Duplex for sale - Berg RBU29738
Maastrichterstraat 47 102
3700 Berg
369 210 €
Are you searching for Duplex for sale - Berg?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Discover an exceptional opportunity to acquire a stunning duplex in the charming town of Berg, perfectly suited for those seeking modern comfort within a serene yet accessible setting. Priced at €369,210, this property offers a harmonious blend of contemporary design and practical living spaces, making it an ideal choice for families or professionals looking for a spacious home with functional amenities. This duplex, identified by reference RBU29738, is situated at Maastrichterstraat 47 102 in Berg, a location that seamlessly combines tranquility with convenience. Built in 2025, this newly constructed property boasts an impressive total living surface of approximately 116 m², providing ample space for comfortable living. The layout includes two sizable bedrooms measuring 15 m² and 12 m² respectively—perfect for rest and relaxation—as well as a stylish bathroom of 6 m². The living area features a bright and inviting open-plan kitchen and dining space totaling around 20 m², designed to promote social interaction and ease of daily life. Adjacent to the living space is a charming terrace of 7 m², offering an excellent outdoor retreat to enjoy fresh air and leisure time. The property also benefits from two separate toilets, a practical parlofoon system for added security, and high-quality installations that comply with electrical standards, ensuring peace of mind for future owners. Located in Berg, this duplex enjoys the benefits of a peaceful environment while remaining close to essential amenities. The surrounding area offers easy access to local shops, services, and outdoor activities, making it a perfect base for those who appreciate both nature and urban convenience. The property is part of a well-planned development that emphasizes energy efficiency, with features such as gas and water connections and compliance with current building regulations. With only one other similar property available in this exclusive development, this duplex presents a unique opportunity to invest in a high-quality residence in a sought-after location. Contact us today to arrange a viewing and discover how this exceptional duplex can meet your lifestyle needs.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 369 210 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Stadshof
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Residentie Stadshof Tongeren – Wonen met Klasse in het StadscentrumDroom je van een hedendaags appartement in het hart van Tongeren? In de Maastrichterstraat verrijst Residentie Stadshof, een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 5 stijlvolle appartementen en een handelspand. Een zeldzame kans om modern comfort te combineren met de charme van stadsleven, alles binnen wandelafstand!Waarom kiezen voor Residentie Stadshof?Toplocatie: Beleef de dynamiek van de stad met winkels, gezellige horeca en historische parels op enkele stappen van je deur.Privé buitenruimte: Geniet van een zonnig, zuidgericht terras of een intieme stadstuin – jouw groene rustpunt middenin het centrum.Duurzaamheid voorop: Dankzij hoogwaardige isolatie en zonnepanelen woon je energiezuinig én milieubewust, met een lagere energiefactuur als extra voordeel.Jouw stijl, jouw thuis: Personaliseer de afwerking volledig volgens eigen smaak en creëer zo een appartement dat écht bij je past.Uniek aanbod: Slechts 5 ruime wooneenheden en 1 handelsruimte beschikbaar – een exclusieve kans die je niet wilt missen.MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN:1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap)2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement.3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenenInvesteerders kunnen ook profiteren van 6% btw bij de aankoop als deze langdurig (minstens 15 jaar) verhuurd wordt aan particulieren
Price
257 120 € to 369 210 €
Livable surface
75 m² to 116 m²
Properties available
Seller's ref. : Stadshof_4146831
Price
369 210 €
Livable surface
116 m²
Surface terrace
7 m²
Floor of appartment
1
Number of facades
2
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
116 m²
Surface of living-room
20 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
10 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Equipment
Entry phone
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
1
Number of facades
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
7 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan