Surface commerciale à vendre - Saint-Hubert

Découvrez ce joyau de l’hôtellerie, idéalement situé dans le cadre enchanteur de Nassogne. Cet établissement de prestige, offrant 25 chambres spacieuses et tout confort, représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans le secteur hôtelier ou touristique. 25 Chambres élégantes : spacieuses, décorées avec goût, et parfaitement équipées pour garantir le bien-être des clients. Piscine intérieure : une grande piscine accueillante, idéale pour se détendre et se ressourcer. Restaurant gastronomique : réputé pour sa cuisine raffinée, offrant une expérience culinaire exceptionnelle dans un cadre élégant. Installations modernes : espace bien-être, salles de réunion, et autres infrastructures adaptées aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Hébergement touristique : possibilité de transformer l’établissement en gîte, chambres d'hôtes ou autres formes d'hébergement touristique, sous réserve des permis nécessaires. Promotion immobilière : un terrain attenant, actuellement utilisé comme parking, présente un potentiel de développement immobilier, sous réserve d'obtention des permis requis. Idéal pour une extension de l'établissement ou un projet résidentiel. Emplacement stratégique : situé dans une région attrayante, cet hôtel séduit à la fois une clientèle touristique et locale. Opportunités de croissance : potentiel d'expansion, de rebranding ou de transformation en hébergement touristique, offrant des perspectives de développement commercial significatives. Réputation établie : un produit clé en main avec une clientèle fidèle et une solide réputation, garantissant un retour sur investissement attractif. Cette propriété ne se résume pas à un simple investissement ; elle est une occasion unique de marquer durablement le secteur de l’hôtellerie de luxe tout en explorant des opportunités de développement prometteuses. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de cet établissement exceptionnel. En savoir plus ?

Honesty présente cette opportunité exceptionnelle en région dynamique : découvrez cet ensemble immobilier de caractère à vocation hôtelière, situé à Transinne, tout près de Redu et aux portes de Libin et le la E411. Un emplacement stratégique au cœur d’une région en plein essor, à seulement 40 minutes de Namur, une heure de Luxembourg et Bruxelles, et à proximité immédiate des grands axes routiers et des fleurons industriels de la région. Le domaine se compose de deux bâtiments complémentaires, pensés pour accueillir une clientèle variée. Le premier, avec son design de chalet au charme authentique, propose 8 chambres de grande taille, parfaites pour des séjours haut de gamme ou des familles en quête de confort. Le second bâtiment, plus imposant, offre 18 chambres aux formats multiples, permettant une flexibilité d’exploitation selon les besoins : tourisme, séminaires, séjours d’affaires, ou même projets résidentiels. Mais ce n’est pas tout : l’atout majeur de ce bien réside dans ses espaces communs généreux et fonctionnels. Une splendide salle de restaurant capable d’accueillir une large clientèle, plusieurs salles de réunion pour les séminaires ou les événements professionnels, des salons de détente chaleureux, une cuisine professionnelle équipée et des bureaux viennent compléter l’ensemble. De quoi imaginer un projet hôtelier ambitieux, un centre de séminaire, ou même une résidence avec services ! Le parking est garanti avec de très nombreuses places en site privé ! Situé dans un cadre verdoyant, au carrefour des pôles économiques et des hauts lieux touristiques, ce bien rare est une invitation à investir dans une région porteuse d’avenir. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer un projet solide et pérenne dans un environnement à fort potentiel ! Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

Honesty présente, implanté au cœur de la dynamique commune de Libramont, cet espace commercial actuellement exploité en salle sportive représente une opportunité rare pour tout investisseur ou exploitant souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique et attractif. Idéalement situé à proximité immédiate de l’hôpital de Libramont et des nombreuses commodités, le bien bénéficie d’une accessibilité optimale, que ce soit en voiture ou via les principaux axes routiers reliant la région. Libramont est reconnue pour son rôle central en Ardenne, son important tissu commercial, ses écoles, ses services publics, sa gare, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que pour l’attractivité générée par ses nombreux événements tout au long de l’année. Le bâtiment dispose de nombreuses places de parking sur site privé, un atout majeur pour accueillir une clientèle régulière et garantir un confort d’accès appréciable. Au rez-de-chaussée, un vaste plateau actuellement aménagé avec des machines de sport offre un volume généreux et modulable, adaptable à de multiples activités commerciales ou professionnelles. Toujours au rez-de-chaussée, un cabinet médical indépendant avec entrée séparée complète l’ensemble ; il comprend un espace de consultation, une salle d’attente et un sanitaire, permettant une exploitation autonome ou complémentaire à l’activité principale. À l’étage, des sanitaires séparés hommes et femmes ainsi qu’une grande salle polyvalente offrent un cadre idéal pour des cours collectifs, activités sportives, formations ou tout autre projet nécessitant un espace spacieux et lumineux. Une implantation stratégique, une excellente visibilité et un fort potentiel d’exploitation font de ce bien une opportunité à saisir au cœur de Libramont. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

ERA BLUX vous présente cette superbe auberge idéalement située en plein cœur du village de Lavacherie, dans la charmante commune de Sainte-Ode. Parfaitement équipée pour démarrer votre activité, elle offre : - 9 chambres spacieuses, toutes avec sanitaires, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. - Une salle de réception élégante. - Plusieurs salles de restauration et de petit-déjeuner avec une cuisine professionnelle. - Une salle de réunion permettant de recevoir des groupes pour des réunion - Un jardin verdoyant où vos hôtes pourront se détendre et se ressourcer. Ce n’est pas tout ! Une partie de la résidence peut être aménagé en logement privé, vous permettant de rester sur place pour gérer votre activité en toute sérénité ou en chambres supplémentaires. Possibilité d’acquérir 35 ares supplémentaires. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez l’agence ERA BLUX dès aujourd’hui au 084/311.888." En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose une surface commerciale de ±90 m² à Marloie, à proximité de Marche-en-Famenne et de la N4, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un parking privatif. Le bien comprend deux bureaux ouverts, un hall d’accueil, un coin cuisine, un WC et un espace jardin. Implanté sur un terrain en zone d’habitat, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et se situe à proximité de commerces et commodités. Une opportunité idéale pour une activité commerciale ou libérale. Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest vous présente cet immeuble idéalement situé dans l’hypercentre de Marche-en-Famenne, directement en face de la place aux Foires, réputée pour son activité et son dynamisme. Cette dernière est actuellement en cours de rénovation (fin prévue courant 2026), ce qui renforcera encore davantage l’attractivité des lieux. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de nombreux parkings (payants et gratuits). Le bâtiment offre une rentabilité immédiate grâce à un spacieux duplex 3 chambres avec balcon, ainsi qu’un studio lumineux et agréable. L’ensemble est en excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour toute personne recherchant une visibilité commerciale de premier ordre, des bureaux confortables, tout en profitant d’une rentabilité sûre et sereine, ou encore pour un investissement de qualité. Le rez-de-chaussée commercial sera libre d’occupation à partir de mai 2026 (sous réserve). Composition – Rez commercial : - Rez-de-chaussée – Rue Porte Haute : Sas d’entrée sécurisé, grand open-space, bureau indépendant, accès vers la salle de réunion située à l’étage inférieur. - Rez-de-chaussée – Rue du Matoufé : salle de réunion, cuisine équipée, double WC indépendant, local technique, hall d’entrée commun pour le duplex et le studio, ainsi qu’un accès vers la salle de réunion. Composition – Duplex, (loué 610 €/mois hors charges): - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, salon, salle à manger, cuisine, balcon avec vue sur la place aux Foires, espace de rangement dans le hall d’entrée du duplex. - 1er étage : hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC, chaufferie. Composition – Studio, (loué 370 €/mois hors charges): grande pièce ouverte comprenant la cuisine, le salon et le coin nuit, ainsi qu’une salle de douche séparée. Remarques : toutes les unités sont indépendantes en eau, électricité et chauffage (gaz de ville) - nouvelle chaudière pour le studio - électricité conforme pour le rez commercial - accès totalement indépendant entre le commerce et les unités locatives (via deux rues différentes) Prix: 575 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

ERA BLUX vous propose cette surface commerciale idéalement située au sein du Centre commercial Porte de Trèves, l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques et fréquentés de Bastogne. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un important flux de passage, ce local constitue un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. L’environnement regroupe de nombreuses enseignes reconnues, attirant une clientèle régulière et variée. La surface bénéficie d’un accès extérieur direct et d’un espace de stockage à l’étage. L’accès aisé, les nombreuses places de parking à proximité et la facilité de circulation au sein du centre renforcent encore l’attractivité de ce bien. Idéal pour lancer ou développer une activité dans un cadre commercial reconnu, ce local représente une opportunité rare à Bastogne (obligation locative à respecter). Le magasin actuel poursuit son activité. Pour plus d’informations, contacter ERA B-LUX. En savoir plus ?

Surface commerciale idéalement située en face de la gare de Marloie, à moins de 4 km de Marche-en-Famenne. Le rez-de-chaussée offre 80 m² aménageables selon vos souhaits pour de multiples projets. Une cave de 35 m² est disponible au -1 avec un accès au jardin de 138 m². Nouvelle installation de chauffage central au gaz. Renseignements & visites : Petitjean Wannes - ### ### En savoir plus ?

Maison de commerce au centre du village de Forrières: ancienne boulangerie avec son logement d'une superficie totale de 464 m² offrant une belle visibilité. Idéale pour un commerce grâce à sa large vitrine, ses nombreux espaces de travail et ses places de parking juste devant l’immeuble. La partie privée bénéficie de sa propre entrée avec hall, WC, salle à manger, salon, cuisine, véranda, 5 chambres, salle de douche et grenier aménageable. À l’arrière, un agréable jardin complète l’ensemble. PEB : E – 412 kWh/m².an – n°20220127000300 : chaudière mazout Faire offre à partir de 149.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** Honesty présente. Implantez votre activité au cœur du village de Maissin dans un espace commercial de grande superficie offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale. Idéalement situé le long de la voie principale, ce bien bénéficie d’un passage régulier et d’une excellente exposition, un atout stratégique pour développer votre notoriété et capter une clientèle locale comme de transit. Sa position centrale, directement accessible et dotée de parkings en voirie à proximité immédiate, facilite l’accueil de vos clients et partenaires au quotidien. La situation géographique constitue un réel levier de développement : Maissin profite d’une connexion rapide aux grands axes reliant Paliseul et Libin, garantissant des flux constants et une mobilité aisée pour vos fournisseurs, collaborateurs et visiteurs. La façade, véritable signature commerciale, dispose d’une vitrine sur toute la largeur à rue. Elle permet de capter un maximum de lumière naturelle et d’assurer une exposition optimale de vos produits ou services, renforçant ainsi l’impact visuel et l’attractivité de votre enseigne. L’espace intérieur, généreux et principalement ouvert, offre une modularité rare permettant d’adapter l’aménagement à votre projet professionnel, qu’il s’agisse d’un commerce de détail, d’un showroom, de bureaux, d’un espace de services ou d’une activité mixte. Les volumes disponibles autorisent une organisation sur mesure, optimisant à la fois l’expérience client et l’efficacité opérationnelle. Cette flexibilité représente une opportunité précieuse pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un environnement dynamique et visible. S’établir à Maissin, c’est choisir un emplacement stratégique pour concrétiser et faire évoluer votre projet professionnel dans des conditions favorables à la réussite. Un rendez-vous s'impose. Appelez Honesty au ### En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO a l’immense honneur de vous emmener à Han-sur-Lesse pour vous proposer une opportunité avec ce bien exceptionnel installé sur une parcelle de plus de 25.000m² entourée d'une zone "Natura 2000". Exploité en tant que club privé actuellement, le lieu bénéficie d’une réputation hors du commun et d’un rendement exceptionnel. L'établissement est composé comme suit : hall d’accueil, vestiaires, espace bar, salon, restaurant et buffet, cuisine, terrasse en bois, douches, toilettes. Au sous-sol, diverses pièces de détente y sont aménagées dont une avec sauna. Le domaine propose également un parking de 75 places, une réserve d’eau de 10.000L, une station d’épuration, un système chauffage mazout avec boiler instantané, un vaste jardin (repris en pâture) délimité par une zone boisée à l’abri de tous regards. Le bien peut être exploité en restaurant, chambres d’hôtes exceptionnelles, résidence principale ou secondaire. Cette affaire à 1.900.000€ est proposée en parts de société (100%), vous bénéficiez donc d’une exonération des droits d’enregistrement et pourrez directement démarrer une activité commerciale avec tous les permis requis valides. Infos et visites au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette surface commerciale idéalement située à Marloie sur l’axe principal, à proximité de Marche-en-Famenne et de la N4, cet immeuble offre une combinaison parfaite entre surface exploitable et emplacement stratégique. Ce bien se compose de : D’une surface de plus de 300m² au rez de chaussée (actuellement scindée en plusieurs entités louées) 2 garages et d’une zone de stockage Intéressé ? Contactez sans plus tarder l'agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Immo By Julie vous propose cet entrepôt polyvalent, idéalement situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Bastogne. Ancienne brasserie reconvertie en salle de sport (actuellement en activité), ce bâtiment offre une surface exploitable de 363 m² au sol, parfaitement adaptée à une activité commerciale, sportive ou professionnelle. La reprise éventuelle de l’activité existante constitue une opportunité clé pour un investisseur ou un exploitant souhaitant démarrer rapidement, tout en bénéficiant d’un espace déjà aménagé et fonctionnel. Grâce à sa configuration et à sa structure industrielle conservée, le bien permet également une grande flexibilité d’aménagement : surface commerciale, showroom, salle de sport ou de loisirs, activité de services, entrepôt, atelier ou encore projet de loft résidentiel atypique (sous réserve d’autorisations). Caractéristiques techniques : - Quai de chargement existant - Porte sectionnelle adaptée à l’accès camions - Hauteur sous faîtage de 4,30 m, avec une hauteur allant jusqu’à 6 m dans l’allée centrale, idéale pour les livraisons et flux logistiques - Panneaux photovoltaïques - Deuxième pan de toit en cours de rénovation Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité, tout en offrant un potentiel d’exploitation ou de reconversion à forte valeur ajoutée. Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant Immo By Julie au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Honesty vous propose une opportunité rare en plein cœur de Libramont : un espace commercial idéalement situé, parfait pour développer une activité de commerce de proximité dans un environnement à fort passage. Dès l’entrée, vos clients seront accueillis dans un grand sas lumineux et soigné, mettant immédiatement en valeur votre image de marque. Le vaste open space baigné de lumière naturelle, grâce à de superbes vitrines, vous offre non seulement un cadre agréable mais surtout une excellente visibilité depuis la rue – un atout majeur pour attirer les passants et renforcer votre notoriété locale. Deux pièces supplémentaires peuvent servir de réserves, bureaux ou cabines de soins, selon votre activité. L’espace dispose également d’un coin cuisine / réfectoire pour vos pauses ou celles de votre équipe, ainsi que de sanitaires hommes-femmes séparés, pour plus de confort au quotidien. Situation premium : en plein centre-ville, dans une zone dynamique et en plein essor, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des transports, écoles, services et commerces existants mais aussi à deux pas de l'Hôpital. Nombreuses places de parking privées : un vrai plus pour vos clients et votre personnel ! Vous cherchez à lancer ou développer votre activité dans un cadre central, fonctionnel et ultra-visible ? Ce bien est fait pour vous ! Intéressé ? Appelez Honesty au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

Proximité de PALISEUL : Magnifique établissement haut de gamme historique, charmant et authentique (#3X+5_ASKY_LUX) • Domaine renommé, sur une propriété de +/- 2 hectares (différentes commodités) • Plusieurs chambres haut de gamme spacieuses (entièrement rénovées) • Prix : 2.950.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Cette surface à usage professionnel, anciennement occupée par une banque, offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une activité commerciale, libérale ou de services. Le rez-de-chaussée développe environ 81 m² de surface utile intramuros et se compose d’un premier espace public ou magasin d’environ 54 m², suivi d’un bureau disposant d’un accès latéral indépendant, d’un espace de rangement, d’un office (cuisine/buanderie), d’un local de rangement supplémentaire ainsi que de deux WC séparés. Une cave, accessible depuis la première pièce à l’avant, complète l’ensemble. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012 et bénéficie d’une toiture rénovée en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout installée en 2012, située en cave, commune au rez professionnel et à l’appartement en duplex situé à l’étage. Des décompteurs permettent une répartition précise des consommations, tandis que les compteurs d’eau et d’électricité sont distincts. Les châssis double vitrage anti-effraction, l’installation électrique conforme et la présence d’une climatisation (actuellement démontée mais disponible) constituent des atouts techniques supplémentaires. L’étage du bâtiment comprend un appartement en duplex disposant d’une entrée indépendante à l’arrière, également proposé à la vente, permettant d’envisager un investissement global à usage mixte, générateur de revenus multiples, ou une occupation mixte complète du bâtiment. Le bien est libre de suite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

EASYHOME a le plaisir de vous présenter un établissement bien connu dans la région de Marche-en-Famenne : un ensemble immobilier polyvalent offrant un important potentiel commercial et résidentiel. L’ensemble se compose de : - Une vaste surface commerciale/polyvalente de ± 240 m², actuellement affectée à l’activité de restaurant. - Un appartement duplex spacieux de ± 130 m² comprenant 3 chambres, accessible via deux entrées indépendantes. - Un parking privé offrant une dizaine de places. - Deux garages privatifs, indépendants du volume principal. Partie commerciale – Restaurant L’établissement jouit d’une excellente réputation locale et se compose de : - Possibilité de ± 50 places assises en intérieur - Possibilité de ± 30 places en extérieur, réparties sur deux terrasses (exposition variable selon l’ensoleillement) - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Zone de production dédiée - Chambre froide de ± 12 m² - Plusieurs espaces de stockage - Le tout est conforme aux normes AFSCA (dernier contrôle inopiné : novembre 2025). L’établissement génère déjà un chiffre d’affaires solide, porté par une clientèle fidèle et régulière, et ce sans publicité ni présence active sur les réseaux sociaux. 👉 Possibilité de reprise du fonds de commerce. Équipements techniques : - Salle climatisée / chauffée via pompe à chaleur - Cuisine raccordée au gaz de ville - Bannes solaires Appartement duplex Le logement, situé aux étages, offre de belles superficies et comprend notamment : - 3 chambres - Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation 2020) - PEB C - Châssis double vitrage PVC (2022) - Toiture isolée (2020) - Terrasse suspendue avec une vue magnifique sur un parc privé - Un espace de vie confortable, lumineux et totalement indépendant de l’activité commerciale. Pour toute information, contactez John au ### Prix : 695.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

BASTOGNE Venez découvrir une superbe concession automobile de 1250m² dans le zoning de Bastogne implanté sur un terrain de 50 ares. Visibilité à partir de la N4 Deux vastes show-room, un grand atelier, plusieurs bureaux et parking. Bien en PARFAIT ETAT bénéficiant de panneaux photovoltaïques. Idéal pour développer toute activité semi-industrielle. Contactez l'agence Century 21 Immo Demeuse au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

OPTION OPTION OPTION +++++~~ Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à usage commercial avec l'autorisation de l'urbanisme de parachever deux appartements aux étages d'une superficie de 94 mètres carrés chacun). Emplacement de premier ordre situé au centre de la ville de Neufchâteau. Situation exceptionnelle. Le rez-de -chaussée d'une superficie totale de 279,88 mètres carrés peut être diviser en deux unités distincts pouvant accueillir différent type d'activités (horeca, traiteur, boucherie, boulangerie, superette , quincaillerie ). Actuellement, des espaces existants d'une superficie sur deux niveaux de 185,88 mètres carrés chacun peuvent convenir pour de l'entreposage. Pas de PEB vu que le bâtiment est en état de gros- œuvre fermé avec le renouvellement récent de la charpente et de la toiture A voir sans tarder ### En savoir plus ?