Huis te koop - Poupehan VBC76411

du Mont 1 6830 Poupehan

149 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

7 Slaapkamer(s)
400 m²
3 Badkamer(s)

du Mont 1 6830 Poupehan

WELLIMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Poupehan?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellimmo stelt u dit grote, stenen gebouw voor, dat een uitzonderlijk potentieel biedt. Het staat in het charmante dorpje Poupehan, in het hart van de Semois-vallei. Dit pand geniet van een strategische ligging en een goede zichtbaarheid, ideaal voor een project dat professionele activiteit en huisvesting combineert. De gelijkvloerse verdieping, ooit gebruikt als taverne en snackbar, biedt een grote commerciële ruimte die geschikt zou kunnen zijn voor verschillende professionele of liberale activiteiten. Boven kan het woongedeelte worden omgebouwd tot een ruime en comfortabele accomodatie. Gelegen op een perceel van iets meer dan 4 are, verleidt dit authentieke gebouw met zijn stenen gevel en zijn charme van weleer. Hoewel renovatiewerkzaamheden noodzakelijk zijn, biedt het een enorm potentieel en een grote flexibiliteit in gebruik. Het kan dus worden omgevormd tot een hoofd- of tweede woning, of zelfs een professionele activiteit huisvesten dankzij de configuratie en strategische ligging. Gelegen in een regio die bekend staat om zijn natuurlijke landschappen, buitenactiviteiten en toeristische aantrekkingskracht, is dit zeldzame pand een echte kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een uniek project. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met ons op! Toon alles Toon minder

WELLIMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 149 000 €
Kadastraal inkomen: 1 294 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

413 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

481 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32257 kWh/jaar

EPC-referentie

20241127011128

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2034

CO2-uitstoot

124

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76411 Ref. verkoper: 2180 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

H. J. Du Service Sac Le Bilboquet

2,9 km 13' 5,5 km 6' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

2,1 km 10' 4,7 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 4,6 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

7,1 km 58' 12,6 km 13' 4,8 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

1,9 km 23'

Laadstations

Auberge De La Ferme

5 km 5'

Winkels

Spar Alle-Sur-Semois

6 km 27' 9,9 km 10' 4,3 km 1º 11' 6 km 1º 11'

Colruyt Bouillon

6,8 km 53' 12 km 12' 5 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Aldi Bouillon

8,5 km 41' 15,8 km 16' 5,9 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

10,4 km 11'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

12,4 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

12,8 km 13'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

15,2 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Alle-Sur-Semois (10 minuten rijden), Colruyt Bouillon (12 minuten rijden), Aldi Bouillon (16 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De La Ferme") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Communale" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. J. Du Service Sac Le Bilboquet" op 6 minuten met de auto.Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 58 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (16 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon"."Centre Récréatif Récréalle" ligt op 11 minuten afstand.Binnen 13 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

e3d546f8-5bdc-4b04-b37d-11deb0250f74_2180VTWELMONT1 PLAN.pdf

Download