Transports
Living near Rue Saint-Thibaut offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Planning a weekend trip or a business journey? "Melreux-Hotton" train station is under 11 minutes away by car.
Development site for sale, Rendeux VBE62027
Rue Saint-Thibaut 1, 6987 Rendeux
250 000 €
Description
Vos Agences Condrogest Marche vous propose ce terrain situé à Ronzon, charmant village de l’entité de Rendeux. Ce magnifique terrain offre une opportunité rare au cœur d’une région prisée pour son cadre naturel et sa qualité de vie. D’une contenance totale de 49 ares 80 centiares, la parcelle bénéficie de plus de 60 mètres de largeur à rue, offrant un potentiel exceptionnel de développement. Cette configuration permet la création de jusqu’à 3 lots distincts, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisation. L’environnement est un véritable atout : à proximité immédiate de hauts lieux touristiques tels que La Roche-en-Ardenne, réputée pour son charme et son attractivité, le bien profite également d'être au départ de magnifiques promenades pédestres et cyclistes au cœur de l’Ardenne. Toutes les facilités se trouvent à moins de 5 minutes, directement dans le centre de Rendeux : boulangerie, Delhaize, pharmacie, arrêts gastronomiques et commerces de proximité assurent un confort de vie optimal. Un terrain idéal pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier dans une région en pleine demande. Prix : 250.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires.) Expropriation Plan: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No
More information
Currently leased
No
Availability
Immediately
Price
250 000 €
Buildable surface
4980 m²
Gas
No
Electricity
No
Running water
Yes
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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Documents
The neighbourhood
Education
Les Papillons
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale
Preschools
Ecole Fondamentale Communale
Elementary schools
Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne
High schools
Transports
136 - La Roche - Rendeux
Bus
13 - La Roche - Melreux
13/2 - La Roche - La Roche
Melreux-Hotton
Train stations
Hostellerie La Claire Fontaine
Charging stations
Shopping
Proxy Delhaize Rendeux
Supermarkets
Spar La Roche
Carrefour Market Hotton
Tourism
Parc Chlorophylle
Amusement parks
Musée De La Bataille Des Ardennes
Museums
Grottes De Hotton
Activities
Site De Kayak Sur L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Castles
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfs
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Tourism
Want to play golf? You will find "Five Nations Golfclub (Durbuy)" at 19 minutes.
The museum "Musée De La Bataille Des Ardennes" is nearby (10 minutes drive).
You will find the "Château Féodal De La Roche" castle just 10 minutes away by car.
Looking for an activity? "Grottes De Hotton" is 8 minutes away by car.
Kayaking can be done 10 minutes away at "Site De Kayak Sur L'Ourthe".
An amusement park is 14 minutes away by car :"Parc Chlorophylle"
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Rendeux" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar La Roche" (10 minutes by car), "Carrefour Market Hotton" (8 minutes by car).
Nearby cities
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines 136 - La Roche - Rendeux, the nearest stop being 3 minutes away on foot, 13/2 - La Roche - La Roche, 13 - La Roche - Melreux with a stop reachable in under 10 minutes on foot.
Education
A real plus for families: nursery "Les Papillons" is close enough for children to walk there in 10 minutes.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to high school "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" fits easily into your daily routine: just 10 minutes by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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