Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements , l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 169 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai.
Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ».
Caractéristiques techniques:
- Vente sous régime TVA.
- Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé).
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:
- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…
- Stationnement gratuit à proximité.
- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.
- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !
- Le commerce se trouve à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).
Bien référencé 5878323
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
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This property, close to Boulevard des Combattants, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut with a stop reachable in under 1 minute on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Lidl Tournai" (8 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Tournai" (13 minutes on foot or 3 minutes by car).
Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", a high school just 7 minutes away on foot.
The trip to nursery "Les Chatons" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Tournai / Doornik" train station is under 1 minute away by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Tournai-Gare" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away by bike.
Motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) are within easy reach, just 2 minutes away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 2 minutes away by car.
Need to reach Wattrelos? It takes about 20 minutes by car. Drivers can reach Valenciennes in 37 minutes, convenient for daily life. Douai is easily accessible by car, just 40 minutes away.
In 4 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.
You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoo 4 minutes away by car.
The museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" is nearby (4 minutes drive).
Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 25 minutes drive away.
You will find "Ecopark Adventures" within 3 minutes by car.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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