Op een absolute AA locatie vinden we dit commerciële pand, geschikt voor verschillende doeleinden en exploitatie opties. Het betreft momenteel een instapklare goed draaiende horecazaak met op het gelijkvloers ‘het café met toog, achterliggend een keuken,opbergruimte & terras. De zaak is voorzien van sanitair voor klanten.
Het pand is grotendeels onderkelderd en griefelijk voor alle opslag/stockage.
Via een trap achteraan cafe kan u boven naar de priveruimtes op de verdieping: leefruimte, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer en zolderverdiep. Als laatste achteraan de koer nog een buitenberging. Het gebouw is in zeer goede onderhouden staat met enkele aanpassingen kan u beter EPC bereiken.
TROEVEN:
- bijzonder pand in correcte staat
- vrij van brouwer!
-parkeergelegenheid vlakbij voor klanten
-wonen op 1 e verdieping mogelijk
-overname meubels en toestellen mogelijk
Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Roxanne: Tel 0496/85.09.62
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Stationsstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Drivers can reach Dendermonde in 31 minutes, convenient for daily life. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 42 minutes away. Great news for commuters: With Aalst just 16 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 8 minutes away.
In under 8 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to catch a train? The SNCB station is 6 minutes by bike or 1 minute by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Herzele" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Herzele" (20 minutes on foot or 2 minutes by car), "Okay Herzele" (25 minutes on foot or 2 minutes by car).
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 25 minutes with your car.
Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 19 minutes.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 491 - Gent Sint-Pieters - Herzele, 25 - Aalst - Zottegem, 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen) with a stop reachable in under 1 minute on foot.
Just 1 minute by bike, "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Kinderdagverblijf "klavertje Vier" (nursery) is reachable in 1 minute.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Go! Atheneum Herzele", 2 minutes away.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan