Terrain à bâtir à vendre - Rendeux VBE62027

Rue Saint-Thibaut 1 6987 Rendeux

250 000 €

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Description

Vos Agences Condrogest Marche vous propose ce terrain situé à Ronzon, charmant village de l’entité de Rendeux. Ce magnifique terrain offre une opportunité rare au cœur d’une région prisée pour son cadre naturel et sa qualité de vie. D’une contenance totale de 49 ares 80 centiares, la parcelle bénéficie de plus de 60 mètres de largeur à rue, offrant un potentiel exceptionnel de développement. Cette configuration permet la création de jusqu’à 3 lots distincts, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisation. L’environnement est un véritable atout : à proximité immédiate de hauts lieux touristiques tels que La Roche-en-Ardenne, réputée pour son charme et son attractivité, le bien profite également d'être au départ de magnifiques promenades pédestres et cyclistes au cœur de l’Ardenne. Toutes les facilités se trouvent à moins de 5 minutes, directement dans le centre de Rendeux : boulangerie, Delhaize, pharmacie, arrêts gastronomiques et commerces de proximité assurent un confort de vie optimal. Un terrain idéal pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier dans une région en pleine demande. Prix : 250.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires.) Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

4980 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE62027 Réf. vendeur: 321e04d7-7ffd-40ba-828f-3acb87b06008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Papillons

837 m 2' 56'' 837 m 1' 11'' 828 m 10' 837 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

805 m 2' 50'' 805 m 1' 10'' 796 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

805 m 2' 50'' 805 m 1' 10'' 796 m 10' 805 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

9 km 30' 9,5 km 10' 6,2 km 47' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux

246 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

824 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

818 m 10'

Gares

Melreux-Hotton

9,2 km 34' 9,3 km 11' 8,4 km 48' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

7,6 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rendeux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Spar La Roche

8,9 km 30' 9,4 km 10' 6,3 km 43' 8,9 km 1º 47'

Carrefour Market Hotton

7,5 km 26' 7,5 km 8' 7 km 43' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

11,3 km 14'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

9,5 km 10'

Activités

Grottes De Hotton

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

9,4 km 10'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

9,7 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

18,4 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Saint-Thibaut, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Les Papillons" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Rendeux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar La Roche" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".À 19 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Chlorophylle".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 10 minutes.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 10 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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