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This property, close to Chemin des Sarts, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Drivers can reach Namur in 23 minutes, convenient for daily life.
Development site for sale, Dinant VBE13763
Chemin des Sarts 2 b, 5500 Dinant
135 000 €
Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente, dans le village paisible de Loyers/Dinant, au cœur d’un quartier résidentiel sans issue, ce terrain de ±18 ares offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. La parcelle se compose d’une partie en zone constructible, idéale pour la réalisation de votre projet immobilier, et d’une partie en zone agricole, offrant un espace supplémentaire appréciable pour profiter de la nature ou envisager divers aménagements (jardin, verger, etc.). Le terrain bénéficie d’une situation stratégique : à moins de 10 minutes des commerces et services, et à seulement 5 minutes de l’E411, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare, parfait pour les amateurs de calme souhaitant construire dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Eléments devant figurer dans le texte de l’annonce des terrains : Superficie totale du terrain 18,35 ares - Largeur de façade 20m et profondeur moyenne de 91m - Orientation arrière : Est - Zone d'habitat et zone agricole au plan de secteur - Environnement : quartier calme et en cul-de-sac d'un petit village - Dénivelé : plat - Possibilités de raccordement aux impétrants : Eau et électricité - Proximité des commerces et facilités : à Dinant à 8Km - Accessibilité : E411 à 5' et gare de Dinant à 10' - Libre d'occupation et de constructeur - Prescriptions urbanistiques disponible
More information
Currently leased
No
Availability
Immediately
Price
135 000 €
Buildable surface
1834 m²
Gas
No
Electricity
No
Running water
Yes
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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Documents
The neighbourhood
Education
Les Pommes D'Amour
Nurseries
Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre
Preschools
Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre
Elementary schools
Cefa - Dinant "L'Atout"
High schools
Transports
A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)
Motorways
67/2 - Dinabus Dinant - Lisogne
Bus
131 - Dinant - Spontin
130 - Ciney - Loyers
Dinant
Train stations
Powerland Universal Supercharger - DC Public
Charging stations
Shopping
Lidl Dinant
Supermarkets
Aldi Dinant
Trafic Dinant
Tourism
Parc Aventure - Dinant Evasion
Amusement parks
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Museums
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religious monuments
Jardins Du Lac De Bambois
Activities
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Boat trips
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Castles
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
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Liège
Charleroi
Transports
Regular drivers will appreciate that the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is just 12 minutes away.
In under 9 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to catch a train? The SNCB station is 25 minutes by bike or 6 minutes by car.
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 130 - Ciney - Loyers, 131 - Dinant - Spontin, the nearest stop being 6 minutes away on foot, 67/2 - Dinabus Dinant - Lisogne with a stop reachable in under 7 minutes on foot.
Tourism
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" at 24 minutes drive.
The "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf course is 22 minutes away by car.
You can find a boat trip 6 minutes away: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
Looking for an activity? "Jardins Du Lac De Bambois" is 31 minutes away by car.
A 7 minutes drive away is the "Citadelle De Dinant" castle.
An amusement park is 14 minutes away by car :"Parc Aventure - Dinant Evasion"
There is a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" kayaking place 11 minutes away by car.
It takes 8 minutes to reach the museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Lidl Dinant" (8 minutes by car), "Aldi Dinant" (8 minutes by car), "Trafic Dinant" (9 minutes by car).
Education
Just 31 minutes by bike, "Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Les Pommes D'Amour" (nursery) is reachable in 8 minutes.
For parents who drive their children to school, high school "Cefa - Dinant "L'Atout" is reachable in 8 minutes by car.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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