Maison à vendre - Poupehan VBC76411

du Mont 1 6830 Poupehan

149 000 €

Sauvegarder

E-mail Appeler

7 Chambre(s)
400 m²
3 Salle(s) de bain

du Mont 1 6830 Poupehan

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Poupehan ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Wellimmo vous présente ce vaste bâtiment en pierre avec un potentiel exceptionnel, situé dans le charmant village de Poupehan, au cœur de la Vallée de la Semois dans la commune de Bouillon. Ce bien bénéficie d’une localisation stratégique et d’une belle visibilité, idéal pour un projet alliant activité professionnelle et logement. Le rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme taverne et snack, offre un grand espace commercial qui pourrait convenir à diverses activités professionnelles ou libérales. À l’étage, la partie résidentielle peut être aménagée pour devenir un logement spacieux et confortable. Implanté sur une parcelle d’un peu plus de 4 ares, ce bâtiment authentique séduit par sa façade en pierre et son charme d’antan. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, il offre un potentiel énorme et une grande flexibilité d’usage. Il pourrait ainsi être transformé en résidence principale ou secondaire, ou encore accueillir une activité professionnelle grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique. Situé dans une région réputée pour ses paysages naturels, ses activités de plein air et son attractivité touristique, ce bien rare est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Tout voir Réduire

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

Prix: 149 000 €
Revenu cadastral: 1 294 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

413 m²

Surface constructible

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Référence PEB

20241127011128

Date de validité PEB

27/11/2034

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC76411 Réf. vendeur: 2180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. C. Du Service Sac Le Bilboquet

2 km 10' 4,6 km 5' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

2,1 km 10' 4,7 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 4,6 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

7,1 km 58' 12,6 km 13' 4,8 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

1,9 km 23'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

5 km 5'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

6 km 27' 9,9 km 10' 4,3 km 1º 11' 6 km 1º 11'

Colruyt Bouillon

6,8 km 53' 12 km 12' 5 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Carrefour Market Bouillon

8,5 km 41' 15,8 km 16' 5,9 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

10,4 km 11'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

12,4 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

12,8 km 13'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

15,2 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Mont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 11 minutes en voiture.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Alle-Sur-Semois" (10 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (16 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 58 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie" (école maternelle) est accessible en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale", à 23 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet", à seulement 21 minutes de marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire

Documents