Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements , l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 200 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai.
Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ».
Caractéristiques techniques:
- Vente sous régime TVA.
- Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé).
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:
- La surface commerciale comprend 3 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités.
- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…
- Stationnement gratuit à proximité.
- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.
- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !
- Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).
Bien référencé 5878315
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Living near Boulevard des Combattants offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Lidl Tournai" (8 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Tournai" (13 minutes on foot or 3 minutes by car).
Wattrelos is easily accessible by car, just 20 minutes away. Need to reach Valenciennes? It takes about 37 minutes by car. Need to reach Douai for work or leisure? It takes about 40 minutes by car.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, the nearest stop being 1 minute away on foot.
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The nearest train station is "Tournai / Doornik": reachable in 1 minute by car, or 10 minutes by public transport.
Motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) are within easy reach, just 2 minutes away.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Tournai-Gare" station where you can rent a shared vehicle just 11 minutes away on foot.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Les Chatons" (nursery) is reachable in 1 minute.
For after-school activities or daily drop-offs, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (high school) is conveniently located 7 minutes away on foot.
An amusement park is 3 minutes away by car :"Ecopark Adventures"
The museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" is nearby (4 minutes drive).
In 4 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.
There is a zoo nearby within 4 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".
The "Château De Beloeil" castle is 25 minutes away by car.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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