WELLIMMO (6920 Wellin)

Nieuw

150 000 €

Huis te koop

6870 Hatrival

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 41 min te voet 41 min

HATRIVAL – Oude, te renoveren stenen boerderij, op een perceel van meer dan 17 are. In het hart van het erg gewilde dorp Hatrival (gemeente Saint-Hubert), zal deze oude boerderij van natuursteen liefhebbers van authenticiteit aanspreken die op zoek zijn naar een karaktervol pand om te renoveren en naar eigen wens in te richten. Het pand ligt iets terug van de weg, heeft drie gevels, grenst aan de schuur en beschikt over een perceel van meer dan 17 are dat aan de achterzijde op het westen is gericht. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een bijkeuken, een wasruimte en een ruime schuur/garage. Op de verdieping is er een nachthal, drie mooie slaapkamers en een badkamer. De zolder is nog in te richten en biedt uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van uw plannen. Een kelder maakt het geheel compleet. Het pand onderscheidt zich door zijn potentieel: de schuur, met een vloeroppervlakte van ongeveer 45 m² en een open ruimte tot aan het dak, biedt mooie perspectieven voor wie de bestaande ruimtes opnieuw wil inrichten. Aan de achterzijde zou een overdekte ruimte met een metalen constructie in uitstekende staat het uitgangspunt kunnen vormen voor bijvoorbeeld een gezellig overdekt terras. Dit authentieke pand biedt een mooie renovatiemogelijkheid voor liefhebbers van oude stenen die een oude boerderij nieuw leven willen inblazen en een authentieke woonplek willen creëren in een dorpsomgeving. Ontdek het zelf om het ten volle te waarderen!

3 Slaapkamer(s) 120 m² 160 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

255 000 €

Huis te koop

6953 Forrières

• Treinstation · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 52 min te voet 52 min

Wat als u uw professionele project thuis zou kunnen realiseren? Dit ruime pand, dat in 2021 grondig werd gerenoveerd, biedt tal van mogelijkheden: een grote gezinswoning, een winkel, een zelfstandige activiteit of een gemengd project… de keuze is aan u! Het pand ligt in Forrières, aan de hoofdweg, en geniet van een uitstekende zichtbaarheid. Dankzij de ligging vlakbij Nassogne, Rochefort en Saint-Hubert is de locatie bijzonder strategisch. Het glv met bijzonder veel natuurlijk licht, is geschikt voor een professionele activiteit, een kantoor, een werkruimte of extra woonruimte. Verder is er ook een ingerichte keuken en een woonkamer met balkon. Op de bovenverdieping: 4 ruime slaapkamers en een nieuwe doucheruimte. De hoge plafonds en het vele licht versterken het gevoel van ruimte. Dankzij de ingrijpende renovatie in 2021 kunt u meteen van de woning genieten: EPC-klasse C, PVC-ramen met driedubbel glas en luiken, elektriciteit conform de voorschriften, recent gerenoveerde verwarming en warmwatervoorziening. De kelderverdieping, die zich onder heel het gebouw uitstrekt, biedt nog meer mooie troeven en beschikt over ruime openingen aan de achterzijde, die zorgen voor aangenaam natuurlijk licht: garage, atelier, kelders, opslagruimtes, een overdekte ruimte onder het terras en toegang tot de binnenplaats via de Rue de la Forge. Ten slotte biedt een zolder van ongeveer 100 m² grondoppervlakte, volledig geïsoleerd en nog in te richten, ruimte voor nieuwe projecten. Een lichtvolle, gerenoveerde woning met royale ruimtes, die zich aanpast aan uw wensen: als woonruimte, voor een gezinsproject, voor een bedrijf of een combinatie van beide. Een bijzondere woning die u zeker moet ontdekken!

