Transports
Settling near Lavaux means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to catch a train? The SNCB station is 45 minutes by bike or 14 minutes by car.
Development site for sale, Rendeux VBE28591
Rue Lavaux 1
, 6987 Rendeux
225 000 €
Description
Vos Agences Condrogest Marche vous présente ce superbe terrain de 1 hectare 63 ares 30 centiares, pratiquement entièrement situé en zone d’habitat à caractère rural et bénéficiant d’une façade d’environ 125 mètres. Bien rare sur le marché, cette propriété idéalement située dans le charmant village de Chéoux séduira les amateurs de calme, de nature et de grands espaces. Ce terrain offre un cadre exceptionnel pour accueillir des chevaux, développer un projet immobilier. Grâce à ses deux parcelles cadastrales distinctes, il est envisageable d’y créer facilement au moins 4 lots séparés, sous réserve d'un permis d'urbanisation. Son environnement campagnard et paisible n’en reste pas moins stratégique, avec un accès rapide aux axes principaux tels que la N4 et la N63. Vous profiterez également de toutes les commodités offertes par le village de Rendeux à moins de 5 minutes : Delhaize, boulangerie, pharmacie, restaurants, etc. La ville de Marche-en-Famenne est accessible en moins de 15 minutes. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou un investissement de qualité dans un cadre verdoyant et recherché. À savoir : bien libre de bail et disponible immédiatement à l’acte, zone d'égouttage autonome. Prix : faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Expropriation Plan: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No
More information
Currently leased
No
Availability
Immediately
Price
225 000 €
Buildable surface
16430 m²
Gas
No
Electricity
No
Running water
No
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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Documents
The neighbourhood
Education
Perrine Vigneron
Nurseries
Ecole Fondamentale Libre "La P'Tite Ecole"
Preschools
Ecole Fondamentale Libre "La P'Tite Ecole"
Elementary schools
Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne
High schools
Transports
135 - La Roche - Rendeux
Bus
15 - La Roche - Marloie
15 - La Roche - Marloie
Melreux-Hotton
Train stations
Hostellerie La Claire Fontaine
Charging stations
Shopping
Proxy Delhaize Rendeux
Supermarkets
Carrefour Market Hotton
Okay Hotton
Tourism
Parc À Gibier De La Roche
Amusement parks
Musée De La Bataille Des Ardennes
Museums
Grottes De Hotton
Activities
Site De Kayak Sur L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Castles
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfs
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Rendeux" (5 minutes by car), "Carrefour Market Hotton" (11 minutes by car), "Okay Hotton" (12 minutes by car).
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 15 - La Roche - Marloie, 135 - La Roche - Rendeux, the nearest stop being 1 minute away on foot.
Education
Enjoy cycling with the family? nursery "Perrine Vigneron" is just 2 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 4 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" is reachable in 16 minutes by car.
Nearby cities
Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 41 minutes by car.
Tourism
"Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf can be reached in 22 minutes by car.
You will find "Parc À Gibier De La Roche" within 18 minutes by car.
The museum "Musée De La Bataille Des Ardennes" can be reached in 15 minutes.
Looking for an activity? "Grottes De Hotton" is 11 minutes away by car.
The "Château Féodal De La Roche" castle is 16 minutes away by car.
Kayaking can be done 15 minutes away at "Site De Kayak Sur L'Ourthe".
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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