WELLIMMO (6920 Wellin)

In Feschaux (Beauraing), in een rustige wijk op enkele minuten van Beauraing en Givet, zal dit gelijkvloerse paviljoen u vooral bekoren door zijn sfeer. Al bij aankomst is de toon gezet: het huis ligt iets terug van de weg, op een mooi perceel van bijna 14 are dat volledig omheind is. Het terras op het zuiden en de tuin nodigen meteen uit tot ontspanning. Het enige wat nog ontbreekt is het gezang van de krekels om je echt op vakantie te wanen… De woning biedt een aangenaam gelijkvloers wooncomfort en bestaat uit een inkomhal met aparte wc, een ruime woonkamer van meer dan 34 m², die dankzij de mooie ramen met uitzicht op de tuin baadt in het licht, een semi-ingerichte keuken, een badkamer en 2 slaapkamers. Een oude veranda van meer dan 24 m², die nu is ingericht als opslagruimte, geeft toegang tot een wasruimte, een onlangs gerenoveerde ruimte die geschikt is als kantoor, werkplaats of voor een zelfstandige activiteit, en een schuur. Daarnaast is er nog een tweede schuur en een carport met garages die vanaf de buitenkant toegankelijk zijn. Dit huis heeft in de loop der jaren verscheidene verbeteringen ondergaan en is zorgvuldig onderhouden, hoewel er nog enkele renovaties moeten worden uitgevoerd. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar rust, veel natuurlijk licht, een mooi terrein en echte levenskwaliteit. Een woning waarin u zich gemakkelijk kan voorstellen te wonen, klaar om een nieuw hoofdstuk in uw leven te beginnen. Meer weten?

Wellimmo neemt u vandaag mee naar de heuvels van Resteigne (gemeente Tellin), om een zeldzame kans te ontdekken op het domein Les Brûlins. Bestaande uit een gezellige bungalow met twee slaapkamers en een aangrenzend perceel dat nog bebouwbaar is, biedt het u een bevoorrechte omgeving en een uitstekend investeringspotentieel. De ruimtes zijn aangenaam en de chalet verkeert in goede algemene staat. Hij geniet bovendien van een zeer gewilde ligging aan de rand van het domein. De percelen zijn volledig omheind en hebben directe toegang tot het wandelpad dat langs het domein loopt! De bungalow is gelijkvloers bewoonbaar en bestaat uit een woonkamer die uitkomt op een semi-ingerichte keuken (gootsteen, gasfornuis, opbergmeubilair), twee slaapkamers, een doucheruimte (douche, wc, wastafel) en een bijzonder praktische dressing/berging. Extra opbergruimte aan de achterzijde, terrassen en een tuinhuis met elektriciteit maken het geheel compleet. Enkele van de vele troeven: gevelbekleding op isolatie (8 cm steenwol), gerenoveerde vloer op isolatie, recent dak met poly-dakpannen, PVC- en houten ramen met dubbel glas in perfecte staat. Ideaal als investering, eerste aankoop, hoofd- of tweede verblijf: een bezoek is een must! Meer weten?

Ontdek deze ruime bungalow van ± 80 m² op een eigen perceel van 3 are 39, in de heuvels van Resteigne. De woning ligt verscholen in een rustige en groene omgeving, midden in het hart van de Lesse-vallei, en zal natuurliefhebbers zeker kunnen verleiden dankzij de talrijke mogelijkheden voor wandelingen, trektochten en fietstochten. De bereikbaarheid is zeer gunstig dankzij de nabijheid van de snelweg E411. Het interieur (met uitzondering van het inkomsas) is sinds 2019 vrijwel volledig gerenoveerd: nieuwe keuken, doucheruimte, wc, vloer- en wandbekleding… De elektriciteit voldoet aan de voorschriften, het dak is geïsoleerd en in goede staat, de verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel en het pand wordt grotendeels bemeubeld verkocht. U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten! De gelijkvloers bewoonbare bungalow bestaat uit een ruime woonkamer van meer dan 26 m² met een ingerichte keuken, twee grote kamers, een dressing/opbergruimte, een doucheruimte, een aparte wc en een mooie veranda die extra leefruimte biedt. Een terras met schuur en een tuinhuisje maken het geheel compleet. In het inkomsas bevindt zich momenteel een sauna. De ramen in dit gedeelte moeten worden vervangen. Het is ook mogelijk om dit sas weg te halen om de woonkamer visueel te vergroten, nog meer licht binnen te laten en te genieten van een rechtstreekse toegang naar buiten. Een mooie kans, zowel als hoofdwoning (domiciliëring mogelijk) als tweede woning of investering! Meer weten?

In Resteigne, op het domein Les Brûlins: charmante bungalow met 2 slaapkamers in zeer goede staat, ideaal als tweede woning, investering of hoofdverblijf! Gelegen aan de rand van het domein, op een aangenaam perceel van 3 are 80, geniet deze bungalow van een rustige en groene omgeving, op een steenworp afstand van wandelpaden. In het hart van de prachtige Lesse-vallei zal de regio liefhebbers van natuur, wandelen, fietsen en ontspanning, meteen bekoren, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft dankzij de nabijheid van de E411 (afritten Tellin en Wellin). De woning bestaat uit een ruime woonkamer van 24 m² met pelletkachel en ingerichte keuken, twee slaapkamers en een onlangs gerenoveerde doucheruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi terras op het zuiden, perfect voor zonnige dagen, evenals een garage op een betonnen tegel met elektriciteit, een grote carport en een tuinhuisje! Een gloednieuwe gasboiler, houten kozijnen met dubbel glas in uitstekende staat, allemaal voorzien van luiken, en een dak van polytuilen in zeer goede staat: dit zijn onmiskenbare pluspunten. Bovendien wordt het pand gedeeltelijk bemeubeld verkocht… Wat wilt u nog meer, behalve een bezichtiging? Een mooie kans in een gewilde regio, die u meteen moet gaan ontdekken! Meer weten?

Een woning die zich alleen openbaart aan wie de drempel overschrijdt… Achter dit sobere bakstenen gebouw gaat een woning schuil met onvermoede ruimtes, waar het natuurlijke licht, de edele materialen en de hoogwaardige afwerking een even warme als elegante sfeer creëren. Het pand werd in 2018 aangekocht als ruwbouw en onderging vervolgens een volledige inrichting die met veel oog voor detail werd uitgevoerd door lokale vakmensen, waarbij de voorkeur werd gegeven aan duurzame en authentieke materialen: leempleister, trappen, deuren en vloeren van massief eikenhout, kurkvloeren in de badkamers en de wellnessruimte… Bij elke keuze stonden comfort, esthetiek en duurzaamheid voorop. De ruime en lichtdoorstroomde leefruimtes komen ruimschoots uit op de tuin en de terrassen, waardoor u ten volle van elk seizoen kunt genieten. Het huis beschikt over 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond die geschikt is voor een beroepsactiviteit, 4 eigen badkamers, een opmerkelijke ontspanningsruimte van meer dan 40 m², een garage, zolders en een aangrenzende schuur die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. Op technisch vlak is niets aan het toeval overgelaten: alles is zorgvuldig ontworpen en voldoet aan de geldende normen. Dit pand, gebouwd op een perceel van meer dan 9 are dat sfeervol is aangelegd met terrassen, gazons en bloemperken, straalt een zeldzame rust uit. Een huis met karakter, waar elegantie op natuurlijke wijze samengaat met welzijn en waar men zich vanaf het eerste moment een nieuwe manier van wonen voorstelt. Meer weten?

In Bure (gemeente Tellin), in een kleine mede-eigendom met 4 woningen zonder beheerderskosten, valt dit ruime duplexappartement van circa 130 m² op door zijn lichtinval, zijn royale ruimtes en zijn uitstekende staat. Het is gebouwd in 2003 en heeft een zeer goede EPC-score B (dubbele beglazing, geïsoleerde muren en dak, recente condensatieketel), een elektrische installatie die conform is tot 2047, evenals een eigen kelder en twee parkeerplaatsen. Een bijzonder leuk detail: de woning bestaat uit een hoofdappartement en een aparte studio. Het hoofdappartement, uiterst functioneel en gelijkvloers bewoonbaar, beschikt over een ruime woonkamer van meer dan 42 m² met open ingerichte keuken, die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van het gebouw. Verder omvat het een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, twee slaapkamers en een douchekamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een prachtige derde slaapkamer van bijna 20 m². De vierde, aparte slaapkamer, gelegen op niveau +2 en bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis, bestaat uit een overloop met bergruimte, een slaapkamer van meer dan 16 m², een bureau en een douchekamer met lavabo en toilet. Een absoluut ideale ruimte voor een tiener die meer onafhankelijkheid wenst! Het pand is perfect geschikt voor een gezin of een investeerder. Het hoofdappartement is momenteel verhuurd aan 650 €/maand. Een veelzijdig, lichtrijk en perfect onderhouden pand dat u zonder uitstel moet ontdekken! Meer weten?

In een zeer rustige straat in het dorp Houyet zal dit gezellige woonhuis u verrassen met zijn grote ruimtes! Het is in de loop der jaren gerenoveerd en zeer goed onderhouden, en straalt een gezellige sfeer uit waarin u zich meteen thuis voelt. Het is perfect voor een gezin, of waarom niet als tweede woning. De regio is ideaal voor natuur- en wandelliefhebbers of voor wie houdt van mountainbiken! Het huis bestaat uit een gezellige woonkamer met een houtkachel, die overgaat in een kantoorruimte, ideaal om thuis te werken of als leeshoek. U zal ook gecharmeerd zijn van de lichte keuken, die een gezellige leefruimte biedt voor het dagelijks leven. Achter het kantoor is een deel van het gebouw momenteel ingericht als opslagruimte en wasruimte, maar dit zou gemakkelijk kunnen worden geïntegreerd in de leefruimtes op het gelijkvloers (er zijn al openingen aanwezig), waardoor grotere ruimtes kunnen worden gecreëerd. Met 4 slaapkamers en twee badkamers, recente ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, een garage en talrijke opbergruimtes biedt het een mooi potentieel. De elektrische installatie is conform de voorschriften, een extra troef voor uw gemoedsrust. Dit moet u snel komen bezichtigen! Meer weten?

In het hart van Corbion, een authentiek dorp in de gemeente Bouillon, genesteld in de Semois-vallei, stelt Wellimmo u dit huis met twee gevels voor, dat in 2020 gedeeltelijk is gerenoveerd. Achter de onopvallende gevel gaat een comfortabele leefruimte schuil, met een gezellige sfeer en mooi potentieel voor verdere inrichting. U vindt er een ruime woonkamer van meer dan 42 m², die bijzonder gezellig is met zijn schoorsteenmantel, zichtbare balken en vakwerk, en uitkomt op een klein terras aan de voorzijde. In het verlengde daarvan bevinden zich de eetkamer en de keuken, met rechtstreekse toegang tot de tuin en de binnenplaats op het zuidoosten, evenals een badkamer en een praktische wasruimte. Op de bovenverdieping beschikt het huis over twee ruime slaapkamers, een aparte wc en een multifunctionele ruimte van meer dan 23 m² die geschikt is als kantoor, dressing of speelkamer. De twee zolders, met een totale oppervlakte van bijna 60 m², bieden nog mooie inrichtingsmogelijkheden om twee tot drie extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van uw behoeften. Een kelder, stookruimte en een bijgebouw voor opslag maken het geheel compleet. Centrale verwarming op stookolie met een ketel uit 2020, daken in goede algemene staat en ramen die merendeels voorzien zijn van dubbele beglazing. Een aangename extra: de verkoop omvat ook de onverdeelde helft van een oude schuur op een aangrenzend perceel. Een aangenaam huis om in te wonen, gelegen in het hart van een dorp met talrijke voorzieningen en omgeven door de ongerepte natuur van de Semois-vallei. Zeker een bezichtiging waard! Meer weten?

Wat als u niet langer moest kiezen tussen wonen en werken? In het hart van Harsin, tussen Marche-en-Famenne, Rochefort en Nassogne, ligt deze voormalige handelswoning van ca. 576 m² op een perceel van 19 are 52 centiare. Een zeldzaam pand met tal van mogelijkheden. De eigendom omvat een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, een indrukwekkende schuur en een tweede onafhankelijke entiteit met een eigen huisnummer. Ideaal voor een atelier, showroom, kantoren, vrij beroep, e-commerce, zorgwoning, cohousing, meergezinswoning of investeringsproject. Alles is gelegen rond een mooie, groene tuin zonder inkijk, rustig achter de weg en toch vlak bij de N4. De renovatiewerken bieden de kans om deze karaktervolle eigendom volledig naar eigen smaak in te richten en haar uitzonderlijke potentieel te benutten. Een unieke opportuniteit voor gezinnen, ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar ruimte, karakter en flexibiliteit. Info: ### Meer weten?

Wat als uw volgende thuis de geur van het bos en het zachte gekabbel van een beekje zou hebben? Wellimmo nodigt u uit om deze ruime bungalow te ontdekken, genesteld in een rustige en landelijke omgeving, op een prachtig perceel van 12 are 78 waar een beekje doorheen stroomt. Hier wordt het dagelijkse leven begeleid door het gezang van de vogels en gluurt de natuur door elk raam, terwijl u toch op slechts enkele minuten afstand van de voorzieningen van Maissin woont. Het huis is in uitstekende staat en is sinds 2017 zorgvuldig gerenoveerd. Het beschikt over een woonkamer die baadt in het licht en ruim uitkijkt op de tuin, voorzien van een houtcassette, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte en twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. Een ruim, overdekt terras op het westen vormt een aangename uitbreiding van de leefruimtes, terwijl het terras op het zuiden uitnodigt om te genieten van de eerste zonnestralen. Op tuinniveau bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als slaapkamer/slaapzaal, werkplaats, hobbykamer, ... (deze ruimte beschikt al over een wasruimte), een kelder en een garage. CV op gas, elektriciteit conform de voorschriften tot 2042, een gemakkelijke toegang en ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde: een woning waar comfort, rust en natuur één geheel vormen. Misschien is één bezichtiging al genoeg om u te overtuigen dat u hier op de perfecte plek bent! Meer weten?

Op twee stappen afstand van het centrum van Wellin, in een rustige woonwijk, ontdekt u deze ruime gelijkvloerse woning die dagelijks bijzonder veel wooncomfort biedt! De woning bestaat uit een hal met inbouwkast en een aparte wc. In het slaapgedeelte vindt u 3 slaapkamers, waarvan één met een eigen douchecabine, evenals een badkamer met een bad, een wastafel en een wc. In het woongedeelte komt de ingerichte keuken uit op een ruime woonkamer met een houtkachel, die wordt verlengd door een grote veranda. Een garage met sectionaalpoort, toegankelijk vanuit de keuken, wordt aangevuld met een atelieren een aangrenzende veranda (wordt gerenoveerd). Het pand ligt op een perceel van 6 are en 12 centiare op het zuidwesten en beschikt over een aangename tuin met een afgerond terras op het zuiden, een overdekte buitenruimte, een gazon en fruitbomen. De pluspunten: elektriciteit voldoet aan de normen, houten ramen met dubbel glas, CV op stookolie. Hoewel het interieur zou moeten aangepast worden aan de smaak van vandaag, zijn de belangrijkste technische voorzieningen al in orde. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de ruime kamers is dit huis zowel geschikt voor een gezin als voor mensen die liever zo min mogelijk trappen lopen. Het zou ook een uitstekende investering zijn. Kunt u niet wachten om het te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Wellimmo biedt u een zeldzame kans in Vonêche, genesteld tussen Famenne en Ardennen: een terrein met een reeds gestart nieuwbouwproject, klaar om uw ideeën en materiaalkeuzes te verwelkomen (met inachtneming van de stedenbouwkundige vergunning). Dit project stelt u in staat om een mooi familiehuis met 4 slaapkamers en twee badkamers te ontwerpen en uw creativiteit de vrije loop te laten voor een volledig gepersonaliseerd project. Dit terrein ligt nabij het dorpscentrum in een prachtige omgeving met bossen, velden en beekjes, en heeft een strategische ligging op de hoofdweg tussen Gedinne, Wellin en Beauraing, op ongeveer tien kilometer afstand van deze plaatsen en al hun voorzieningen. Dit project is ideaal voor wie actief wil meewerken aan de bouw van zijn eigen gezellige nestje, maar ook voor bouwprofessionals die op zoek zijn naar een bouwproject om deze winter voort te zetten. Een bijkomend pluspunt: na renovatie kan de aangrenzende garage, bestaande uit een ongebruikte ruimte van ongeveer 65 m², worden omgebouwd tot een atelier, winkel of praktijkruimte (onder voorbehoud van vergunningen), wat een zeer interessant extra potentieel biedt. Een uitzonderlijke kans om creativiteit, toegankelijkheid en commercieel potentieel te combineren en een project op maat te realiseren in een levendige en aantrekkelijke omgeving. Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

In Heyd, één van de mooiste dorpen in de regio van Durbuy, wacht deze voormalige schapenstal in natuursteen op een nieuw hoofdstuk. Achter de dikke stenen muren, zichtbare houten balken, authentieke blauwe hardstenen vloeren, oude haard en gewelfde plafonds schuilt een bijzonder renovatieproject vol karakter. De woning beschikt vandaag over een leefruimte, keuken, 3 ruime slaapkamers en een badkamer, aangevuld met indrukwekkende bijgebouwen zoals een schuur, stal, diverse bergingen en twee zolders. Het volledig omheinde perceel van meer dan 16 are strekt zich uit langs de zijkant en achterzijde van de woning en beschikt bovendien over een tweede toegang. Een renovatieproject uitgewerkt door een architect is beschikbaar en laat toe om het volledige potentieel van deze eigendom te ontdekken. Met relatief eenvoudige energetische ingrepen, zoals het isoleren van de zolders en kelders, kan ook het EPC aanzienlijk verbeterd worden. Dak in goede staat, talrijke authentieke elementen bewaard gebleven en een gegeerde ligging op korte afstand van Durbuy en Wéris. Een zeldzame kans voor liefhebbers van natuursteen, authenticiteit en karaktervolle renovatieprojecten. Info: ### Meer weten?

Gelegen in een bijzonder rustige straat met uitsluitend plaatselijk verkeer, ligt deze authentieke stenen woning in het hart van Champlon, op korte afstand van de N4, Marche-en-Famenne, Libramont en Bastenaken. Op een perceel van ruim 6 are biedt de woning bijna 200 m² woonoppervlakte en is ze ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een renovatieproject met karakter. De woning omvat een leefruimte, keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, meerdere kelders en een zolder die via een vaste trap bereikbaar is en nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden biedt. Een absolute troef zijn de grote aanpalende volumes: een schuur en atelier die rechtstreeks met de woning verbonden zijn. Ideaal als garage, werkplaats, opslagruimte of voor een zelfstandige activiteit. Ook een uitbreiding van de woning of de creatie van een extra wooneenheid behoort tot de mogelijkheden, mits goedkeuring van de bevoegde instanties. Renovatiewerken zijn voorzien (dak, elektriciteit en verwarming), maar bieden de kans om deze karaktervolle woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Meer weten?

In het hart van het pittoreske dorpje Gembes ligt dit te renoveren pand in een bijzonder gewilde woonomgeving. De ongerepte landschappen, de rustige sfeer en de talrijke wandelpaden zullen liefhebbers van rust en natuur zeker aanspreken. Het huis staat op een perceel van 6 are en heeft een charmante stenen gevel en een degelijke buitenkant: het dak en het metselwerk zijn in uitstekende staat en er zijn recente PVC-ramen met dubbel glas. Het interieur moet worden aangepast aan de hedendaagse noden en smaken en de indeling van de ruimtes moet worden herzien, maar biedt een opmerkelijk potentieel voor wie een woonruimte naar eigen smaak wil creëren. Op het glv: hal met aparte WC, woonkamer van 28 m², wasruimte, in te richten keuken en een ruime garage. Op de verdieping: nachthal, 3 kamers, een kantoor en een in te richten badkamer. De ruimte boven de garage biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden: een mastersuite, een speelkamer, een tweede woonkamer, een professionele ruimte, enz. Het bovenste niveau bestaat uit een ruime zolder van ongeveer 90 m², die volledig kan worden ingericht. Het pand beschikt ook over een gezellige, gewelfde kelder. U zult de behouden gebleven historische elementen zeker waarderen, zoals de deuren van pitchpine, de oude tegelvloeren en de trap uit vroegere tijden. Al deze elementen dragen bij aan de charme van uw toekomstige project. Een mooie kans voor wie het volledige potentieel van een prachtig dorpshuis in een van de mooiste hoekjes van de regio wil benutten. Meer weten?

In het hart van Rochefort, in een rustige omgeving met directe toegang tot winkels, scholen en voorzieningen, biedt deze charmante, te renoveren vrijstaande villa een verbazingwekkend potentieel op een perceel van meer dan 10 are. Het huis is gebouwd in 1949 en verleidt u door zijn royale ruimtes en de vele mogelijkheden die het biedt. Het glv bestaat uit een hal, een ruime woonkamer, een eetkamer (of kantoor), een badkamer en een in te richten keuken die open is naar de tuin. Een bijkeuken/berging en een ruime garage maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer! Onder het dak is een 4e slaapkamer ingericht, terwijl er nog een zolder van ongeveer 45 m² beschikbaar is voor uw uitbreidings- of verbouwingsplannen. Een van de grote troeven van dit pand is de indrukwekkende kelder van meer dan 120 m². Deze is deels open en heeft ramen die uitkijken op de tuin. De kelder omvat: een wijnkelder, een voorraadkamer, een wasruimte met wc, een verwarmingsruimte en een kelder van meer dan 47 m². Ideaal voor opslag, atelier, een zelfstandige activiteit of de inrichting van extra kamers. Buiten zijn de tuin en het terras een aangename omgeving voor het dagelijks leven. Een andere bijzonder waardevolle troef in het stadscentrum: de toegang via de achterkant van het perceel, wat comfort en gebruiksgemak biedt. Een buitenkans voor renovatie-liefhebbers die op zoek zijn naar een ruim familiehuis of een woning met een groot potentieel voor ontwikkeling! Meer weten?

Prachtig gebouw in lokale natuursteen op een perceel van 12 are 10 centiaren, met achteraan een volledig westelijke oriëntatie en een ruime openheid naar het zuiden. Gelegen in een rustige straat met authentieke bebouwing, op wandelafstand van het centrum van Wellin en alle voorzieningen, biedt dit karaktervolle pand een enorm inrichtingspotentieel. Momenteel beschikt het gelijkvloers over ongeveer 135 m² binnenruimte, met de mogelijkheid om een volledige extra verdieping én een derde zolderverdieping naar wens in te richten. Door de huidige eigenaars quasi volledig leeggemaakt, vormt het een ideaal blanco canvas om uw levensproject te realiseren! Een vergunning werd reeds afgeleverd voor de verbouwing tot een vakantiewoning voor 8 personen, maar ook andere projecten zijn mogelijk. Alle voorbereidende studies voor de vergunning en de uitvoering van de werken werden reeds uitgevoerd (terreinplan, vergunning, bodemonderzoeken, percolatietests, stabiliteitsstudie, enz.). De architectenplannen en andere documenten met betrekking tot de vergunning kunnen worden bezorgd, voorwaarden te bespreken bij interesse. Meer weten?

Een gezond gebouw, veel ruimte en een uitzonderlijk potentieel! Het staat in een van de oudste straten van Wellin, op een steenworp afstand van het centrum en alle voorzieningen, en dit ruime, te renoveren huis zal liefhebbers van grote ruimtes en mensen met renovatieplannen zeker aanspreken. Vanaf de inkom leidt een centrale hal naar twee indrukwekkende woonruimtes, waarvan er één is voorzien van een open haard. De ruimte loopt door naar een doucheruimte, een bijkeuken, een in te richten keuken met uitzicht op de tuin en een veranda die toegang biedt tot de buitenruimte. Een werkplaats en een grote garage maken het glv compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een badkamer, een kantoor of dressing, en extra opbergruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Boven de garage is er nog een extra ruimte die ook bruikbaar is. Op de tweede verdieping is er een ruime, in te richten zolder, waarvan een deel van de vloer al is geïsoleerd. Het pand staat op een perceel van 7 are en 53 centiare dat aan de achterzijde op het westen is gericht. Het eigendom heeft een aangename tuin met onder meer een prachtige kerselaar, die ook via de Rue de Lomprez d’en haut aan de achterzijde toegankelijk is. Een zeldzame kans voor een groot gezin, een zelfstandige, een commerciële activiteit of iedereen die op zoek is naar royale woon- en opslagruimtes. Meer weten?

VERKOCHT ! Ideale ligging in de directe omgeving van het centrum van Wellin en alle voorzieningen. De duplex beslaat de eerste en tweede verdieping van een gebouw met een commercieel gelijkvloers, dat ook te koop staat. Het appartement is bereikbaar via een buitentrap en verkeert in zeer goede staat. De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer van meer dan 40 m² met salon, eetkamer en semi-ingerichte keuken, evenals een hal die toegang geeft tot de doucheruimte en de bovenverdieping. Op de tweede verdieping vindt u een grote hal die plaats biedt aan een bureauhoek of bibliotheek, evenals drie ruime slaapkamers. De woning beschikt ook over een opslagzolder die toegankelijk is via een opklapbare trap. Het dak is nieuw (2025) en geïsoleerd, de buitenmuren zijn geïsoleerd, de PVC-ramen met dubbel glas dateren uit 2011 en zijn in uitstekende staat. De verwarming wordt verzorgd door een gemeenschappelijke stookolieketel met de commercieel gelijkvloers, uitgerust met individuele meters, de elektriciteit (tweevoudig tarief) is conform. Deze duplex is perfect geschikt als eerste aankoop of als investering. De verkoop van de commerciële benedenverdieping biedt bovendien een interessante mogelijkheid voor een gemengd project. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Wellimmo neemt u vandaag mee om een gebouw te ontdekken dat bekend is bij veel inwoners van Tellin! Vroeger was dit het dorpscafé, nu zijn in dit indrukwekkende, te renoveren gebouw heel veel projecten mogelijk. De ligging is ideaal om een bedrijf of een vrij beroep te huisvesten, maar ook andere zaken zijn mogelijk! Inderdaad, met een mooie tuin aan de achterkant, en ruime woonkamers, zou het ook geschikt zijn als een groot woonhuis bijvoorbeeld. Laat je fantasie de vrije loop om dit prachtige gebouw nieuw leven in te blazen! Meer weten?