4 Slaapkamer(s) 210 m² 154 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

449 000 €

Huis te koop

5670 Nismes

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

In Nismes, aan de poort van de Ardennen en op 20 min. van de Meren van de Eau d'Heure, ontdekt u een eigendom waar het elk seizoen heerlijk vertoeven is, in alle rust en privacy! Deze charmante villa ligt in een volledig omheind, groen park van bijna 30 are. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet u van veel lichtinval en een gezellige chaletsfeer. In de zomer: verwarmd zwembad, sauna, solarium, terrassen, barbecue, siervijver en ruime tuin. In de winter: steen, hout, zichtbare balken, open haarden en houtkachels voor knusse avonden. Binnen draait alles om gezellig samenzijn: twee ruime salons met open haard, een grote eetkamer en een ingerichte keuken met eethoek. Plaats genoeg voor familie en vrienden! Boven vindt u 4 ruime slaapkamers. In de kelder: een wasruimte en grote kelders, met mogelijkheden voor een speelkamer. Ruime garage voor 3 wagens en houtopslag. Gemeubelde aankoop mogelijk, voorwaarden overeen te komen. Info en plannen: ###

4 Slaapkamer(s) 229 m² 342 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

285 000 €

Huis te koop

6852 Maissin

• Bushalte · 19 min te voet 19 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Wat als uw volgende thuis de geur van het bos en het zachte gekabbel van een beekje zou hebben? Wellimmo nodigt u uit om deze ruime bungalow te ontdekken, genesteld in een rustige en landelijke omgeving, op een prachtig perceel van 12 are 78 waar een beekje doorheen stroomt. Hier wordt het dagelijkse leven begeleid door het gezang van de vogels en gluurt de natuur door elk raam, terwijl u toch op slechts enkele minuten afstand van de voorzieningen van Maissin woont. Het huis is in uitstekende staat en is sinds 2017 zorgvuldig gerenoveerd. Het beschikt over een woonkamer die baadt in het licht en ruim uitkijkt op de tuin, voorzien van een houtcassette, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte en twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. Een ruim, overdekt terras op het westen vormt een aangename uitbreiding van de leefruimtes, terwijl het terras op het zuiden uitnodigt om te genieten van de eerste zonnestralen. Op tuinniveau bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als slaapkamer/slaapzaal, werkplaats, hobbykamer, ... (deze ruimte beschikt al over een wasruimte), een kelder en een garage. CV op gas, elektriciteit conform de voorschriften tot 2042, een gemakkelijke toegang en ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde: een woning waar comfort, rust en natuur één geheel vormen. Misschien is één bezichtiging al genoeg om u te overtuigen dat u hier op de perfecte plek bent!

2 Slaapkamer(s) 95 m² 70 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

165 000 €

Gelijkvloers te koop

6927 Tellin

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 125 min te voet 125 min

In Bure (gemeente Tellin), in een kleine mede-eigendom met 4 woningen zonder beheerderskosten, valt dit ruime duplexappartement van circa 130 m² op door zijn lichtinval, zijn royale ruimtes en zijn uitstekende staat. Het is gebouwd in 2003 en heeft een zeer goede EPC-score B (dubbele beglazing, geïsoleerde muren en dak, recente condensatieketel), een elektrische installatie die conform is tot 2047, evenals een eigen kelder en twee parkeerplaatsen. Een bijzonder leuk detail: de woning bestaat uit een hoofdappartement en een aparte studio. Het hoofdappartement, uiterst functioneel en gelijkvloers bewoonbaar, beschikt over een ruime woonkamer van meer dan 42 m² met open ingerichte keuken, die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van het gebouw. Verder omvat het een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, twee slaapkamers en een douchekamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een prachtige derde slaapkamer van bijna 20 m². De vierde, aparte slaapkamer, gelegen op niveau +2 en bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis, bestaat uit een overloop met bergruimte, een slaapkamer van meer dan 16 m², een bureau en een douchekamer met lavabo en toilet. Een absoluut ideale ruimte voor een tiener die meer onafhankelijkheid wenst! Het pand is perfect geschikt voor een gezin of een investeerder. Het hoofdappartement is momenteel verhuurd aan 650 €/maand. Een veelzijdig, lichtrijk en perfect onderhouden pand dat u zonder uitstel moet ontdekken!

