Surface commerciale à vendre - Tournai VBB01793

Rue Léonard Colmant 14 7500 Tournai

313 975 €

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VBB01793
  • 200 m²
Rue Léonard Colmant 14 7500 Tournai
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Description

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements , l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 200 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai.

Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare  ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ».

Caractéristiques techniques:  

- Vente sous régime TVA.

- Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé).

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:

- La surface commerciale comprend 3 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités.

- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…  

- Stationnement gratuit à proximité.

- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.

- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !

- Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).  

Bien référencé 5878315

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 313 975 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

COMMERCES NEUFS

COMMERCES NEUFS
L’agence immobilière Leclercq vous présente 4 surfaces commerciales allant de 82 à 222 m² de surface. Idéalement situées entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai, ces dernières sont nichées au cœur du nouveau quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements Ces commerces sont à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face d’une haute école ; à proximité directe des grands axes et du centre commercial « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerces vendu en Casco (gros œuvre fermé). - Les 4 unités sont disponibles dès la signature de l’acte ! Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Les commerces se trouvent à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai, accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Prix: à partir de 155.300 € Hors frais - Hors TVA Organisez dès maintenant une visite de ces surfaces commerciales au 0474 632 493. Bien référencé 5878297 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Prix 272 300 € à 325 546 €
Surface habitable 169 m² à 222 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB01793 Réf. vendeur: 5878315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

395 m 1' 19'' 908 m 1' 14'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

499 m 1' 45'' 1 km 1' 40'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

499 m 1' 45'' 1 km 1' 40'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

711 m 6' 1,2 km 1' 52'' 616 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,5 km 2' 27''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,5 km 2' 27''

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

38 m 28''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

38 m 28''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

38 m 28''

Gares

Tournai / Doornik

1,1 km 5' 667 m 54'' 637 m 10' 802 m 10'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,4 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1 km 3' 782 m 11' 937 m 11'

Supermarchés

Lidl Tournai

819 m 2' 43'' 1,3 km 1' 57'' 588 m 8' 689 m 8'

Carrefour Express Tournai

1,1 km 8' 1,3 km 2' 38'' 784 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Tournai

1,2 km 7' 1,8 km 2' 49'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,9 km 2' 31''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,8 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,6 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

32,9 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,6 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de Boulevard des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Tournai" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", une école secondaire joignable en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Chatons", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

lot 4 - commerce 01 19.05.21.pdf

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