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Vivre près de la Rue de Libin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Maison à vendre, Halma VBE86390
Rue de Libin 86, 6922 Halma
1 200 000 €
5 Chambre(s)
340 m²
4 Garage
Terrasse
157159 m² Jardin
Description
HALMA (WELLIN) | VASTE PROPRIÉTÉ À VOCATION ÉQUESTRE OU RURALE SUR 15,7 HECTARES Située au cœur du hameau de Neupont, cette vaste propriété offre un ensemble immobilier aux multiples possibilités, dans un environnement rural ouvert sur la campagne. Implantée sur 15,7 hectares de terrains libres d’occupation, elle réunit une ancienne ferme rénovée en 2004, des infrastructures équestres et plusieurs dépendances (dont un triple garage), offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet d’envergure. La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie accueillants. Elle propose de belles pièces de réception, une cuisine équipée, cinq chambres et cinq salles de douche. Une cave voûtée, un grenier offrant des possibilités d’aménagement et une vaste terrasse avec vue dégagée sur la campagne complètent agréablement la demeure. Ses magnifiques cheminées et quelques éléments anciens préservés sont une invitation à savourer l'art de vivre à la campagne. Développant plus de 500 m² au sol, les écuries accueillent 20 boxes et disposent d’infrastructures adaptées à une activité équestre ou agricole. Un logement de fonction comprenant séjour, salle de douche et espaces de couchage vient compléter cet ensemble. Une propriété aux dimensions remarquables, conjuguant espace, fonctionnalité et potentiel, qui séduira tant les passionnés d’équitation que les acquéreurs à la recherche d’un lieu propice à un projet rural d’envergure.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
1 200 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
340 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
7
Type de chauffage
Electrique
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
157159 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
157159 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
501 kWh/m²/an
Référence PEB
20240725012989
Date de validité PEB
25/07/2034
Emission de CO2
98
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
D. F. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Autonome De Wellin
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Autonome De Wellin
Écoles primaires
College D'Alzon
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
29 - Jemelle - Grupont
Bus
11g - Proxibus de Daverdisse
Ionity Wellin
Bornes de recharge
Magasins
Shop & Go Delhaize Wellin
Supermarchés
Carrefour Market Wellin
Colruyt Wellin
Tourisme
Parc Animalier
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
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Charleville-Mézières
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Tourisme
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 18 minutes de route.
Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (8 minutes de route).
À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".
Vous trouverez "Parc Animalier" à 9 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 15 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 29 - Jemelle - Grupont avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "College D'Alzon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. F. Du Service Sac Le Bilboquet", à seulement 19 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Wellin" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (3 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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