4 Slaapkamer(s) 129 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

155 000 €

Huis te koop

6920 Wellin

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Prachtig gebouw in lokale natuursteen op een perceel van 12 are 10 centiaren, met achteraan een volledig westelijke oriëntatie en een ruime openheid naar het zuiden. Gelegen in een rustige straat met authentieke bebouwing, op wandelafstand van het centrum van Wellin en alle voorzieningen, biedt dit karaktervolle pand een enorm inrichtingspotentieel. Momenteel beschikt het gelijkvloers over ongeveer 135 m² binnenruimte, met de mogelijkheid om een volledige extra verdieping én een derde zolderverdieping naar wens in te richten. Door de huidige eigenaars quasi volledig leeggemaakt, vormt het een ideaal blanco canvas om uw levensproject te realiseren! Een vergunning werd reeds afgeleverd voor de verbouwing tot een vakantiewoning voor 8 personen, maar ook andere projecten zijn mogelijk. Alle voorbereidende studies voor de vergunning en de uitvoering van de werken werden reeds uitgevoerd (terreinplan, vergunning, bodemonderzoeken, percolatietests, stabiliteitsstudie, enz.). De architectenplannen en andere documenten met betrekking tot de vergunning kunnen worden bezorgd, voorwaarden te bespreken bij interesse.

4 Slaapkamer(s) 220 m² 160 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

139 000 €

Huis te koop

6927 Tellin

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 81 min te voet 81 min

Wellimmo neemt u vandaag mee om een gebouw te ontdekken dat bekend is bij veel inwoners van Tellin! Vroeger was dit het dorpscafé, nu zijn in dit indrukwekkende, te renoveren gebouw heel veel projecten mogelijk. De ligging is ideaal om een bedrijf of een vrij beroep te huisvesten, maar ook andere zaken zijn mogelijk! Inderdaad, met een mooie tuin aan de achterkant, en ruime woonkamers, zou het ook geschikt zijn als een groot woonhuis bijvoorbeeld. Laat je fantasie de vrije loop om dit prachtige gebouw nieuw leven in te blazen!

4 Slaapkamer(s) 200 m² 145 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

950 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5550 Vresse-sur-Semois

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

In het hart van de Semoisvallei ligt Le Fief de Liboichant, een gerenommeerd hotel-restaurant met bijna 50 jaar activiteit, een uitstekende reputatie en een trouw FR/NL-cliënteel. Het karaktervolle vastgoedcomplex in natuursteen omvat bijna 1.500 m² op ±30 are. De volledig operationele zaak realiseert een omzet van +€1 miljoen en beschikt over een ervaren team. Het hotel telt 24 kamers, 2 restaurantzalen (totale capaciteit ±150 couverts), bar, veranda, ruim terras, volledig uitgeruste professionele keuken, lounge met open haard, seminarieruimte, kelders, wijnkelder, garages, technische ruimtes en ruime parkings. Vrijstaande chalet van ±100 m² met bijkomend potentieel. Brandveiligheidscontrole, elektrische installatie en exploitatievergunning zijn in orde. Recente installatie van 70 zonnepanelen (28,7 kWp). Vastgoed: €950.000 + handelsfonds. Overname van de aandelen van de vastgoedvennootschap eveneens mogelijk. Financieel dossier op aanvraag. Verkoop wegens pensionering. Meer informatie: ### of ###

1480 m² 738 m² Bebouwbare opp. 24 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

745 000 €

Huis te koop

6830 Bouillon

• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 34 min te voet 34 min
• Supermarkt · 36 min te voet 36 min

In een prachtige natuurlijke omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Bouillon, strekt dit zeldzame landgoed zich uit over iets meer dan 6 hectare bos en weiden, doorkruist door het rustige beekje de Mambes. Een ware oase van rust waar privacy, natuur en levenskunst op prachtige wijze samenkomen. Op het landgoed staan twee woningen waarvan het interieur in 2020 volledig is gerenoveerd; beide woningen kunnen onafhankelijk van elkaar worden gebruikt. De renovatie is met smaak en zorg uitgevoerd, waarbij bijzondere aandacht is besteed aan het comfort. Het geheel beschikt over elektrische installaties en verwarming die in orde zijn, evenals een zeer goede isolatie (EPC C). Met een bewoonbare oppervlakte van respectievelijk ongeveer 270 m² en 170 m² bieden de twee huizen royale leefruimtes, in totaal 11 slaapkamers, een kantoor en meerdere badkamers. Ze beschikken tevens over ingerichte kelders, met onder meer ruime speelruimtes, en een zelfstandige woning in het hoofdgebouw, ideaal voor het ontvangen van familie, vrienden of bijvoorbeeld als conciërgewoning. Buiten is alles zo ontworpen dat u ten volle kunt genieten van deze bevoorrechte omgeving: een ruime parking, terrassen, een barbecue en een buitenhaard, een sauna en een Scandinavisch bad gaan harmonieus op in een grotendeels bosrijke omgeving. Een uniek en charmant landgoed dat een uitzonderlijke leefomgeving biedt in de buurt van Bouillon en een bijzonder potentieel als hoogwaardige gezinswoning of tweede verblijf!

12 Slaapkamer(s) 442 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

160 000 €

Huis te koop

6970 Tenneville

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 42 min te voet 42 min

Gelegen in een bijzonder rustige straat met uitsluitend plaatselijk verkeer, ligt deze authentieke stenen woning in het hart van Champlon, op korte afstand van de N4, Marche-en-Famenne, Libramont en Bastenaken. Op een perceel van ruim 6 are biedt de woning bijna 200 m² woonoppervlakte en is ze ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een renovatieproject met karakter. De woning omvat een leefruimte, keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, meerdere kelders en een zolder die via een vaste trap bereikbaar is en nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden biedt. Een absolute troef zijn de grote aanpalende volumes: een schuur en atelier die rechtstreeks met de woning verbonden zijn. Ideaal als garage, werkplaats, opslagruimte of voor een zelfstandige activiteit. Ook een uitbreiding van de woning of de creatie van een extra wooneenheid behoort tot de mogelijkheden, mits goedkeuring van de bevoegde instanties. Renovatiewerken zijn voorzien (dak, elektriciteit en verwarming), maar bieden de kans om deze karaktervolle woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen.

4 Slaapkamer(s) 189 m² 151 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

450 000 €

Huis te koop

6920 Sohier

• Treinstation · 116 min te voet 116 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

In het hart van het dorp Chanly (gemeente Wellin) is deze boerderij uit de periode vóór 1850 zorgvuldig gerenoveerd met behoud van de oude materialen. Het pand herbergt nu een vakantieverblijf met een grote capaciteit, dat al enkele jaren in bedrijf is en over de vereiste vergunningen beschikt. Een karakteristiek pand dat de mogelijkheid biedt om een gevestigde toeristische activiteit onmiddellijk verder te zetten. De gîte biedt plaats aan maximaal 28 personen en beschikt, naast de slaapkamers en sanitaire voorzieningen, over een gezellige salon met houtkachel, een ruime eetkamer, een perfect uitgeruste professionele keuken en een mooie ontvangstruimte en speelruimte op de gelijkvloerse verdieping. De ingerichte zolder vormt een multifunctionele ruimte die geschikt is voor ontspanning, spelletjes of het organiseren van workshops en cursussen. Een technische kelder maakt het geheel compleet. Maar pas aan de achterzijde komt de ruimtelijkheid van het pand pas echt tot zijn recht: onzichtbaar vanaf de straat ligt hier een prachtig aangelegd terras, een echt verlengstuk van de leefruimtes en een ideale plaats voor maaltijden en gezellige momenten. De ruime, omheinde en aangelegde tuin beschikt over een gazon, een petanquebaan, een schuur en een grote privéparkeerplaats. Ideaal gelegen, vlakbij de E411, halverwege tussen Brussel en Luxemburg, en op een steenworp afstand van de Lesse en talrijke toeristische bezienswaardigheden, leent dit pand zich zowel voor het ontvangen van groepen als voor een tweede verblijf, een gezinswoning of een gezamenlijke aankoop. Wordt bemeubeld verkocht. Het hele terrein ligt in een woongebied met landelijk karakter.

6 Slaapkamer(s) 330 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

105 000 €

Grond te koop

6900 Humain

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 55 min te voet 55 min

Aan de rand van het dorp Humain biedt Wellimmo u deze mooie bouwgrond aan, ideaal gelegen in een bijzonder rustige en groene omgeving. Het terrein bevindt zich aan het einde van de woonzone van de straat en geniet daardoor van een bevoorrechte ligging in een landelijke omgeving, met een prachtig en grotendeels vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Gelegen langs een zeer weinig gebruikte weg, biedt het perceel een rustige en aangename woonomgeving, terwijl Marche-en-Famenne en Rochefort met hun ruime aanbod aan winkels, diensten en voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Het dorp beschikt bovendien over een gemeentelijke kleuter- en lagere school. Het terrein onderscheidt zich vooral door zijn ligging, omgeving en bouwmogelijkheden. Aan de voorzijde opent het uitzicht zich volledig over het omliggende landschap, met een weids panorama over het platteland. De achterzijde is zuidoostelijk georiënteerd, waardoor u gedurende de dag optimaal kunt genieten van het natuurlijke licht en de zon. De helling van het terrein is hier veel meer dan een eenvoudige eigenschap van het perceel: ze biedt de mogelijkheid om een woning te ontwerpen die werkelijk in het reliëf geïntegreerd is en afwijkt van meer klassieke bouwprojecten. Dankzij de helling kan er worden gespeeld met verschillende niveaus, volumes en perspectieven, met bijvoorbeeld de mogelijkheid om een garage of gedeeltelijk ondergrondse ruimtes te voorzien en de leefruimtes ruim te openen naar het omliggende landschap. De configuratie van het terrein leent zich bijzonder goed voor een uniek en gepersonaliseerd architecturaal project, waarbij de woning wordt ontworpen in harmonie met het landschap in plaats van er eenvoudigweg op te worden geplaatst. Een mooie opportuniteit om een eigen bouwproject te realiseren in Humain en te genieten van een uitzonderlijke landelijke woonomgeving.

1738 m² 60 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

439 000 €

Huis te koop

6920 Wellin

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Moeilijk om een woning te vinden die completer en functioneler is! Gelegen in een rustige, residentiële wijk, op slechts enkele stappen van het centrum van Wellin (winkels en voorzieningen op wandelafstand), zal deze woning uit 2007, technisch volledig in orde, u weten te bekoren met haar royale ruimtes, doordachte indeling en bijna nieuwe staat! De woning staat op een volledig omheind perceel van meer dan 7 are en biedt ongeveer 225 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een garage en bijna 40 m² kelders: een bijzonder aangename leefruimte, ontworpen om aan de behoeften van het hele gezin te voldoen. De inkomhal op het gelijkvloers geeft uit op een ruime leefruimte van meer dan 46 m², die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is en rechtstreeks aansluit op het terras en de tuin. Daarnaast bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van bijna 20 m². Aansluitend zorgen de wasruimte en de garage voor tal van opbergmogelijkheden en een bijzonder praktische organisatie. Een slaapkamer en een douchekamer vervolledigen deze verdieping en maken de woning bijzonder geschikt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping vindt iedereen zijn eigen ruimte, met 4 mooie slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De nachthal biedt bovendien nog voldoende ruimte voor een bibliotheekhoek of een bureau. En om optimaal van de mooie dagen te genieten, is er natuurlijk ook de buitenruimte! Het terras van 60 m², voorzien van een gloednieuwe pergola, is ideaal om familie en vrienden te ontvangen of gewoonweg te genieten van de heerlijke zomeravonden. Een verzorgde, ruime en instapklare woning, waarin alles werd ontworpen met het oog op het dagelijkse comfort. Een echte gezinscocon… u hoeft alleen nog maar uw koffers uit te pakken!

