Projet: COMMERCES NEUFS, Tournai 2723658-5878297
Boulevard des Combattants
, 7500 Tournai
272 300 € - 325 546 €
Description
L’agence immobilière Leclercq vous présente 4 surfaces commerciales allant de 82 à 222 m² de surface.
Idéalement situées entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai, ces dernières sont nichées au cœur du nouveau quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements
Ces commerces sont à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face d’une haute école ; à proximité directe des grands axes et du centre commercial « Les Bastions ».
Caractéristiques techniques:
- Vente sous régime TVA.
- Commerces vendu en Casco (gros œuvre fermé).
- Les 4 unités sont disponibles dès la signature de l’acte !
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:
- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…
- Stationnement gratuit à proximité.
- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.
- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !
- Les commerces se trouvent à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai, accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).
Prix: à partir de 155.300 € Hors frais - Hors TVA
Organisez dès maintenant une visite de ces surfaces commerciales au Tel 0474 632 493 .
Bien référencé 5878297
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Documents
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Les Chatons
Crèches
Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma
Écoles secondaires
Transports
A16 / E42 : Mons - Tournai
Autoroutes
A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)
TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut
Bus
TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz
TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies
Tournai / Doornik
Gares
Avenue Edmond Wibaut
Bornes de recharge
Cambio - Tournai-Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Lidl Tournai
Supermarchés
Carrefour Express Tournai
Aldi Tournai
Tourisme
Ecopark Adventures
Parcs d'attractions
Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles
Musées
Site De La Pierre Au Ciel
Activités
Château De Beloeil
Châteaux
Folles Histoires De Tournai
Parcs zoologiques
Villes proches
Wattrelos
Valenciennes
Douai
Mouscron
Villeneuve-d'Ascq
Roubaix
Éducation
Ce bien, situé près de Boulevard des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Chatons" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Tournai" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".
Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.
Tourisme
Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".
Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".
À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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