Op een absolute AA locatie vinden we dit commerciële pand, geschikt voor verschillende doeleinden en exploitatie opties. Het betreft momenteel een instapklare goed draaiende horecazaak met op het gelijkvloers ‘het café met toog, achterliggend een keuken,opbergruimte & terras. De zaak is voorzien van sanitair voor klanten.
Het pand is grotendeels onderkelderd en griefelijk voor alle opslag/stockage.
Via een trap achteraan cafe kan u boven naar de priveruimtes op de verdieping: leefruimte, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer en zolderverdiep. Als laatste achteraan de koer nog een buitenberging. Het gebouw is in zeer goede onderhouden staat met enkele aanpassingen kan u beter EPC bereiken.
TROEVEN:
- bijzonder pand in correcte staat
- vrij van brouwer!
-parkeergelegenheid vlakbij voor klanten
-wonen op 1 e verdieping mogelijk
-overname meubels en toestellen mogelijk
Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Roxanne: Tel 0496/85.09.62
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Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.
À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herzele" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herzele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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