Development site for sale - Dolembreux VBA56876

Rue Cochetay 20 4140 Dolembreux

135 000 €

  • 850 m² Land Surface
Rue Cochetay 20 4140 Dolembreux

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Description

Situé au croisement de Gomzé-Andoumont et Dolembreux, en périphérie liégeoise, la localisation
combine le charme d’une zone rurale faiblement peuplée, fournie en espaces naturels, et la proximité des
commerces de première nécessité (alimentaire, pharmacie, grande surface, …).

Sa proximité avec les grands axes de connexion, permet un accès aisé tant vers Liège (accessible en 15
minutes) que vers le Sud du Pays, et ses Ardennes, dont la commune de Sprimont constitue l’une des
portes d’entrée.

Ce quartier rural, allie avec justesse convivialité et intimité.

Les terrains sont vendus libres de projet : nous n'avons pas établi d'avant-projet ou introduit de permis d'urbanisme à ce jour. Nous établirons ensemble, accompagnés d'un architecte, le projet qui correspondra au mieux à vous souhaits et vos besoins, et nous vous accompagnerons tout au long du développement et de la réalisation de celui-ci.

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Financial details

  • Price: 135 000 €

Part of a new construction project

Le Domaine du Saule

Le Domaine du Saule

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Situé au croisement de Gomzé-Andoumont et Dolembreux, en périphérie liégeoise, la localisation
combine le charme d’une zone rurale faiblement peuplée, fournie en espaces naturels, et la proximité des
commerces de première nécessité (alimentaire, pharmacie, grande surface, …).

Sa proximité avec les grands axes de connexion, permet un accès aisé tant vers Liège (accessible en 15
minutes) que vers le Sud du Pays, et ses Ardennes, dont la commune de Sprimont constitue l’une des
portes d’entrée.

Ce quartier rural, allie avec justesse convivialité et intimité.

Les terrains sont vendus libres de projet : nous n'avons pas établi d'avant-projet ou introduit de permis d'urbanisme à ce jour. Nous établirons ensemble, accompagnés d'un architecte, le projet qui correspondra au mieux à vous souhaits et vos besoins, et nous vous accompagnerons tout au long du développement et de la réalisation de celui-ci.

Les prix sont affichés hors frais (dr.enr. et TVA)
Price 135 000 € to 247 500 €
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Outdoor description

Total land surface

850 m²

Environment

Flooding area

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Points of interest

Nurseries

Me Piou-Piou 2

477 m 1' 45'' 477 m 51'' 477 m 6' 477 m 6'

Preschools

Ecole Communale Groupe II

2.5 km 10' 4.3 km 5' 1.7 km 30' 2.5 km 30'

Elementary schools

Ecole Communale Groupe II

2.5 km 10' 4.3 km 5' 1.7 km 30' 2.5 km 30'

High schools

Athenee Royal Soumagne

10 km 1º 5' 13.1 km 16' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

1.4 km 1' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

15 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

2.5 km 30'

Train stations

Trooz

4.3 km 17' 5.5 km 6' 3.4 km 49' 4.3 km 52'

Airports

Liège Airport

22.6 km 1º 54' 28.1 km 23' 0 m 0''

Charging stations

Dokeos Sprl

5 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Joseph Willem

10.1 km 43' 0 m 0'' 10.1 km 2º 1'

Supermarkets

Spar Dolembreux

2.9 km 11' 3.2 km 4' 1.8 km 35' 2.9 km 35'

Aldi Sprimont

3.2 km 12' 3.5 km 4' 1.9 km 39' 3.2 km 39'

Shop & Go Delhaize Sprimont

3.8 km 33' 7.8 km 6' 2.2 km 45' 3.8 km 45'

Amusement parks

Site Source O Rama

9.7 km 11'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15.7 km 17'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

43.8 km 33'

Activities

Centre D'Interprétation De La Pierre

7.1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25.1 km 25'

Castles

Domaine De Wégimont

12.9 km 13'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

2.4 km 4'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Groupe II", 5 minutes away by car.You can find a close high school: "Athenee Royal Soumagne", in fewer than 16 minutes by car.The nearest nursery is called "Me Piou-Piou 2" and is 6 minutes' walk away.

Nearby cities

It takes about 52 minutes to reach Herzogenrath with your car. Sittard is 55 minutes away by car. It takes about 53 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 20 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps with a stop 24 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry with a stand 30 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Dolembreux" (4 minutes by car), "Aldi Sprimont" (4 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Sprimont" (6 minutes by car).

Tourism

"Abbaye De Stavelot" can be reached in 33 minutes with your car.Just 7 minutes away is the "Centre D'Interprétation De La Pierre".There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 25 minutes away.An amusement park is 11 minutes away by car :"Site Source O Rama"The "Domaine De Wégimont" castle is 13 minutes away by car.The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" can be reached in 17 minutes.Want to play golf? You will find "Golf De Liège-Gomzé" at 4 minutes.

Transports

To reach A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) you only need 2 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 13 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Joseph Willem" station where you can rent a shared vehicle just 121 minutes away by foot.A SNCB station ("Trooz") is located 17 minutes away by bike, or 6 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Dokeos Sprl") is only 5 minutes’ drive away.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 23 minutes.

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