WELLIMMO (6920 Wellin)

Wellimmo brengt u naar Haut-Fays, waar dit ruime huis met 3 gevels wacht tot iemand er een nieuwe geschiedenis in zal schrijven! Vertrouw niet op zijn discrete façade: duw de deur open en laat je verrassen door de prachtige volumes en het enorme potentieel. Met 5 slaapkamers en ruime woonruimtes is het op maat gemaakt om een gezin of een jong stel dat op zoek is naar ruimte en projecten te verwelkomen! Met ongeveer 180 m² bewoonbare oppervlakte biedt het huis op het gelijkvloers ruime woonruimtes en op de verdiepingen een badkamer, 5 comfortabele slaapkamers en een bureau! De kelder, op dezelfde hoogte als de tuin, is ook niet te verwaarlozen: bijna 75 m² bruikbare ruimte, inclusief een garage met een gemotoriseerde sectionaalpoort, en ruime opbergruimtes of ateliers voor klussers. En dat is nog niet alles: een zolder van bijna 30 m² maakt het geheel compleet, ideaal om op te slaan wat je niet dagelijks wilt zien. Buiten geniet u van een aangenaam, op het zuiden gerichte terras van 17 m², toegankelijk vanaf de gelijkvloerse verdieping, met een vrij uitzicht op de tuin en de omgeving - een echte plus voor zonnige dagen! Het geheel is gelegen op een perceel van 7 are en 20 centiare. Het huis heeft renovatiewerken nodig, maar belangrijke elementen zijn al in orde: PVC-ramen met dubbel glas en geluidsisolatie met rolluiken uit 2017, dak in uitstekende staat... Een stevige basis om uw toekomstige thuis vorm te geven! Te bezoeken zonder uitstel - een echte hartenbreker met potentieel! Meer weten?

Ontdek, in Libin, dit charmante eigendom dat de perfecte balans biedt tussen gezinswoning en winstgevend project. Gelegen in een dynamisch en groen dorp, met alle voorzieningen, omvat het een ruime woning + een actief B&B-hotel. Het huis: lichte salon, eetkamer, uitgeruste keuken, 5 slaapkamers, badkamer, terras en tuin. Kwaliteitsmaterialen, warme sfeer, zolder die kan worden verbouwd. De B&B: met smaak gerenoveerd hoofdgebouw van de oude boerderij. 10 kamers met eigen badkamer, professionele keuken, eetzaal, salon, tuin met BBQ. Wordt alleen in het weekend uitgebaat met een goed rendement (+/-8.000 €/maand), vergunning voor het vakantieverblijf, uitstekende klantbeoordeling. Alu ramen met dubbel glas, zonnewering aan de zuidkant, nieuwe verwarming op stookolie (2 ketels), regenwatertank, EPC C (dicht bij C), 2 adressen. Ideaal om comfortabel te leven terwijl het betrouwbare aanvullende inkomsten genereert. Meer info : ### . De eigenaar-verkoper van het vastgoed heeft de keuze, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt met betrekking tot zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...). Meer weten?

In het rustige gehucht Glaumont (Bertrix) vindt u deze vrijstaandewoning uit 2015, met uitstekende energieprestaties (EPC A) en een grote, volledig inkijkvrije tuin van 19 are. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie en grote raampartijen geniet u hiervan een prachtige lichtinval en maximaal wooncomfort. De woning is slim ingedeeld over twee verdiepingen met o.a. eenlichtrijke leefruimte, open keuken, ouderlijke suite op hetgelijkvloers, 2 slaapkamers, 2 badkamers, en een tweede salon boven. Buiten wachten een terras, serre, grote tuinberging methoutoven/pizzaoven, en een houtopslag. Technisch is alles voorzien: gasverwarming, houtkachel, VMC, conforme, elektriciteit, regenwaterput, waterverzachter. Een carport werd voorzien in het originele plan en kan eenvoudig worden toegevoegd. Instapklaar, energiezuinig en omgeven door rust en natuur – perfectvoor wie ruimte en comfort zoekt. Plannen en meer info: ### . De eigenaar-verkoper van het vastgoed heeft de keuze, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt met betrekking tot zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...). Meer weten?

OPTIE ! Droomt u van rust, natuur en adembenemende uitzichten? Welkom in Halma, in het hart van een groene schrijn in een landbouwzone, waar dit uitzonderlijk eigendom op u wacht om er nieuw leven in te blazen. Gelegen op meer dan 3,5 hectare grond, zal dit huis u bij de eerste oogopslag verleiden met zijn architectuur en omgeving. Laat u vanaf het terras en het balkon betoveren door een panoramisch zicht op de glooiende en groene landschappen – een echt levend schilderij om dagelijks te bewonderen, met de Lesse op de achtergrond. Binnen is de indeling van de kamers ontworpen om de omliggende natuur te benadrukken. De inkomhal geeft toegang tot drie slaapkamers, een afzonderlijke wc met een wastafel, en een verwarmingsruimte. Op de hoofdverdieping biedt de woonkamer, verfraaid met een open haard, een warme sfeer terwijl ze u onderdompelt in een natuurlijke decor dankzij de grote raampartijen en het balkon dat boven het groen hangt. De semi-ingerichte open keuken verlengt dit gevoel van ruimte en gezelligheid. Dit niveau omvat ook een extra slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijke wc. Onder het dak zijn er twee ruimtes die naar wens ingericht kunnen worden: een logeerkamer of een speelkamer, de mogelijkheden zijn talrijk. Buiten opent een dubbele garage, met een verdieping die kan worden ingericht, de deur naar vele projecten: onafhankelijke studio, professionele ruimte of ontspanningsruimte. Het huis, gebouwd in 1972 door een firma die bekend staat om zijn ernst en vakmanschap, heeft een gezonde structuur. Enkele renovatiewerken zullen al zijn potentieel onthullen, terwijl de charme en robuustheid van het origineel behouden blijven. Meer weten?

Dit charmante gebouw in lokale steen wacht alleen nog op u! Vroeger was het de woning van de brouwer van Pussemange, is het in 2007 volledig gerenoveerd en wordt het met de grootste zorg onderhouden. Met een uitstekend comfortniveau (conforme elektriciteit, centrale verwarming, PVC-ramen, enz.), is het onmiddellijk bewoonbaar. Op het gelijkvloers bieden de woonruimtes al twee mooie kamers: een gezellige salon en een uitgeruste keuken met eethoek. Een kamer die momenteel als achterkeuken/wasruimte wordt gebruikt, kan gemakkelijk worden omgevormd tot een lichte woonkamer. Boven vindt u twee grote slaapkamers, een badkamer, en een oudersuite met een extra slaapkamer en een douchekamer. De zolder van ongeveer 60 m², die al voor meer dan de helft is ingericht, biedt interessante mogelijkheden voor verdere indeling. Buiten biedt een kleine terrasje de mogelijkheid om van de mooie dagen te genieten zonder de zorgen van een grote tuin. Pussemange is een pittoresk dorp dat de authenticiteit van zijn stenen gebouwen heeft weten te behouden. Het is een ideaal vertrekpunt voor vele wandelingen om spectaculaire panorama's te ontdekken, terwijl het dicht bij toeristische, commerciële en culturele centra ligt zoals Vresse-sur-Semois, Bouillon, Charleville of Sedan. Er is altijd iets te ontdekken! Laat u verleiden door de charme van de plaats en kom snel een bezoek brengen! Meer weten?

OPTIE ! Wellimmo nodigt u uit om deze charmante chalet te ontdekken. Hij is ideaal gelegen op de hoogte van Resteigne, in het hart van het Domein des Brûlins. Hij geniet van een bevoorrechte locatie met een onbelemmerd uitzicht over de omliggende velden, en staat op een genereus perceel van 6 are 45 centiare en is een ware troef voor liefhebbers van natuurlief en tuinieren. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, wat een gezellige ruimte creëert, een slaapkamer, een bureau of opbergruimte, een functionele doucheruimte en een garage met elektriciteit, ideaal voor opslag of een atelier. Buiten kunt u genieten van een aangenaam aangelegde tuin, een waar paradijsje, een tuinhuisje met elektriciteit, een barbecueplaats, en een mooi terras perfect om te ontspannen of om in alle rust gasten te ontvangen. Deze chalet is echt een buitenkans: of het nu als tweede woning is, een investeringspand (hij is momenteel verhuurd), of als een rustige woonplaats in het hart van de natuur, hij zal zeker voldoen aan uw verwachtingen! De chalet staat in een groene en rustige omgeving, nodigt uit tot ontspanning en is het ideale uitgangspunt voor talrijke wandelingen! Mis deze unieke kans niet om deze oase van rust in Resteigne te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te organiseren. Meer weten?

Wellimmo heeft het genoegen om u dit prachtige terrein van meer dan 85 are voor te stellen, ideaal gelegen aan de ingang van het charmante en erg gewilde dorp Arville. Dit zeldzame vastgoed is samengesteld uit 5 kadastrale percelen die een harmonieus geheel vormen, met een breedte langs de straat van bijna 75 meter. Licht glooiend, met uitzicht op de weg, biedt het land een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. Arville zal u verleiden met zijn uitzonderlijke leefomgeving: een kleuter- en lagere school met de mogelijkheid tot “onderdompeling is het Nederlands”, een ambachtelijke bakkerij en een dynamisch dorpsleven. U zal genieten van de rust en sereniteit van dit dorp dat genesteld is in het hart van het grote bos van Saint-Hubert, terwijl u op slechts 5 minuten blijft van de hoofdstad van de jacht en zijn vele voorzieningen (middelbare scholen, winkels, diensten, restaurants...). Met een treinstation dat in minder dan 5 minuten bereikbaar is en de nabijheid van de snelweg E411 (op 10 km afstand) waarmee u Namen of het Groothertogdom Luxemburg in minder dan een uur kan bereiken, zal u uw mobiliteit niet opofferen. Of u nu één of meerdere woningen wil bouwen, zich wil vestigen of een investering wil doen (onder voorbehoud van de nodige vergunningen), deze grond biedt een uniek potentieel. Laat deze uitzonderlijke kans niet aan u voorbij gaan! Neem voor meer informatie snel contact met ons op of bezoek onze website. Meer weten?

Wellimmo stelt u dit grote, stenen gebouw voor, dat een uitzonderlijk potentieel biedt. Het staat in het charmante dorpje Poupehan, in het hart van de Semois-vallei. Dit pand geniet van een strategische ligging en een goede zichtbaarheid, ideaal voor een project dat professionele activiteit en huisvesting combineert. De gelijkvloerse verdieping, ooit gebruikt als taverne en snackbar, biedt een grote commerciële ruimte die geschikt zou kunnen zijn voor verschillende professionele of liberale activiteiten. Boven kan het woongedeelte worden omgebouwd tot een ruime en comfortabele accomodatie. Gelegen op een perceel van iets meer dan 4 are, verleidt dit authentieke gebouw met zijn stenen gevel en zijn charme van weleer. Hoewel renovatiewerkzaamheden noodzakelijk zijn, biedt het een enorm potentieel en een grote flexibiliteit in gebruik. Het kan dus worden omgevormd tot een hoofd- of tweede woning, of zelfs een professionele activiteit huisvesten dankzij de configuratie en strategische ligging. Gelegen in een regio die bekend staat om zijn natuurlijke landschappen, buitenactiviteiten en toeristische aantrekkingskracht, is dit zeldzame pand een echte kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een uniek project. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met ons op! Meer weten?

VERKOCHT ! Wellimmo heeft het genoegen u deze prachtige oude boerderij uit 1837 voor te stellen, gelegen in Graide, een landelijk en vredig dorp in de gemeente Bièvre. Het huis verleidt u onmiddellijk met het mooie metselwerk en verzorgde omgeving. Het interieur, in de loop der jaren met de grootste zorg en met respect voor oude materialen en elementen grondig gerenoveerd, heeft de charme van het oorspronkelijke gebouw behouden. Bij binnenkomst is de toon gezet: een hal van blauwe steen, een prachtig gerestaureerde oude trap en een muur van zichtbare steen verwelkomen op een heel elegante manier de bezoekers. De volledig uitgeruste keuken, met mooie afmetingen, is open naar een eerste gezellige en lichte eetkamer, waarvan het deurraam een charmant uitzicht op de tuin biedt. Een dubbelzijdige houtcassette creëert een gezellige en warme sfeer. Aan de andere kant zal de ruime woonkamer - bestaande uit een salon en een tweede eetkamer - u betoveren met zijn authentieke charme: de oude vloer, de muur van zichtbare stenen en de oude balken zijn zorgvuldig gerestaureerd om hun karakter te onthullen. Een klein detail: de oude keuken uit vroegere tijden met haar prachtige blauwe stenen vloer en een oude stenen gootsteen is bewaard gebleven, wat de gelijkvloerse verdieping een ongeëvenaarde charme geeft. Een afzonderlijke wc en een wasruimte maken het glv compleet. Op de verdieping ontdekt u vier grote slaapkamers, waaronder een ruime mastersuite. Deze slaapkamers zijn ideaal voor het, in alle comfort, verwelkomen van familie en gasten. Vanaf de eetkamers heeft men rechtstreeks toegang tot een aangenaam zonneterras, dat de woonruimtes op natuurlijke wijze naar buiten verlengt. De terrasvormige tuin, ontworpen door een landschapsarchitect, is een echte oase van rust. Hij bestaat uit verschillende sferen: een hoog terras, een rond en lager gelegen terras, een speelruimte voor kinderen en zorgvuldig ontworpen bloembedden die van het voorjaar tot de herfst voor bloei zorgen. Een zwembadproject zou er gemakkelijk zijn plek vinden. Een bijgebouw, verfraaid met een elegante houten omheining, biedt extra opslagruimte, zowel discreet als praktisch. De intimiteit van de tuin wordt gewaarborgd door hagen en schuttingen die perfect in het landschap opgaan. Ten slotte biedt een indrukwekkend volume aan schuren van ongeveer 180 m² een aanzienlijk inrichtingspotentieel: atelier, vakantieverblijf, professionele ruimte of uitbreiding van de woning (onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen). Deze zeldzame eigenschap belichaamt prachtig de combinatie van de charme van het verleden en modern comfort. Een unieke kans voor liefhebbers van panden met karakter! Meer weten?

OPTIE ! Wellimmo is verheugd u dit prachtige bouwterrein van bijna 12 are te kunnen voorstellen, gelegen in een heel rustige straat in het charmante dorp Haut-Fays (gemeente Daverdisse). Dit vlakke perceel, gemakkelijk bereikbaar vanaf de weg, grenst aan een prachtig bosgebied dat een heel aangenaam kader biedt. Het ligt aan het einde van een straat die gereserveerd is voor voetgangers, fietsers en ruiters, en biedt dus een rustige, veilige omgeving die bevorderlijk is voor een optimale kwaliteit van leven. Vrij van bouwer en zonder enige bouwverplichting, biedt het terrein u totale vrijheid: of het nu gaat om het uitvoeren van het project van uw dromen, om een hoofd- of tweede verblijf, of als een veelbelovende investering: de mogelijkheden zijn talrijk. De strategische ligging is een grote troef: op minder dan 5 minuten van het treinstation van Gedinne, op ongeveer 10 minuten van het centrum van Wellin, Gedinne en Bièvre waar u alle nodige voorzieningen vindt, en op minder dan 20 minuten van de snelweg E411, waardoor u zich gemakkelijk kunt verplaatsen. Mis deze unieke kans in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving niet! Meer weten?

Wellimmo is verheugd u deze prachtige villa met 4 gevels voor te stellen, ideaal gelegen op de hoogten van Tellin. Genesteld in een rustige straat in het dorp, geniet deze woning van een uitzonderlijke omgeving, op een perceel van meer dan 13 are met een ideale ligging op het westen en een prachtig vrij uitzicht op het omliggende platteland. Deze villa is met de grootste zorg gebouwd in 1980 en verleidt met zijn ongelooflijke potentieel. Het is momenteel bewoonbaar op het gelijkvloerse niveau en heeft een grote woonkamer van meer dan 35 m², een eetkamer, een keuken, een badkamer en drie grote slaapkamers. De ruime, in te richten zolder van meer dan 130 m² en de kelders van 75 m² vormen extra ruimtes die wachten om te worden geëxploiteerd volgens uw wensen en behoeften. Dankzij de royale volumes en modulaire configuratie is deze woning ideaal voor een comfortabel hoofdverblijf, maar het zou ook geschikt zijn voor een zelfstandige die op zoek is naar opslagruimte, een vrij beroep of een rustig gelegen tweede verblijf. Geniet van een uitzonderlijke leefomgeving, dicht bij bossen en de vele wandelingen, terwijl u toch dicht bij de grote verkeersassen (E411) en voorzieningen blijft. Een zeldzame kans om zonder vertraging te ontdekken! Meer weten?

OPTIE ! Wellimmo is verheugd om u dit kleine goudklompje voor te kunnen stellen, dat genesteld is in het hart van het charmante dorp Villers-sur-Lesse ! Dit huis, dat met veel smaak, zorg en liefde volledig werd gerenoveerd, geniet van hoogwaardige afwerkingen en speciale aandacht voor elk detail. Er werden geen compromissen gesloten: alles werd vernieuwd, van vloer tot plafond, in een stijl die zowel warm als eigentijds is. Het is functioneel, comfortabel en opmerkelijk energiezuinig: het is heel goed geïsoleerd en is uitgerust met zonnepanelen, waardoor het kan genieten van een uitstekend EPB B-certificaat - een waardevolle troef! Op het gelijkvloers ontdekt u gastvrije en goed ingerichte leefruimtes, waaronder een gezellige salon, een volledig uitgeruste keuken en een praktische aanpalende garage, uitgerust met een gemotoriseerde sectionaalpoort en uitgebreid met een atelier/stookruimte. De bovenverdieping is niet te overtreffen met twee prachtige slaapkamers (16,4 m² en 12,9 m²), een ruime dressing, een veelzijdige polyvalente kantoor-/wasruimte en een moderne badkamer voorzien van een comfortabele inloopdouche. Buiten nodigt een intieme en zorgvuldig aangelegde tuin uit tot ontspanning. U vindt er een overdekt terras, perfect voor zomeravonden, een schuurtje ontworpen voor een jacuzzi, en, een beetje afzijdig, een geïsoleerd atelier van ongeveer 20 m², ideaal in zomer en winter voor doe-het-zelvers of kunstenaars die op zoek zijn naar een speciale ruimte. Een instapklare woning, ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een authentieke en rustige omgeving. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Meer weten?

Gelegen op een perceel van bijna 37 are, biedt het een rustige leefomgeving zonder vis-à-vis, bij de ingang van het charmante dorp Ambly. De uitzonderlijke omgeving, een combinatie van aangelegde gebieden en ongerepte natuur, maakt het een zeldzaam bezit op de markt. Het is onlangs gerenoveerd en met zorg onderhouden en bestaat uit een lichte leefruimte, uitgebreid met twee veranda's, een uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een recente badkamer. Een garage en opslagkelders maken het pand compleet. De buitenkant verleidt met zijn uitgestrekte tuin met bomen, een groot terras, een serre en een kippenhok. Beneden geeft een klein bos doorkruist door een beek, de plaats een unieke charme. Als u gecharmeerd bent van de foto's, zal u dat nog meer zijn wanneer de vegetatie al haar pracht heeft herwonnen. Technische prestaties: recente CV op gas (voor een stuk langs de vloer), dubbel glas, daken in goede staat, zonnedoek en horren, loodgieterij en elektriciteit gerenoveerd, automatische luiken met domotica enz… De EPB kan gemakkelijk worden verbeterd. Mogelijkheid om het pand bemeubeld te kopen (met supplement). Meer info: ### Meer weten?

Indrukwekkend stenen gebouw op bijna 14 are – vergunning verleend voor twee woningen en een gîte – XXL potentieel! We gaan naar Pondrôme, een charmant dorp in de gemeente Beauraing, om dit prachtige, karaktervolle gebouw vol beloftes, in lokale steen te ontdekken. Gebouwd op ongeveer 350 m² op de grond, bestaat het uit een hoofdgebouw dat op twee niveaus kan worden verbouwd, met kelder en zolder, evenals oude landbouwgebouwen: stal, schuur, hooizolder... Alles met zeer hoge plafonds. Het ontwikkelingspotentieel is aanzienlijk en leent zich voor vele projecten. Het pand strekt zich uit over bijna 14 are, volledig gelegen in een landelijke woonwijk (achteraan het perceel kan het dus, mits vergunningen, ook worden bebouwd). Er werd reeds een vergunning verleend voor 3 eenheden: een eerste woning van 86 m² bewoonbaar met twee slaapkamers, een tweede opmerkelijke woning van bijna 300 m² met een grote woonkamer van 71 m², een atelier, een fitnessruimte, enz, én een vakantiehuisje voor vier personen van ongeveer 120 m² woonoppervlakte. De diversiteit van dit project maakt meerdere toepassingen en een interessante huuropbrengst mogelijk. Het gebouw is al volledig leeggehaald en is uitgerust met een krachtig fotovoltaïsch systeem van 13.050 Wp bestaande uit 30 panelen. Het is dus een echt wit blad, klaar om uw project te verwelkomen. Uiteraard staat het u vrij om de oorspronkelijke plannen te wijzigen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. De plaats leent zich ook perfect voor ander gebruik, zowel privé als professioneel. Een bezoek is een must! Meer weten?

Dit ruime gebouw in het hart van het sympathieke dorpje Bièvre, biedt een groot potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en stilte. Op een perceel van 4 are combineert het de charme van het oude met de mogelijkheid om het naar wens te renoveren. De royale volumes van de leefruimtes zullen u verleiden: de gelijkvloerse verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer met houtkachel, een semi-uitgeruste keuken en een grote slaapkamer van 22,02 m². Een grote wasruimte met toilet maakt dit niveau compleet; Het huis kan daarom gemakkelijk worden verbouwd om gelijkvloers te worden bewoond. Boven zullen drie mooie slaapkamers (24,10 m², 19,56 m² en 17,06 m²) en een badkamer (te renoveren) comfortabel plaats bieden aan het hele gezin. De zolder, met een oppervlakte van meer dan 50 m², biedt extra inrichtbare ruimte, terwijl een kelder en een stookruimte de kelderverdieping vervolledigen. Buiten geniet u van een groot terras, een schuur en een tuin op het zuidoosten. Technisch gezien heeft het huis centrale verwarming op stookolie, sanitair warm water wordt geproduceerd door een elektrische boiler. Er zijn enkele werkzaamheden te voorzien, met name het in overeenstemming brengen van de elektriciteit en de bewaking en isolatie van het dak van natuurlijke leien. De ramen uit PVC en hout, zijn deels voorzien van dubbel glas en deels van enkel glas. Met zijn aantrekkelijke prijs en netto kadastraal inkomen van 547 euro is deze woning een echte buitenkans voor een Handige Harry of voor een gezin dat een woning volledig naar eigen wens wil renoveren. Mis deze unieke kans niet om u te vestigen in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezoek! Meer weten?

