Nabijgelegen steden
Wonen bij Rue de Libin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.
Huis te koop, Halma VBE86390
Rue de Libin 86, 6922 Halma
1 200 000 €
5 Slaapkamer(s)
340 m²
4 Garage
Terras
157159 m² Tuin
Beschrijving
HALMA (WELLIN) | UITGESTREKT LANDGOED MET PAARDENSPORT- OF LANDELIJKE BESTEMMING OP 15,7 HECTARE Dit uitgestrekte eigendom in het hart van het gehucht Neupont, biedt een vastgoedcomplex met talrijke mogelijkheden, in een landelijke omgeving die uitkijkt op het platteland. Het ligt op 15,7 hectare onbebouwd terrein, omvat een oude boerderij die in 2004 is gerenoveerd, paardensportfaciliteiten en diverse bijgebouwen (waaronder een drievoudige garage), en biedt daarmee een ideale omgeving om een grootschalig project te realiseren. Het hoofdgebouw valt op door zijn royale afmetingen, het vele natuurlijk licht en de gezellige leefruimtes. Het beschikt over mooie ontvangstruimtes, een volledig ingerichte keuken, vijf slaapkamers en vijf doucheruimtes. Een gewelfde kelder, een zolder met inrichtingsmogelijkheden en een ruim terras met vrij uitzicht op het platteland maken het geheel aangenaam compleet. De prachtige haarden en enkele bewaard gebleven historische elementen nodigen uit om te genieten van het landelijke leven. De stallen, met een oppervlakte op de grond van meer dan 500 m², bieden plaats aan 20 boxen en beschikken over een infrastructuur die geschikt is voor paardensport of landbouw. Een dienstwoning met een woonkamer, een doucheruimte en slaapruimtes maakt dit geheel compleet. Een eigendom met opmerkelijke afmetingen, dat ruimte, functionaliteit en potentieel combineert, en dat zowel paardenliefhebbers als kopers die op zoek zijn naar een geschikte plaats voor een landelijk project zal aanspreken.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
1 200 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
340 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
4
Aantal douchecabines
5
Aantal toiletten
7
Type verwarming
Elektriciteit
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
157159 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
157159 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
501 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240725012989
Geldigheidsdatum EPC
25/07/2034
CO2-uitstoot
98
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
D. F. Du Service Sac Le Bilboquet
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Autonome De Wellin
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Autonome De Wellin
Basisscholen
College D'Alzon
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
29 - Jemelle - Grupont
Bus
11g - Proxibus de Daverdisse
Ionity Wellin
Laadstations
Winkelen
Shop & Go Delhaize Wellin
Winkels
Carrefour Market Wellin
Colruyt Wellin
Toerisme
Parc Animalier
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Château De Lavaux-Ste-Anne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namen
Luik
Charleroi
Toerisme
Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.
Het duurt 8 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.
U vindt een "Parc Animalier" op 9 minuten afstand met de auto.
De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 15 minuten met de auto.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Wellin (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wellin (3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 29 - Jemelle - Grupont met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 11g - Proxibus de Daverdisse met een station gelegen op 24 minuten loopafstand waarderen.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. F. Du Service Sac Le Bilboquet" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar de middelbare school "College D'Alzon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan