Op een absolute AA locatie vinden we dit commerciële pand, geschikt voor verschillende doeleinden en exploitatie opties. Het betreft momenteel een instapklare goed draaiende horecazaak met op het gelijkvloers ‘het café met toog, achterliggend een keuken,opbergruimte & terras. De zaak is voorzien van sanitair voor klanten.
Het pand is grotendeels onderkelderd en griefelijk voor alle opslag/stockage.
Via een trap achteraan cafe kan u boven naar de priveruimtes op de verdieping: leefruimte, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer en zolderverdiep. Als laatste achteraan de koer nog een buitenberging. Het gebouw is in zeer goede onderhouden staat met enkele aanpassingen kan u beter EPC bereiken.
TROEVEN:
- bijzonder pand in correcte staat
- vrij van brouwer!
-parkeergelegenheid vlakbij voor klanten
-wonen op 1 e verdieping mogelijk
-overname meubels en toestellen mogelijk
Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Roxanne: Tel 0496/85.09.62
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Stationsstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Herzele" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Herzele" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Herzele" (25 minutes by foot or 2 minutes by car).
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele with a stop 1 minute away by foot.
The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 25 minutes with a car.
"Golfclub De Kluizen" golf can be reached in 19 minutes by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 8 minutes away.
The nearest train station is "Herzele": reachable in 1 minute by car, or 10 minutes by public transport.
Your children can walk to nursery "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"", just 7 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Go! Atheneum Herzele", 2 minutes away.
Drivers can reach Dendermonde in 31 minutes, convenient for daily life. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 42 minutes away. Aalst is right around the corner, just 16 minutes by car.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
Open Immovlan