Richting Chanly, waar Wellimmo verheugd is om u deze oude, gedeeltelijk gerenoveerde hoeve in stenen van de streek, op een terrein van meer dan 56 are te kunnen voorstellen. Dit karaktervolle gebouw is opgedeeld in twee verschillende delen: het ene is zorgvuldig gerenoveerd, terwijl het andere, nog in de schuurfase, een ongelooflijk potentieel biedt voor uw projecten. Het gerenoveerde deel combineert perfect traditie met moderniteit. Het uitgevoerde werk werd uitgevoerd met opmerkelijke aandacht voor details, waarbij de voorkeur werd gegeven aan hoogwaardige materialen en optimale isolatie. Met respect voor de volumes en de originele elementen, behoudt de renovatie de ziel van de plek. De woonkamer, die vooral indrukwekkend is door zijn volumes, komt uit op een terras op het westen dat een prachtig uitzicht biedt op de boomgaard aan de achterkant. De renovatie van het gelijkvloers moet nog afgerond worden en in de slaapzaal zijn nog enkele afwerkingen te voorzien. Het niet-gerenoveerde deel, nog in ruwe staat, geeft u de vrijheid om een tweede ruime woning te ontwerpen of om andere mogelijkheden te verkennen (atelier, gîte, professionele ruimte, enz.). Dit uitzonderlijke pand, dat in een rustige en groene omgeving staat, is ideaal voor erfgoedliefhebbers, grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een uniek project om te ontwikkelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en het potentieel van deze tijdloze boerderij te ontdekken. Meer weten?

VERKOCHT ! Stelt u zich eens voor dat u leeft op het ritme van de seizoenen, gewiegd door de rust van de natuur, in een betoverende omgeving waar de Maas zichzelf uitnodigt als decor... Dit is precies wat deze elegante residentie aan de Maas u biedt, genesteld in het hart van meer dan 56 hectare groen. Ze charmeert met haar ietwat ouderwetse architectuur, de verdeling van binnenruimtes en vooral haar uitzonderlijke omgeving. Het pand biedt vijf slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en woonkamers doordrenkt met authenticiteit: houtwerk, inlegwerk op de vloer, edele materialen, oude decoratieve elementen... Zoveel details die getuigen van zijn geschiedenis en zijn ziel. Het echte juweel van het huis? Een grote, lichte woonkamer, aan de achterzijde open naar de natuur en aan de voorzijde naar de Maas. Deze "wintertuin", badend in het licht, is écht een oase van rust, en biedt u ontspanning het hele jaar door. Een grote garage, een berging, kelders en twee charmante tuinhuisjes maken het eigendom compleet. Buiten garandeert een eigen toegangsweggetje de rust van de plek. Een majestueuze paarse beuk zorgt voor schaduw in de zomer en kleurt het landschap een groot deel van het jaar, terwijl een wat lager gelegen boomgaard liefhebbers van natuur en vruchten van de tuin 100% zeker zal verleiden. Renovaties zijn te voorzien, maar het potentieel van dit huis is duidelijk - of het nu is om het hele jaar door te wonen, als tweede verblijf of als investeringsproject in een regio die wordt gewaardeerd om zijn natuurlijke en culturele erfgoed. Liefhebbers van charmante woningen, deze woning wacht gewoon op uw bezoek. Meer weten?

