Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements , l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 222 m² située le long du Boulevard des Combattants (axe hyper fréquenté) !
Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt : 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ».
Caractéristiques techniques:
- Vente sous régime TVA.
- Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé).
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:
- La surface commerciale comprend 2 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités.
- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…
- Stationnement gratuit à proximité.
- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.
- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !
- Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).
Bien référencé 5878307
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Ce bien, situé près du Boulevard des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, W - Tournai City : Tournai - Rumillies, 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Chatons", à 3 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 1 minute en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Tournai" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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