Stelt u zich eens voor: een riante, stijlvolle villa op maat, omgeven door de rust van uw eigen royale tuin. Of ziet u eerder het potentieel om hier twee moderne, hoogwaardige halfopen bebouwingen te realiseren? Op dit veelzijdige perceel bouwgrond aan de Nijverheidsstraat 143 in Erpe-Mere bepaalt u zelf het tempo én de invulling.
Dankzij het ontbreken van een bouwverplichting behoudt u alle vrijheid. U bouwt wanneer het u uitkomt, met uw eigen architect en aannemer, of u houdt het perceel aan als een waardevaste investering voor de toekomst. Het terrein is uitermate geschikt voor de realisatie van een standingvolle open bebouwing, maar biedt door zijn gunstige afmetingen ook de mogelijkheid om verkaveld te worden in twee afzonderlijke loten voor halfopen bebouwingen, mits het bekomen van een omgevingsvergunning.
Naast de enorme bouwkundige flexibiliteit is de ligging een absolute troef. Hier combineert u het comfort van uitstekende verbindingen met het gemak van een centrale woonomgeving. Binnen enkele minuten bereikt u de oprit van de E40 richting Gent en Brussel, en ook het centrum van Aalst is zeer vlot bereikbaar. Tegelijkertijd bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich in de directe nabijheid, terwijl de omliggende groene omgeving uitnodigt tot ontspannende wandel- en fietstochten.
Of u nu als particulier uw persoonlijke woondroom wilt waarmaken of als projectontwikkelaar op zoek bent naar een rendabel project op een gegeerde locatie: dit perceel biedt het perfecte fundament. Neem gerust contact op met ons kantoor voor de volledige stedenbouwkundige voorschriften of om de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Nijverheidsstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Drivers can reach Dendermonde in 25 minutes, convenient for daily life. Need to reach Beveren? It takes about 42 minutes by car. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 37 minutes by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Okay Erpe-Mere" (16 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Mere" (19 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Erpe-Mere" (23 minutes on foot or 3 minutes by car).
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 32 minutes with your car.
"Golfclub De Kluizen" golf can be reached in 14 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? high school "Sint-Jozefschool" is just 5 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "De Cocon", 25 minutes away.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 80 - Heldergem - Aalst, 80 - Aalst - Heldergem, the nearest stop being 3 minutes away on foot, 804 - Heldergem - Aalst with a stop reachable in under 9 minutes on foot.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 3 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Erpe-Mere" train station is under 2 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 3 minutes.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan