Terrain à bâtir à vendre - Dinant VBE13763

Chemin des Sarts 2 b 5500 Dinant

135 000 €

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VBE13763
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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente, dans le village paisible de Loyers/Dinant, au cœur d’un quartier résidentiel sans issue, ce terrain de ±18 ares offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. La parcelle se compose d’une partie en zone constructible, idéale pour la réalisation de votre projet immobilier, et d’une partie en zone agricole, offrant un espace supplémentaire appréciable pour profiter de la nature ou envisager divers aménagements (jardin, verger, etc.). Le terrain bénéficie d’une situation stratégique : à moins de 10 minutes des commerces et services, et à seulement 5 minutes de l’E411, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare, parfait pour les amateurs de calme souhaitant construire dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Eléments devant figurer dans le texte de l’annonce des terrains : Superficie totale du terrain 18,35 ares - Largeur de façade 20m et profondeur moyenne de 91m - Orientation arrière : Est - Zone d'habitat et zone agricole au plan de secteur - Environnement : quartier calme et en cul-de-sac d'un petit village - Dénivelé : plat - Possibilités de raccordement aux impétrants : Eau et électricité - Proximité des commerces et facilités : à Dinant à 8Km - Accessibilité : E411 à 5' et gare de Dinant à 10' - Libre d'occupation et de constructeur - Prescriptions urbanistiques disponible Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

1834 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE13763 Réf. vendeur: c9a99e05-de4d-43e5-87e1-fb6518e5dddf Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pommes D'Amour

4,4 km 37' 6,5 km 8' 2,8 km 52' 4,4 km 52'

Écoles maternelles

Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

3,2 km 31' 8 km 9' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

3,2 km 31' 8 km 9' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

5,4 km 44' 7,1 km 8' 3,1 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

554 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

481 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

481 m 6'

Gares

Dinant

5 km 25' 5,6 km 6' 3,7 km 0º 60' 5 km 1º

Bornes de recharge

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

7,5 km 9'

Supermarchés

Lidl Dinant

3,8 km 33' 7,3 km 8' 2,1 km 46' 3,8 km 46'

Aldi Dinant

3,9 km 34' 7,3 km 8' 2,1 km 47' 3,9 km 47'

Trafic Dinant

3,8 km 33' 7,5 km 9' 2,2 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

14,2 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,2 km 24'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

31,8 km 31'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

5,3 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

8,7 km 11'

Châteaux

Citadelle De Dinant

5,9 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,9 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de Chemin des Sarts, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 24 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 6 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 31 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 14 minutes en voiture.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dinant" : 6 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Dinant" (8 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (8 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (9 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Pommes D'Amour" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

3d90fb7445e6408eb3402c9be8dcca2a.pdf

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