Duplex te huur - Luxembourg RBL36668

Avenue du Bois 22 1251 Luxembourg

2 400 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 80
Avenue du Bois 22 1251 Luxembourg

Beschrijving

+++AVAILABLE 01.02.2026++RARE!COUP DE COEUR!! BIJOU A LIMPERTSBERG LOCALISATION EXCEPTIONNELLE AVENUE DU BOIS A 1MN A PIED DU GLACIS COURT SEJOUR ENTIEREMENT MEUBLE SHORT TERM FULLY FURNISHED COLOCATION POSSIBLE+++ EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un somptueux DUPLEX entièrement REFAIT A NEUF, MEUBLE PAR UNE ARCHITECTE D'INTERIEUR avec du mobilier contemporain et des prestations haut de gamme, CHAUFFAGE AU SOL, qui se compose comme suit:

-ACCES DIRECT PAR ASCENSEUR PRIVATIF avec VIDEOPHONE et DOMOTIQUE (permettant d'ouvrir et fermer tous les stores, les lumières régler la température etc)
-WC séparé
-living entièrement équipé avec des meubles contemporains haut de gamme (canapé grande télévision écran et barre de son rangement etc) INTERNET HAUT DEBIT
-cuisine équipée NEUVE avec plan de travail en corian avec tous les ustensiles de cuisine (poêles, casseroles, assiettes, couverts, machine à café bouilloire etc)
-un espace bureau avec bureau et chaise

Un magnifique escalier en bois massif vous mène à l'étage qui se compose comme suit:

-une chambre entièrement meublée avec grand lit double, dressing intégré sur mesure
-une salle de douche privative avec douche à l'italienne vasque wc et nombreux rangements sur mesure -
une belle terrasse avec table et chaise sans aucun vis à vis

C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR TOUT EST INCLUS (INTERNET TELEVISION ELECTRICITE CHAUFFAGE EAU SERVIETTES DRAPS MACHINE A LAVER/SECHE-LINGE ETC) IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES

Un système HIFI dernier cri permet de mettre sa musique dans chaque pièce de l'appartement également réglable via smartphone.
Une cave, une machine à laver et un sèche linge privatifs viennent compléter cette offre.

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE AVENUE DU BOIS A 1MN A PIED DU GLACIS, PROCHE DES RESTAURANTS, MAGASIN D'ALIMENTATION, DU TRAM ET DES BUS, DU CENTRE VILLE.

A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!!

Possibilité de le louer pour une période de 3 à 6 mois

DISPONIBLE 01.02.2026

VIDEO SUR DEMANDE

Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le Tel +352 671 137 400

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Financiële details

  • Huurprijs: 2 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

80 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: RBL36668 Ref. verkoper: 7950830 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

986 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

986 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

986 m 12'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,5 km 19' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 50' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 44' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

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