Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements , l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 222 m² située le long du Boulevard des Combattants (axe hyper fréquenté) !
Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt : 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ».
Caractéristiques techniques:
- Vente sous régime TVA.
- Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé).
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:
- La surface commerciale comprend 2 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités.
- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…
- Stationnement gratuit à proximité.
- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.
- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !
- Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).
Bien référencé 5878307
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Settling near Boulevard des Combattants means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Lidl Tournai" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Tournai" (13 minutes by foot or 3 minutes by car).
For after-school activities or daily drop-offs, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (high school) is conveniently located 7 minutes away on foot.
Within walking distance, you have access to "Les Chatons", a nursery reachable in 3 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.
Motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) are within easy reach, just 2 minutes away.
The nearest train station is "Tournai / Doornik": reachable in 1 minute by car, or 10 minutes by public transport.
Thanks to the "Cambio - Tournai-Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 11 minutes walk.
There is an amusement park 3 minutes away by car: "Ecopark Adventures".
The museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" is nearby (4 minutes drive).
There is a zoo nearby within 4 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".
Looking for an activity? There are "Site De La Pierre Au Ciel" to 4 minutes by car.A15
The "Château De Beloeil" castle is 25 minutes away by car.
Need to reach Wattrelos? It takes about 20 minutes by car. Need to reach Valenciennes for work or leisure? It takes about 37 minutes by car. Douai is easily accessible by car, just 40 minutes away.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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