Project: COMMERCES NEUFS, Tournai 2723658-5878297
Boulevard des Combattants, 7500 Tournai
272 300 € - 325 546 €
Description
L’agence immobilière Leclercq vous présente 4 surfaces commerciales allant de 82 à 222 m² de surface.
Idéalement situées entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai, ces dernières sont nichées au cœur du nouveau quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements
Ces commerces sont à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face d’une haute école ; à proximité directe des grands axes et du centre commercial « Les Bastions ».
Caractéristiques techniques:
- Vente sous régime TVA.
- Commerces vendu en Casco (gros œuvre fermé).
- Les 4 unités sont disponibles dès la signature de l’acte !
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:
- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…
- Stationnement gratuit à proximité.
- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.
- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !
- Les commerces se trouvent à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai, accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).
Prix: à partir de 155.300 € Hors frais - Hors TVA
Organisez dès maintenant une visite de ces surfaces commerciales au Tel 0474 632 493 .
Bien référencé 5878297
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Documents
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
Les Chatons
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot
Preschools
Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot
Elementary schools
Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma
High schools
Transports
A16 / E42: Mons - Tournai
Motorways
A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)
W - Tournai City : Tournai - Rumillies
Bus
95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut
491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz
Doornik / Tournai
Train stations
Avenue Edmond Wibaut
Charging stations
Cambio - Tournai-Gare
Car-sharing system
Shopping
Lidl Tournai
Supermarkets
Carrefour Express Tournai
Aldi Tournai
Tourism
Ecopark Adventures
Amusement parks
Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles
Museums
Site De La Pierre Au Ciel
Activities
Château De Beloeil
Castles
Folles Histoires De Tournai
Zoos
Nearby cities
Wattrelos
Valenciennes
Douai
Mouscron
Villeneuve-d'Ascq
Roubaix
Education
Living near Boulevard des Combattants offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" is reachable in 2 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "Les Chatons" (nursery), reachable in 1 minute by car.
Tourism
The "Château De Beloeil" castle is 25 minutes away by car.
The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 4 minutes away.
In 4 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.
You will find "Ecopark Adventures" within 3 minutes by car.
The museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" is nearby (4 minutes drive).
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, W - Tournai City : Tournai - Rumillies with a stop reachable in under 1 minute on foot.
Nearby cities
Need to reach Wattrelos for work or leisure? It takes about 20 minutes by car. Valenciennes is easily accessible by car, just 37 minutes away. Need to reach Douai for work or leisure? It takes about 40 minutes by car. Drivers can reach Mouscron in 22 minutes, convenient for daily life.
Transports
Need to catch a train? The SNCB station is 5 minutes by bike or 1 minute by car.
Thanks to the "Cambio - Tournai-Gare" station, you can rent a car when you need one, in under 11 minutes on foot.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 2 minutes away by car.
A convenient dual motorway access: motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) are reachable in 2 minutes.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Lidl Tournai" (8 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Tournai" (13 minutes on foot or 3 minutes by car).
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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