Commercial building for sale - Tournai VBB01793

Rue Léonard Colmant 14 7500 Tournai

313 975 €

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VBB01793
  • 200 m²
Rue Léonard Colmant 14 7500 Tournai
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Description

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements , l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 200 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai.

Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare  ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ».

Caractéristiques techniques:  

- Vente sous régime TVA.

- Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé).

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:

- La surface commerciale comprend 3 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités.

- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…  

- Stationnement gratuit à proximité.

- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.

- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !

- Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).  

Bien référencé 5878315

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Financial details

  • Price: 313 975 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

COMMERCES NEUFS

COMMERCES NEUFS
L’agence immobilière Leclercq vous présente 4 surfaces commerciales allant de 82 à 222 m² de surface. Idéalement situées entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai, ces dernières sont nichées au cœur du nouveau quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements Ces commerces sont à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face d’une haute école ; à proximité directe des grands axes et du centre commercial « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerces vendu en Casco (gros œuvre fermé). - Les 4 unités sont disponibles dès la signature de l’acte ! Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Les commerces se trouvent à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai, accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Prix: à partir de 155.300 € Hors frais - Hors TVA Organisez dès maintenant une visite de ces surfaces commerciales au 0474 632 493. Bien référencé 5878297 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Price 272 300 € to 325 546 €
Livable surface 169 m² to 222 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Availability

On contract

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Access for disabled

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB01793 Seller's ref.: 5878315 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Chatons

353 m 1' 18'' 353 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

665 m 2' 26'' 696 m 1' 34'' 418 m 5' 418 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

665 m 2' 26'' 696 m 1' 34'' 418 m 5' 418 m 5'

High schools

Cefa - Mouscron

901 m 4' 901 m 1' 46'' 767 m 9' 767 m 9'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

2.6 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

2.6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

135 m 1' 37''

Train stations

Tournai / Doornik

1.1 km 6' 702 m 2' 4'' 600 m 10' 837 m 10'

Charging stations

Avenue Edmond Wibaut

1.4 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Tournai-Gare

1.2 km 7' 684 m 10' 834 m 10'

Supermarkets

Lidl Tournai

985 m 3' 985 m 1' 52'' 645 m 10' 863 m 10'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

796 m 3' 796 m 2' 8'' 699 m 10' 796 m 10'

Carrefour Express Tournai

1.2 km 8' 1.6 km 3' 844 m 13' 1.1 km 14'

Amusement parks

Ecopark Adventures

1.6 km 2' 26''

Museums

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1.8 km 4'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

1.9 km 5'

Castles

Château De Beloeil

32.5 km 25'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

1.9 km 5'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Tournai" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Tournai" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

About 7 minutes bike away, you will find the "Cambio - Tournai-Gare" station.The motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) can be reached in 4 minutes.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Tournai / Doornik" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Avenue Edmond Wibaut") is just 3 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.Just 5 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".The museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" is nearby (4 minutes drive).Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 5 minutes drive.There is an amusement park 2 minutes away by car: "Ecopark Adventures".

Nearby cities

Wattrelos is only 21 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Valenciennes with your car. Douai is 41 minutes away by car. In just 23 minutes by car you can reach Mouscron.

Education

The nearest high school is called "Cefa - Mouscron" and is 9 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", 2 minutes away by car.You can find a convienient nursery: "Les Chatons", 4 minutes away by foot.

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Documents

LOT 4 - COMMERCE 01 19.05.21.pdf

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