Terrain à bâtir à vendre - Rendeux VBE28591

Rue Lavaux 1 6987 Rendeux

225 000 €

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Description

Vos Agences Condrogest Marche vous présente ce superbe terrain de 1 hectare 63 ares 30 centiares, pratiquement entièrement situé en zone d’habitat à caractère rural et bénéficiant d’une façade d’environ 125 mètres. Bien rare sur le marché, cette propriété idéalement située dans le charmant village de Chéoux séduira les amateurs de calme, de nature et de grands espaces. Ce terrain offre un cadre exceptionnel pour accueillir des chevaux, développer un projet immobilier. Grâce à ses deux parcelles cadastrales distinctes, il est envisageable d’y créer facilement au moins 4 lots séparés, sous réserve d'un permis d'urbanisation. Son environnement campagnard et paisible n’en reste pas moins stratégique, avec un accès rapide aux axes principaux tels que la N4 et la N63. Vous profiterez également de toutes les commodités offertes par le village de Rendeux à moins de 5 minutes : Delhaize, boulangerie, pharmacie, restaurants, etc. La ville de Marche-en-Famenne est accessible en moins de 15 minutes. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou un investissement de qualité dans un cadre verdoyant et recherché. À savoir : bien libre de bail et disponible immédiatement à l’acte, zone d'égouttage autonome. Prix : faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

16430 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE28591 Réf. vendeur: ac076fb8-c267-47bb-9ef4-2c54e9d89e29 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Perrine Vigneron

699 m 2' 21'' 699 m 54'' 639 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 27' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 27' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

10,8 km 55' 14,5 km 16' 8,3 km 1º 16' 10,8 km 2º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 135 - La Roche - Halleux - Rendeux

70 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

70 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

79 m 57''

Gares

Melreux-Hotton

10,1 km 45' 11,8 km 14' 7,7 km 48' 10,1 km 2º 2'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

12,6 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rendeux

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,3 km 27' 3,8 km 46'

Carrefour Market Hotton

8,4 km 37' 10 km 11' 6,1 km 43' 8,4 km 1º 41'

Okay Hotton

8,8 km 37' 10,4 km 12' 6,5 km 48' 8,8 km 1º 45'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

15,8 km 18'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

14,5 km 15'

Activités

Grottes De Hotton

8,9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

14,4 km 15'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

14,7 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

20,9 km 22'

Magasins

Ce bien, situé près de Lavaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Rendeux" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (11 minutes en voiture), "Okay Hotton" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Perrine Vigneron" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" se trouve à 16 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 135 - La Roche - Halleux - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 15 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 15 minutes de là.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 22 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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