Project: COMMERCES NEUFS, Tournai 2723658-5878297
Boulevard des Combattants
, 7500 Tournai
272 300 € - 325 546 €
Description
L’agence immobilière Leclercq vous présente 4 surfaces commerciales allant de 82 à 222 m² de surface.
Idéalement situées entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai, ces dernières sont nichées au cœur du nouveau quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements
Ces commerces sont à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face d’une haute école ; à proximité directe des grands axes et du centre commercial « Les Bastions ».
Caractéristiques techniques:
- Vente sous régime TVA.
- Commerces vendu en Casco (gros œuvre fermé).
- Les 4 unités sont disponibles dès la signature de l’acte !
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:
- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…
- Stationnement gratuit à proximité.
- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.
- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !
- Les commerces se trouvent à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai, accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).
Prix: à partir de 155.300 € Hors frais - Hors TVA
Organisez dès maintenant une visite de ces surfaces commerciales au Tel 0474 632 493 .
Bien référencé 5878297
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Documents
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
Les Chatons
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot
Preschools
Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot
Elementary schools
Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma
High schools
Transports
A16 / E42: Mons - Tournai
Motorways
A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)
TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut
Bus
TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz
TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies
Tournai / Doornik
Train stations
Avenue Edmond Wibaut
Charging stations
Cambio - Tournai-Gare
Car-sharing system
Shopping
Lidl Tournai
Supermarkets
Carrefour Express Tournai
Aldi Tournai
Tourism
Ecopark Adventures
Amusement parks
Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles
Museums
Site De La Pierre Au Ciel
Activities
Château De Beloeil
Castles
Folles Histoires De Tournai
Zoos
Nearby cities
Wattrelos
Valenciennes
Douai
Mouscron
Villeneuve-d'Ascq
Roubaix
Shopping
Living near Boulevard des Combattants offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Lidl Tournai" (8 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Tournai" (13 minutes on foot or 3 minutes by car).
Nearby cities
Wattrelos is easily accessible by car, just 20 minutes away. Need to reach Valenciennes? It takes about 37 minutes by car. Need to reach Douai for work or leisure? It takes about 40 minutes by car.
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, the nearest stop being 1 minute away on foot.
Transports
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The nearest train station is "Tournai / Doornik": reachable in 1 minute by car, or 10 minutes by public transport.
Motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) are within easy reach, just 2 minutes away.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Tournai-Gare" station where you can rent a shared vehicle just 11 minutes away on foot.
Education
Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Les Chatons" (nursery) is reachable in 1 minute.
For after-school activities or daily drop-offs, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (high school) is conveniently located 7 minutes away on foot.
Tourism
An amusement park is 3 minutes away by car :"Ecopark Adventures"
The museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" is nearby (4 minutes drive).
In 4 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.
There is a zoo nearby within 4 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".
The "Château De Beloeil" castle is 25 minutes away by car.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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