Handelspand te koop - Doornik VBB01794

Rue Léonard Colmant 7500 Doornik

272 300 €

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VBB01794
  • 169 m²
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Beschrijving

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements , l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 169 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai.

Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ».

Caractéristiques techniques:

- Vente sous régime TVA.

- Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé).

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:

- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…

- Stationnement gratuit à proximité.

- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.

- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !

- Le commerce se trouve à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).

Bien référencé 5878323
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

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Financiële details

  • Prijs: 272 300 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

COMMERCES NEUFS

COMMERCES NEUFS
L’agence immobilière Leclercq vous présente 4 surfaces commerciales allant de 82 à 222 m² de surface. Idéalement situées entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai, ces dernières sont nichées au cœur du nouveau quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements Ces commerces sont à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face d’une haute école ; à proximité directe des grands axes et du centre commercial « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerces vendu en Casco (gros œuvre fermé). - Les 4 unités sont disponibles dès la signature de l’acte ! Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Les commerces se trouvent à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai, accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Prix: à partir de 155.300 € Hors frais - Hors TVA Organisez dès maintenant une visite de ces surfaces commerciales au 0474 632 493. Bien référencé 5878297 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Prijs 272 300 € tot 325 546 €
Bewoonbare oppervlakte 169 m² tot 222 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

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Nieuw pand

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

395 m 1' 19'' 908 m 1' 14'' 263 m 3' 263 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

499 m 1' 45'' 1 km 1' 40'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

499 m 1' 45'' 1 km 1' 40'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

711 m 6' 1,2 km 1' 52'' 616 m 7' 616 m 7'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,5 km 2' 27''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,5 km 2' 27''

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

38 m 28''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

38 m 28''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

38 m 28''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,1 km 5' 667 m 54'' 637 m 10' 802 m 10'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

1,4 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

1 km 3' 782 m 11' 937 m 11'

Winkels

Lidl Tournai

819 m 2' 43'' 1,3 km 1' 57'' 588 m 8' 689 m 8'

Carrefour Express Tournai

1,1 km 8' 1,3 km 2' 38'' 784 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Tournai

1,2 km 7' 1,8 km 2' 49'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Ecopark Adventures

1,9 km 2' 31''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,8 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,6 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

32,9 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,6 km 4'

Toerisme

Zich vestigen nabij Boulevard des Combattants betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 4 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 4 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Tournai (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tournai (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Tournai (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Chatons" ligt op 3 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tournai-Gare".De snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tournai / Doornik" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

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Documenten

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