Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue Saint-Thibaut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Terrain à bâtir à vendre, Rendeux VBE62027
Rue Saint-Thibaut 1
, 6987 Rendeux
250 000 €
Description
Vos Agences Condrogest Marche vous propose ce terrain situé à Ronzon, charmant village de l’entité de Rendeux. Ce magnifique terrain offre une opportunité rare au cœur d’une région prisée pour son cadre naturel et sa qualité de vie. D’une contenance totale de 49 ares 80 centiares, la parcelle bénéficie de plus de 60 mètres de largeur à rue, offrant un potentiel exceptionnel de développement. Cette configuration permet la création de jusqu’à 3 lots distincts, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisation. L’environnement est un véritable atout : à proximité immédiate de hauts lieux touristiques tels que La Roche-en-Ardenne, réputée pour son charme et son attractivité, le bien profite également d'être au départ de magnifiques promenades pédestres et cyclistes au cœur de l’Ardenne. Toutes les facilités se trouvent à moins de 5 minutes, directement dans le centre de Rendeux : boulangerie, Delhaize, pharmacie, arrêts gastronomiques et commerces de proximité assurent un confort de vie optimal. Un terrain idéal pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier dans une région en pleine demande. Prix : 250.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires.) Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
250 000 €
Surface constructible
4980 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Les Papillons
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux
TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche
Melreux-Hotton
Gares
Hostellerie La Claire Fontaine
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Delhaize Rendeux
Supermarchés
Spar La Roche
Carrefour Market Hotton
Tourisme
Parc Chlorophylle
Parcs d'attractions
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musées
Grottes De Hotton
Activités
Site De Kayak Sur L’ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 11 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Rendeux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar La Roche" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (8 minutes en voiture).
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Chlorophylle".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 10 minutes de là.
À 8 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".
À 19 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".
À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".
Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (10 minutes de route).
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Papillons" est accessible en 1 minute.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec une station située à 10 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan