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VBB01792-0 12

Surface commerciale à vendre, Tournai VBB01792

Boulevard des Combattants , 7500 Tournai
325 546 €
Agence immobilière Leclercq
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222 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 546 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB01792 Réf. vendeur: 5878307 Dernière modification: 18/08/2026
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COMMERCES NEUFS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

COMMERCES NEUFS

L’agence immobilière Leclercq vous présente 4 surfaces commerciales allant de 82 à 222 m² de surface. Idéalement situées entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai, ces dernières sont nichées au cœur du nouveau quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements Ces commerces sont à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face d’une haute école ; à proximité directe des grands axes et du centre commercial « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerces vendu en Casco (gros œuvre fermé). - Les 4 unités sont disponibles dès la signature de l’acte ! Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Les commerces se trouvent à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai, accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Prix: à partir de 155.300 € Hors frais - Hors TVA Organisez dès maintenant une visite de ces surfaces commerciales au 0474 632 493. Bien référencé 5878297 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Prix 272 300 € à 325 546 €
Surface habitable 169 m² à 222 m²
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Surface commerciale à vendre - Tournai ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité du Boulevard des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Tournai" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Chatons", à 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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