Huis te koop - Poupehan VBC76411
du Mont 1 6830 Poupehan
149 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Poupehan?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Wellimmo stelt u dit grote, stenen gebouw voor, dat een uitzonderlijk potentieel biedt. Het staat in het charmante dorpje Poupehan, in het hart van de Semois-vallei. Dit pand geniet van een strategische ligging en een goede zichtbaarheid, ideaal voor een project dat professionele activiteit en huisvesting combineert. De gelijkvloerse verdieping, ooit gebruikt als taverne en snackbar, biedt een grote commerciële ruimte die geschikt zou kunnen zijn voor verschillende professionele of liberale activiteiten. Boven kan het woongedeelte worden omgebouwd tot een ruime en comfortabele accomodatie. Gelegen op een perceel van iets meer dan 4 are, verleidt dit authentieke gebouw met zijn stenen gevel en zijn charme van weleer. Hoewel renovatiewerkzaamheden noodzakelijk zijn, biedt het een enorm potentieel en een grote flexibiliteit in gebruik. Het kan dus worden omgevormd tot een hoofd- of tweede woning, of zelfs een professionele activiteit huisvesten dankzij de configuratie en strategische ligging. Gelegen in een regio die bekend staat om zijn natuurlijke landschappen, buitenactiviteiten en toeristische aantrekkingskracht, is dit zeldzame pand een echte kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een uniek project. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met ons op! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 149 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 294 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1948
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Bewoonbare opp.
400 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
6
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Totale grondoppervlakte
413 m²
Bebouwbare oppervlakte
200 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
481 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
32257 kWh/jaar
EPC-referentie
20241127011128
Geldigheidsdatum EPC
27/11/2034
CO2-uitstoot
124
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan