 569 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 47 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

66 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Diepte perceel

9 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

692 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2035

CO2-uitstoot

178

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98955 Ref. verkoper: 2102 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pieds De La Comane

371 m 1' 14'' 371 m 43'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

360 m 1' 12'' 360 m 33'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

360 m 1' 12'' 360 m 33'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

477 m 2' 49'' 580 m 1' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

128 m 1' 32''

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

6,8 km 24' 7,1 km 8' 5,8 km 50' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

1,7 km 2' 19''

Winkels

Carrefour Market St Hubert

463 m 1' 35'' 1,5 km 2' 20'' 326 m 4' 326 m 4'

Aldi Saint-Hubert

557 m 1' 51'' 1,2 km 1' 57'' 420 m 5' 420 m 5'

Trafic Saint-Hubert

862 m 2' 56'' 1,1 km 1' 49'' 572 m 8' 658 m 8'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

3 km 4'

Musea

Musée Des Celtes

15,4 km 11'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

21,6 km 22'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,6 km 19'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,3 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 19 minuten met de auto.Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".In 22 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 10 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Poix-Saint-Hubert": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market St Hubert (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Hubert (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Les Petits Pieds De La Comane is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

6bddaf836e7a4e3dba47b44be3bcd2b4.pdf

Download

4b2852c426f64a11b9e2a982fc17ec8d.pdf

Download

5ec0c61154e14523add0555a68b91ae1.pdf

Download

83949209d0e9436d827fc6d78c513445.pdf

Download

fae42f83f46e4850b65eaafdca9ffa99.pdf

Download

E-mail Bellen