Surface commerciale à vendre - Tournai VBB01792

Boulevard des Combattants 7500 Tournai

325 546 €

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VBB01792
  • 222 m²
Boulevard des Combattants 7500 Tournai
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Description

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements , l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 222 m² située le long du Boulevard des Combattants (axe hyper fréquenté) !

Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt : 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ».

Caractéristiques techniques:

- Vente sous régime TVA.

- Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé).

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:

- La surface commerciale comprend 2 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités.

- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…

- Stationnement gratuit à proximité.

- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.

- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !

- Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).

Bien référencé 5878307

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 325 546 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

COMMERCES NEUFS

COMMERCES NEUFS
L’agence immobilière Leclercq vous présente 4 surfaces commerciales allant de 82 à 222 m² de surface. Idéalement situées entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai, ces dernières sont nichées au cœur du nouveau quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements Ces commerces sont à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face d’une haute école ; à proximité directe des grands axes et du centre commercial « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerces vendu en Casco (gros œuvre fermé). - Les 4 unités sont disponibles dès la signature de l’acte ! Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Les commerces se trouvent à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai, accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Prix: à partir de 155.300 € Hors frais - Hors TVA Organisez dès maintenant une visite de ces surfaces commerciales au 0474 632 493. Bien référencé 5878297 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Prix 155 300 € à 325 546 €
Surface habitable 82 m² à 222 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB01792 Réf. vendeur: 5878307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

395 m 1' 19'' 908 m 1' 14'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

499 m 1' 45'' 1 km 1' 40'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

499 m 1' 45'' 1 km 1' 40'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

711 m 6' 1,2 km 1' 52'' 616 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,5 km 2' 27''

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,5 km 2' 27''

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

38 m 28''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

38 m 28''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

38 m 28''

Gares

Doornik / Tournai

1,1 km 5' 667 m 54'' 637 m 10' 802 m 10'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,4 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,1 km 6' 710 m 10' 800 m 10'

Supermarchés

Lidl Tournai

819 m 2' 43'' 1,3 km 1' 57'' 588 m 8' 689 m 8'

Delhaize Tournai

799 m 6' 1,4 km 2' 21'' 619 m 8' 661 m 8'

Carrefour Express Tournai

1,1 km 8' 1,3 km 2' 38'' 784 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,9 km 2' 31''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,8 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,6 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

32,9 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,6 km 4'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", à seulement 2 minutes à vélo."Les Chatons" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Edmond Wibaut") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 2 minutes.Une gare SNCB ("Doornik / Tournai") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 40 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Tournai" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tournai" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

d48b98be-797d-4176-918f-9ae28c061c8b.PDF

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