5 Slaapkamer(s) 225 m² 163 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

89 000 €

Grond te koop

5580 Rochefort

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Wat als uw toekomstige woning perfect zou opgaan in het landschap? In een rustige en gegeerde buurt van Rochefort biedt dit mooie perceel van meer dan 13 are een bijzonder aangename omgeving om een uniek architecturaal project te realiseren. De helling van het terrein is allesbehalve een beperking en vormt juist een echte troef: ze biedt de mogelijkheid om een gedurfde woning te ontwerpen die perfect in het reliëf geïntegreerd is; een woning die zich vanaf de straat discreet laat ontdekken en zich vervolgens royaal naar de achterzijde van het terrein opent. De zuidwestelijke oriëntatie en het open uitzicht aan de achterzijde zorgen voor een bijzonder aantrekkelijke omgeving om de hele dag van het licht te genieten! Een project dat door de eigenaars werd bedacht, maakte op prachtige wijze gebruik van deze configuratie: een hedendaagse architectuur die in de helling geïntegreerd is, royale openingen naar de achterzijde en een terras dat als het ware boven het landschap zweeft. Het terras verlengt de leefruimtes naar buiten en werd ontworpen om volop van het uitzicht te genieten, gasten te ontvangen, te ontspannen of gewoon te genieten van de rust en sereniteit van de omgeving. Enkele beelden van het project zijn in de advertentie opgenomen, zodat toekomstige kopers zich een beter beeld kunnen vormen van de mogelijkheden en het opmerkelijke potentieel van het perceel kunnen inschatten. De plannen en afbeeldingen vormen een basis voor verdere reflectie en inspiratie. Een andere bijzonder aantrekkelijke troef: ondanks de nabijheid van een zeer rustige weg, maakt de configuratie van het perceel het mogelijk om de privacy en rust te behouden, zonder hinderlijke inkijk. Meer dan alleen een bouwgrond: een plek waar architectuur, licht en landschap elkaar kunnen ontmoeten.

1305 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

389 000 €

Huis te koop

5580 Ave-et-Auffe

• Treinstation · 87 min te voet 87 min
• School · 36 min te voet 36 min
• Supermarkt · 78 min te voet 78 min

! Onder optie ! Wij zoeken gelijkaardige panden! Deze eigendom vond snel kandidaat-kopers en is momenteel onder optie. Verschillende geïnteresseerden konden hun aankoop helaas niet realiseren. Daarom zijn wij actief op zoek naar gelijkaardige eigendommen in de regio om aan deze vraag te kunnen voldoen. Overweegt u een gelijkaardig pand te verkopen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling, in alle discretie. ### - WhatsApp: ### In Belvaux, in het hart van één van de mooiste dorpen van de streek, gaat achter deze voormalige hoeve een verrassend ruime woning schuil met een warme en gezellige sfeer. Royale volumes en een knus woongevoel gaan hier perfect hand in hand. De woning beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte met een open haard en houtkachel, een recente volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin, 6 slaapkamers, waarvan één is ingericht als studio met kitchenette en open haard, een badkamer met de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren, een grote garage en een inrichtbare zolder. Buiten geniet u van een volledig omheinde en fraai aangelegde tuin met een gerestaureerde en werkende houtoven. Het voormalige duivenhok (± 14 m²) biedt tal van mogelijkheden als atelier, bureau of hobbyruimte. PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, vernieuwde elektrische installatie en een grote kruipruimte onder de volledige woning, waardoor de woning nooit is overstroomd, zelfs niet tijdens de overstromingen van 2021. De ideale woning voor een groot gezin, als tweede verblijf op een steenworp van de Grotten van Han en de Lessevallei. Info & plannen: ###

6 Slaapkamer(s) 200 m² 269 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

249 000 €

Huis te koop

5580 Rochefort

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Wellimmo neemt u mee naar het hart van Rochefort, waar achter een discrete gevel een verrassend leuke stadswoning schuilgaat! Volledig gerenoveerd, lichtrijk en aangenaam om in te wonen, met mooie volumes, 3 slaapkamers en een fijne buitenruimte – een echte troef midden in het stadscentrum. De doorlopende gelijkvloerse verdieping bestaat uit een mooie ruimte aan de straatzijde, een keuken – de enige inrichting die nog moet worden voorzien – en een lichtrijke woonkamer die uitgeeft op het terras en de tuin. Op de verdiepingen: een slaapkamer van ±15 m² en een ruime badkamer op de 1e verdieping, gevolgd door 2 mooie slaapkamers van ±14 m² op de 2e verdieping. Kers op de taart: een zolder die nog extra ruimte biedt. Buiten geniet u van een terras, een tuin en een bijgebouw met een aparte toegang via een andere straat. Ook technisch is alles OK: nieuwe verwarmingsketel, stadsgas, conforme elektrische installatie, aansluiting op de riolering en een initieel EPC B (definitief EPC in opmaak). Een gerenoveerde, lichtrijke woning . Ideaal als eigen woning, maar ook bijzonder interessant als investering voor verhuur. Info en plannen: ###

3 Slaapkamer(s) 127 m² 141 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

659 000 €

Huis te koop

6833 Vivy

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 59 min te voet 59 min

IN AFWACHTING VAN DE AKTE – Wij zoeken gelijkaardige panden! Deze eigendom vond snel kandidaat-kopers en is momenteel onder optie. Verschillende geïnteresseerden konden hun aankoop helaas niet realiseren. Daarom zijn wij actief op zoek naar gelijkaardige eigendommen in de regio om aan deze vraag te kunnen voldoen. Overweegt u een gelijkaardig pand te verkopen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling, in alle discretie. ### - WhatsApp: ### Aan het einde van een rustig straatje, waar enkel de bewoners nog voorbijrijden, lijkt de tijd even stil te staan. Vogelgezang vervangt het verkeer, weilanden lopen naadloos over in de tuinen en lange zomeravonden eindigen vanzelf op het terras, met uitzicht op een landschap dat met elk seizoen van kleur verandert. Welkom in Vivy. Deze woning, gebouwd in 2006 met oog voor kwaliteit en detail, ligt op een prachtig perceel van 85,74 are, inclusief een schitterend bouwperceel van meer dan 10 are. Een zeldzame opportuniteit: behoud deze groene oase, bouw voor een familielid of investeer in een toekomstig project. Binnen werd alles ontworpen om samen te leven en te genieten. Een lichtrijke leefruimte met open haard, een open keuken, een ouderlijke suite op het gelijkvloers, 3 slaapkamers, een bureau, een dressing, een tweede badkamer én de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. Een vrijstaande dubbele garage, een zomerkeuken en hoogwaardige technische voorzieningen... Hier werd werkelijk aan alles gedacht. Of u nu droomt van een warme gezinswoning, een plek om wonen en werken te combineren of een tweede verblijf waar rust en natuur centraal staan, deze eigendom voelt meteen als de juiste keuze.

4 Slaapkamer(s) 234 m² 369 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Op aanvraag

Huis te koop

5580 Ave-et-Auffe

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 31 min te voet 31 min
• Supermarkt · 60 min te voet 60 min

OPTIE ! Prachtige kalkstenen boerderij – authenticiteit, ruime kamers en uitzonderlijk potentieel! Een karakteristiek pand in een ongerepte landelijke omgeving. Aan de straatkant heerst soberheid. Aan de binnenplaatszijde onthult het gebouw met een vloeroppervlakte van ongeveer 370 m² al zijn charme: mooie ramen en een vrij uitzicht over het platteland. Het hoofdgebouw, dat in 2006 is gerenoveerd tot vakantieverblijf, biedt ongeveer 235 m² woonoppervlakte, verdeeld over 3 verdiepingen. De royale ruimtes en de authentieke materialen – blauwe hardstenen vloertegels, balken, vloeren, deuren en historische elementen – geven het een authentieke en gezellige sfeer. Het geheel beschikt bovendien over ongeveer 285 m² aan bijgebouwen, die dankzij hun hoogte op drie verdiepingen kunnen worden ingericht. Een bijgebouw, een ruime parkeerplaats en aangelegde buitenruimtes maken het geheel compleet. Het pand, gelegen op een terrein van 35 are, onderscheidt zich door zijn karakter en veelzijdigheid. Het is altijd uitgebaat als vakantieverblijf en zou deze bestemming na enkele opknapbeurten en het vernieuwen van de vereiste vergunningen weer kunnen krijgen. Het leent zich ook voor talrijke projecten: hoofd- of tweede woning, toeristische activiteit, paardensportproject, vrij beroep, zelfstandige activiteit, opslag of investering.

5 Slaapkamer(s) 235 m² 524 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

349 000 €

Huis te koop

6920 Wellin

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

OPTIE ! In een heel gewilde woonwijk, op een steenworp afstand van het centrum van Wellin, zal deze fraai gebouwde villa liefhebbers van ruimte en licht zeker ! kunnen verleiden! De villa staat op een perceel van 15 are en 32 centiare, is ideaal gelegen en ligt iets terug van de weg. Ze beschikt over een eigen parkeerplaats en een leuk aangelegde tuin met een mooi gazon waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen, een moestuin en een serre voor tuinliefhebbers. De in het licht badende woonkamer komt ruim uit op het terras en de tuin. De woning wordt aangevuld met een ruime keuken, een kantoor (of gelijkvloerse slaapkamer), een speelkamer, een garage met stookruimte en een wasruimte. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer, een aparte wc en een opbergruimte. Deze met zorg gebouwde en perfect onderhouden villa met tijdloze architectuur biedt dankzij de royale ruimtes en de bijzonder functionele indeling een uitstekende basis voor een moderne renovatie. De indeling van de woning is ook geschikt voor een vrij beroep of een zelfstandige: het kantoor en de speelkamer lenen zich goed voor een professionele ruimte met een eigen ingang. Het perceel ligt volledig in een woonzone met landelijk karakter en grenst aan de Rue du Trio Masbore, wat interessante ontwikkelingsmogelijkheden biedt, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. Een luxueuze en lichte woning die een bevoorrechte leefomgeving en talrijke mogelijkheden biedt!

4 Slaapkamer(s) 176 m² 170 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

159 000 €

Grond te koop

5580 Rochefort

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 71 min te voet 71 min
• Supermarkt · 74 min te voet 74 min

Gelegen in Genimont, tussen Lavaux-Sainte-Anne en Rochefort, omvat dit geheel van meer dan 1,71 hectare een bouwperceel en een aangrenzende, vrije en omheinde weide. Het bouwperceel van ongeveer 13,5 are bevindt zich in woongebied met landelijk karakter en beschikt over een straatbreedte van ongeveer 28 meter. Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn aanwezig aan de straat. Het perceel biedt de mogelijkheid om een mooie vrijstaande woning te bouwen of, mits de nodige vergunningen, twee gekoppelde woningen te realiseren. Achteraan bevindt zich een vlakke weide van ongeveer 1,50 hectare, vrij van gebruik, ideaal voor paarden of andere dieren, een boomgaard, moestuin of eenvoudigweg een ruime tuin op het platteland. Een beekje achteraan het perceel vormt een extra troef. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor wie een landelijke levenskwaliteit wil combineren met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de E411 zijn verplaatsingen eenvoudig, terwijl de bossen, landschappen en talrijke wandelmogelijkheden in de streek volop natuurbeleving bieden. Plannen en documenten: ###

17151 m² 184 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen