Tourism
This property in Luxembourg benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
It takes 23 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".
Duplex for rent, Luxembourg RBL36668
Avenue du Bois 22
, 1251 Luxembourg
2 400 €
1 Bedroom(s)
80 m²
Description
+++AVAILABLE 01.02.2025++RARE!COUP DE COEUR!! BIJOU A LIMPERTSBERG LOCALISATION EXCEPTIONNELLE AVENUE DU BOIS A 1MN A PIED DU GLACIS COURT SEJOUR ENTIEREMENT MEUBLE SHORT TERM FULLY FURNISHED COLOCATION POSSIBLE+++ EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un somptueux DUPLEX entièrement REFAIT A NEUF, MEUBLE PAR UNE ARCHITECTE D'INTERIEUR avec du mobilier contemporain et des prestations haut de gamme, CHAUFFAGE AU SOL, qui se compose comme suit:
-ACCES DIRECT PAR ASCENSEUR PRIVATIF avec VIDEOPHONE et DOMOTIQUE (permettant d'ouvrir et fermer tous les stores, les lumières régler la température etc)
-WC séparé
-living entièrement équipé avec des meubles contemporains haut de gamme (canapé grande télévision écran et barre de son rangement etc) INTERNET HAUT DEBIT
-cuisine équipée NEUVE avec plan de travail en corian avec tous les ustensiles de cuisine (poêles, casseroles, assiettes, couverts, machine à café bouilloire etc)
-un espace bureau avec bureau et chaise
Un magnifique escalier en bois massif vous mène à l'étage qui se compose comme suit:
-une chambre entièrement meublée avec grand lit double, dressing intégré sur mesure
-une salle de douche privative avec douche à l'italienne vasque wc et nombreux rangements sur mesure -
une belle terrasse avec table et chaise sans aucun vis à vis
C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR TOUT EST INCLUS (INTERNET TELEVISION ELECTRICITE CHAUFFAGE EAU SERVIETTES DRAPS MACHINE A LAVER/SECHE-LINGE ETC) IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES
Un système HIFI dernier cri permet de mettre sa musique dans chaque pièce de l'appartement également réglable via smartphone.
Une cave, une machine à laver et un sèche linge privatifs viennent compléter cette offre.
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE AVENUE DU BOIS A 1MN A PIED DU GLACIS, PROCHE DES RESTAURANTS, MAGASIN D'ALIMENTATION, DU TRAM ET DES BUS, DU CENTRE VILLE.
A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!!
Possibilité de le louer pour une période de 3 à 6 mois
DISPONIBLE 01.02.2025
VIDEO SUR DEMANDE
Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le Tel
-ACCES DIRECT PAR ASCENSEUR PRIVATIF avec VIDEOPHONE et DOMOTIQUE (permettant d'ouvrir et fermer tous les stores, les lumières régler la température etc)
-WC séparé
-living entièrement équipé avec des meubles contemporains haut de gamme (canapé grande télévision écran et barre de son rangement etc) INTERNET HAUT DEBIT
-cuisine équipée NEUVE avec plan de travail en corian avec tous les ustensiles de cuisine (poêles, casseroles, assiettes, couverts, machine à café bouilloire etc)
-un espace bureau avec bureau et chaise
Un magnifique escalier en bois massif vous mène à l'étage qui se compose comme suit:
-une chambre entièrement meublée avec grand lit double, dressing intégré sur mesure
-une salle de douche privative avec douche à l'italienne vasque wc et nombreux rangements sur mesure -
une belle terrasse avec table et chaise sans aucun vis à vis
C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR TOUT EST INCLUS (INTERNET TELEVISION ELECTRICITE CHAUFFAGE EAU SERVIETTES DRAPS MACHINE A LAVER/SECHE-LINGE ETC) IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES
Un système HIFI dernier cri permet de mettre sa musique dans chaque pièce de l'appartement également réglable via smartphone.
Une cave, une machine à laver et un sèche linge privatifs viennent compléter cette offre.
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE AVENUE DU BOIS A 1MN A PIED DU GLACIS, PROCHE DES RESTAURANTS, MAGASIN D'ALIMENTATION, DU TRAM ET DES BUS, DU CENTRE VILLE.
A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!!
Possibilité de le louer pour une période de 3 à 6 mois
DISPONIBLE 01.02.2025
VIDEO SUR DEMANDE
Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le Tel
More information
Currently leased
No
Rent
2 400 €
Number of bedrooms
1
Livable surface
80 m²
Wash room
Yes
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of showers
1
Number of toilets
1
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Air conditioning
No
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Floor of appartment
2
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Balcony
No
EPC/PEB reference
A
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The neighbourhood
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
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TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
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Great news for commuters: With Luxembourg-Kirchberg just 5 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Esch-sur-Alzette is right around the corner, just 16 minutes by car. Drivers can reach Thionville in 26 minutes, convenient for daily life.
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Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg with a stand 12 minutes’ walk away.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delitraiteur Strassen" (7 minutes by car), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes by car), "Cora Concorde" (9 minutes by car).
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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