Project: COMMERCES NEUFS, Tournai 2723658-5878297
Boulevard des Combattants, 7500 Tournai
272 300 € - 325 546 €
Description
L’agence immobilière Leclercq vous présente 4 surfaces commerciales allant de 82 à 222 m² de surface.
Idéalement situées entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai, ces dernières sont nichées au cœur du nouveau quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements
Ces commerces sont à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face d’une haute école ; à proximité directe des grands axes et du centre commercial « Les Bastions ».
Caractéristiques techniques:
- Vente sous régime TVA.
- Commerces vendu en Casco (gros œuvre fermé).
- Les 4 unités sont disponibles dès la signature de l’acte !
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:
- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…
- Stationnement gratuit à proximité.
- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.
- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !
- Les commerces se trouvent à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai, accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).
Prix: à partir de 155.300 € Hors frais - Hors TVA
Organisez dès maintenant une visite de ces surfaces commerciales au Tel 0474 632 493 .
Bien référencé 5878297
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Documents
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
Les Chatons
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot
Preschools
Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot
Elementary schools
Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma
High schools
Transports
A16 / E42: Mons - Tournai
Motorways
A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)
W - Tournai City : Tournai - Rumillies
Bus
95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut
491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz
Doornik / Tournai
Train stations
Avenue Edmond Wibaut
Charging stations
Cambio - Tournai-Gare
Car-sharing system
Shopping
Lidl Tournai
Supermarkets
Carrefour Express Tournai
Aldi Tournai
Tourism
Ecopark Adventures
Amusement parks
Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles
Museums
Site De La Pierre Au Ciel
Activities
Château De Beloeil
Castles
Folles Histoires De Tournai
Zoos
Nearby cities
Wattrelos
Valenciennes
Douai
Mouscron
Villeneuve-d'Ascq
Roubaix
Shopping
Living near Boulevard des Combattants offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Lidl Tournai" (8 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Tournai" (13 minutes on foot or 3 minutes by car).
Nearby cities
Drivers can reach Wattrelos in 20 minutes, convenient for daily life. Valenciennes is easily accessible by car, just 37 minutes away. Need to reach Douai? It takes about 40 minutes by car. Need to reach Mouscron for work or leisure? It takes about 22 minutes by car.
Education
The trip to nursery "Les Chatons" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", 7 minutes away.
Transports
Need to catch a train? The SNCB station is 5 minutes by bike or 1 minute by car.
A convenient dual motorway access: motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) are reachable in 2 minutes.
About 11 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Tournai-Gare" station.
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Tourism
A 25 minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.
It will take you approximately 4 minutes to reach the museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".
In 4 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.
You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoo 4 minutes away by car.
"Ecopark Adventures" is 3 minutes away.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, W - Tournai City : Tournai - Rumillies with a stop 1 minute away on foot.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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