Development site for sale - Dolembreux VBA56881

Rue Cochetay 20 4140 Dolembreux

175 000 €

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VBA56881
  • 1320 m² Land Surface
Rue Cochetay 20 4140 Dolembreux
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Description

Situé au croisement de Gomzé-Andoumont et Dolembreux, en périphérie liégeoise, la localisation
combine le charme d’une zone rurale faiblement peuplée, fournie en espaces naturels, et la proximité des
commerces de première nécessité (alimentaire, pharmacie, grande surface, …).

Sa proximité avec les grands axes de connexion, permet un accès aisé tant vers Liège (accessible en 15
minutes) que vers le Sud du Pays, et ses Ardennes, dont la commune de Sprimont constitue l’une des
portes d’entrée.

Ce quartier rural, allie avec justesse convivialité et intimité.

Les terrains sont vendus libres de projet : nous n'avons pas établi d'avant-projet ou introduit de permis d'urbanisme à ce jour. Nous établirons ensemble, accompagnés d'un architecte, le projet qui correspondra au mieux à vous souhaits et vos besoins, et nous vous accompagnerons tout au long du développement et de la réalisation de celui-ci.

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Financial details

  • Price: 175 000 €

Part of a new construction project

Le Domaine du Saule

Le Domaine du Saule

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Situé au croisement de Gomzé-Andoumont et Dolembreux, en périphérie liégeoise, la localisation
combine le charme d’une zone rurale faiblement peuplée, fournie en espaces naturels, et la proximité des
commerces de première nécessité (alimentaire, pharmacie, grande surface, …).

Sa proximité avec les grands axes de connexion, permet un accès aisé tant vers Liège (accessible en 15
minutes) que vers le Sud du Pays, et ses Ardennes, dont la commune de Sprimont constitue l’une des
portes d’entrée.

Ce quartier rural, allie avec justesse convivialité et intimité.

Les terrains sont vendus libres de projet : nous n'avons pas établi d'avant-projet ou introduit de permis d'urbanisme à ce jour. Nous établirons ensemble, accompagnés d'un architecte, le projet qui correspondra au mieux à vous souhaits et vos besoins, et nous vous accompagnerons tout au long du développement et de la réalisation de celui-ci.

Les prix sont affichés hors frais (dr.enr. et TVA)
Price 135 000 € to 247 500 €
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Outdoor description

Total land surface

1320 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Me Piou-Piou 2

477 m 1' 45'' 477 m 51'' 477 m 6' 477 m 6'

Preschools

Ecole Communale Groupe II

2.5 km 10' 4.3 km 5' 1.7 km 30' 2.5 km 30'

Elementary schools

Ecole Communale Groupe II

2.5 km 10' 4.3 km 5' 1.7 km 30' 2.5 km 30'

High schools

Athenee Royal Soumagne

10 km 1º 5' 13.1 km 16' 7.3 km 1º 10' 10 km 1º 60'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

1.4 km 1' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

15 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

2.5 km 30'

Train stations

Trooz

4.3 km 17' 5.5 km 6' 3.4 km 49' 4.3 km 52'

Airports

Liège Airport

22.6 km 1º 54' 28.1 km 23' 0 m 0''

Charging stations

Dokeos Sprl

5 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Joseph Willem

10 km 43' 8.6 km 1º 10 km 2º

Supermarkets

Spar Dolembreux

2.9 km 11' 3.2 km 4' 1.8 km 35' 2.9 km 35'

Aldi Sprimont

3.2 km 12' 3.5 km 4' 1.9 km 39' 3.2 km 39'

Shop & Go Delhaize Sprimont

3.8 km 33' 7.8 km 6' 2.2 km 45' 3.8 km 45'

Amusement parks

Site Source O Rama

9.7 km 11'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15.7 km 17'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

43.8 km 33'

Activities

Centre D'Interprétation De La Pierre

7.1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25.1 km 25'

Castles

Domaine De Wégimont

12.9 km 13'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

2.4 km 4'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Dolembreux" (4 minutes by car), "Aldi Sprimont" (4 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Sprimont" (6 minutes by car).

Education

You can find a convienient nursery: "Me Piou-Piou 2", 6 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Groupe II", 5 minutes away by car.You can find a close high school: "Athenee Royal Soumagne", in fewer than 16 minutes by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille with a stand 5 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps with a stop reachable in fewer than 24 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry with a stand 30 minutes’ walk away.

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 23 minutes by car.To reach A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) you only need 2 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 13 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Dokeos Sprl") is only 5 minutes’ drive away.The nearest train station is "Trooz": reachable in 6 minutes by car, or 49 minutes by public transport.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Joseph Willem" station where you can rent a shared vehicle just 43 minutes away by bike.

Tourism

In 7 minutes you can reach the "Centre D'Interprétation De La Pierre" activity.The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 33 minutes with a car.The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" can be reached in 17 minutes."Site Source O Rama" is 11 minutes away.The "Golf De Liège-Gomzé" golf course is 4 away.There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 25 minutes away.You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 13 minutes away.

Nearby cities

It takes about 52 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 55 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 53 minutes away by car. Verviers is only 20 minutes away by car.

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