Wellimmo biedt u graag dit prachtige bouwterrein aan. Het is ideaal gelegen in het charmante dorpje Porcheresse en ligt wat verstopt voor nieuwsgierige blikken. Met een oppervlakte van ongeveer 17 are kijkt dit praktisch vlakke perceel uit over de weg en achteraan ligt het pal op het zuiden en biedt het een vrij uitzicht. De locatie? UITZONDERLIJK! In de stad Daverdisse, tussen de prachtige valleien van de Lesse en de Almache, is deze woning gelegen in een rustige en doodlopende straat, het garandeert een rustige omgeving maar toch dicht bij voorzieningen: op slechts 15 km van afrit 24 van de snelweg E411, vindt u alle essentiële diensten binnen een straal van 10 km (apotheek, wachtpost, winkels, enz.). Het dorp Daverdisse is met de auto in vijf minuten te bereiken, en Redu in minder dan een kwartier. Vrij van bouwer en zonder onmiddellijke bouwverplichting, biedt dit perceel de mogelijkheid om het project van uw dromen uit te voeren in een intieme setting dankzij een plantenscherm aan de voorzijde van het terrein. Voor degenen die zonder vertraging met de werkzaamheden willen beginnen en tegelijkertijd de afwerkingen willen kiezen die bij hen passen, is er al een bouwvergunning verleend voor een architecturale villa die open is naar buiten. Deze vergunning is niet bindend, ze kan worden gewijzigd of ingetrokken afhankelijk van het gewenste project. Mis deze zeldzame kans niet om een uitzonderlijk stuk grond te verwerven in een zeer gewilde regio. Meer weten?

OPTIE ! Gelegen in een rustige straat in het dorp Jemelle in de gemeente Rochefort, biedt dit te renoveren huis met 4 voorgevels ruime kamers en een groot potentieel voor verbouwing. De begane grond biedt royale leefruimte: een grote, lichte woonkamer, een semi-ingerichte keuken, een serre, een garage, grote entreehallen en twee extra kamers. Deze laatste worden momenteel gebruikt voor een zelfstandige beroepsactiviteit, maar kunnen gemakkelijk worden verbouwd tot slaapkamers, kantoren of recreatieruimten. Op de bovenverdieping vind je een badkamer en vier grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om ruimtes op maat te maken. De zolder van meer dan 70 m² kan nog worden verbouwd, wat een geweldige mogelijkheid tot uitbreiding biedt. Een kelder van meer dan 40 m² maakt het pand compleet, perfect voor opslag. In 2022 zijn er al werkzaamheden uitgevoerd, waaronder het vervangen van de ramen op de begane grond door PVC dubbele beglazing en elektrische rolluiken, het installeren van een gemotoriseerde sectionale garagedeur en het installeren van een nieuwe verwarmingsketel. Ondanks deze verbeteringen heeft het pand nog wat renovatiewerk nodig om zijn volledige potentieel te onthullen! Dit huis is een buitenkans voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een huis om te personaliseren. Meer weten?

Wellimmo biedt u de mogelijkheid om eigenaar te worden van dit charmante en recent gebouwde huis. Aan het einde van een doodlopende weg in een gewilde wijk van de stad Daverdisse, biedt deze woning met ideale afmetingen u comfort en rust. Met zijn woonoppervlakte van 130 m² bestaat dit gastvrije huis uit een comfortabele woonkamer met een houtkachel voor een warme sfeer op winteravonden. De gezellige master suite op het GLV en de 2 grote slaapkamers op de bovenverdieping wachten erop om naar uw smaak te worden aangepast. De garage is ruim en kan gebruikt worden als extra bergruimte (er is een mooie carport beschikbaar om uw voertuig te plaatsen). Buiten omlijst een houten omheining de ingang, waardoor uw privacy behouden blijft. De prachtig beboste en op het westen georiënteerde tuin is ideaal om te ontspannen. U kunt er tot laat in de avond van genieten van vanaf de veranda of pergola. Dit huis is misschien wel de oase waar u al zo lang van droomt. Boek nu uw bezoek! Meer weten?