Projet: COMMERCES NEUFS, Tournai 2723658-5878297
Boulevard des Combattants, 7500 Tournai
272 300 € - 325 546 €
Description
L’agence immobilière Leclercq vous présente 4 surfaces commerciales allant de 82 à 222 m² de surface.
Idéalement situées entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai, ces dernières sont nichées au cœur du nouveau quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements
Ces commerces sont à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face d’une haute école ; à proximité directe des grands axes et du centre commercial « Les Bastions ».
Caractéristiques techniques:
- Vente sous régime TVA.
- Commerces vendu en Casco (gros œuvre fermé).
- Les 4 unités sont disponibles dès la signature de l’acte !
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:
- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…
- Stationnement gratuit à proximité.
- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.
- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !
- Les commerces se trouvent à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai, accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).
Prix: à partir de 155.300 € Hors frais - Hors TVA
Organisez dès maintenant une visite de ces surfaces commerciales au Tel 0474 632 493 .
Bien référencé 5878297
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Documents
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Les Chatons
Crèches
Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma
Écoles secondaires
Transports
A16 / E42 : Mons - Tournai
Autoroutes
A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)
W - Tournai City : Tournai - Rumillies
Bus
95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut
491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz
Doornik / Tournai
Gares
Avenue Edmond Wibaut
Bornes de recharge
Cambio - Tournai-Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Lidl Tournai
Supermarchés
Carrefour Express Tournai
Aldi Tournai
Tourisme
Ecopark Adventures
Parcs d'attractions
Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles
Musées
Site De La Pierre Au Ciel
Activités
Château De Beloeil
Châteaux
Folles Histoires De Tournai
Parcs zoologiques
Villes proches
Wattrelos
Valenciennes
Douai
Mouscron
Villeneuve-d'Ascq
Roubaix
Tourisme
Habiter à proximité du Boulevard des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.
"Ecopark Adventures" se trouve à 3 minutes.
Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Tournai" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", à seulement 7 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Chatons" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, W - Tournai City : Tournai - Rumillies, 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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