Surface commerciale à vendre - Tournai VBB01794

Rue Léonard Colmant 7500 Tournai

272 300 €

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VBB01794
  • 169 m²
Rue Léonard Colmant 7500 Tournai
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Description

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements , l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 169 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai.

Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ».

Caractéristiques techniques:

- Vente sous régime TVA.

- Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé).

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:

- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…

- Stationnement gratuit à proximité.

- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.

- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !

- Le commerce se trouve à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).

Bien référencé 5878323
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

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Détails financiers

  • Prix: 272 300 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

COMMERCES NEUFS

COMMERCES NEUFS
L’agence immobilière Leclercq vous présente 4 surfaces commerciales allant de 82 à 222 m² de surface. Idéalement situées entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai, ces dernières sont nichées au cœur du nouveau quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements Ces commerces sont à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face d’une haute école ; à proximité directe des grands axes et du centre commercial « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerces vendu en Casco (gros œuvre fermé). - Les 4 unités sont disponibles dès la signature de l’acte ! Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Les commerces se trouvent à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai, accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Prix: à partir de 155.300 € Hors frais - Hors TVA Organisez dès maintenant une visite de ces surfaces commerciales au 0474 632 493. Bien référencé 5878297 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Prix 155 300 € à 325 546 €
Surface habitable 82 m² à 222 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB01794 Réf. vendeur: 5878323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

399 m 1' 46'' 399 m 1' 25'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

711 m 2' 54'' 742 m 2' 8'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

711 m 2' 54'' 742 m 2' 8'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

947 m 4' 947 m 2' 20'' 721 m 9' 721 m 9'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,5 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

88 m 1' 3''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

88 m 1' 3''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

88 m 1' 3''

Gares

Tournai / Doornik

1,1 km 6' 655 m 1' 31'' 577 m 10' 791 m 10'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,1 km 6' 659 m 9' 788 m 9'

Supermarchés

Lidl Tournai

1 km 4' 1 km 2' 25'' 656 m 10' 817 m 10'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

750 m 2' 53'' 750 m 1' 35'' 671 m 9' 750 m 9'

Carrefour Express Tournai

1,1 km 7' 1,3 km 3' 803 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,6 km 2' 59''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,8 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,6 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

32,6 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,6 km 5'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Chatons" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.

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Documents

3c729f1d-e67b-4cd8-b146-13d192d1ae2a.pdf

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