Op een absolute AA locatie vinden we dit commerciële pand, geschikt voor verschillende doeleinden en exploitatie opties. Het betreft momenteel een instapklare goed draaiende horecazaak met op het gelijkvloers ‘het café met toog, achterliggend een keuken,opbergruimte & terras. De zaak is voorzien van sanitair voor klanten.
Het pand is grotendeels onderkelderd en griefelijk voor alle opslag/stockage.
Via een trap achteraan cafe kan u boven naar de priveruimtes op de verdieping: leefruimte, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer en zolderverdiep. Als laatste achteraan de koer nog een buitenberging. Het gebouw is in zeer goede onderhouden staat met enkele aanpassingen kan u beter EPC bereiken.
TROEVEN:
- bijzonder pand in correcte staat
- vrij van brouwer!
-parkeergelegenheid vlakbij voor klanten
-wonen op 1 e verdieping mogelijk
-overname meubels en toestellen mogelijk
Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Roxanne: Tel 0496/85.09.62
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Stationsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen), 25 - Aalst - Zottegem, 491 - Gent Sint-Pieters - Herzele met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten rijden.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Herzele" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kinderdagverblijf "klavertje Vier" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Herzele (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herzele (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Herzele (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan