Ga naar hoofdinhoud
RBU29738-0 20

Duplex te koop, Berg RBU29738

Maastrichterstraat 47 102 , 3700 Berg
369 210 €
De Woonmakers
Bekijk alle zoekertjes
2 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s) 7 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Prijs 369 210 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 116 m²
Oppervlakte van de woonruimte 20 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 10 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Parlofoon Ja
Verdieping van het appartement 1
Aantal gevels 2
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 7 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29738 Ref. verkoper: 4146831 Laatst gewijzigd: 31/08/2026
Meld fraude
Stadshof
Deel van een nieuwbouwproject

Stadshof

Residentie Stadshof Tongeren – Wonen met Klasse in het StadscentrumDroom je van een hedendaags appartement in het hart van Tongeren? In de Maastrichterstraat verrijst Residentie Stadshof, een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 5 stijlvolle appartementen en een handelspand. Een zeldzame kans om modern comfort te combineren met de charme van stadsleven, alles binnen wandelafstand!Waarom kiezen voor Residentie Stadshof?Toplocatie: Beleef de dynamiek van de stad met winkels, gezellige horeca en historische parels op enkele stappen van je deur.Privé buitenruimte: Geniet van een zonnig, zuidgericht terras of een intieme stadstuin – jouw groene rustpunt middenin het centrum.Duurzaamheid voorop: Dankzij hoogwaardige isolatie en zonnepanelen woon je energiezuinig én milieubewust, met een lagere energiefactuur als extra voordeel.Jouw stijl, jouw thuis: Personaliseer de afwerking volledig volgens eigen smaak en creëer zo een appartement dat écht bij je past.Uniek aanbod: Slechts 5 ruime wooneenheden en 1 handelsruimte beschikbaar – een exclusieve kans die je niet wilt missen.MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN:1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap)2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement.3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenenInvesteerders kunnen ook profiteren van 6% btw bij de aankoop als deze langdurig (minstens 15 jaar) verhuurd wordt aan particulierenResidentie StadshofOpendeurdag 29 november 2025Op vrijdag 29 november ben je van 12u tot 16u van harte welkom op onze opendeurdag van Residentie Stadshof. Ons team staat klaar om al je vragen te beantwoorden, je te adviseren en je kennis te laten maken met dit knappe woonproject in Tongeren.
Prijs 257 120 € tot 369 210 €
Bewoonbare oppervlakte 75 m² tot 116 m²
Beschikbare zoekertjes 6
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes 6

Bewoonbare oppervlakte 116 m²
Oppervlakte terras 7 m²
Aantal gevels 2
Verdieping van het appartement 1
Bewoonbare oppervlakte 116 m²
Oppervlakte terras 7 m²
Aantal gevels 2
Verdieping van het appartement 1
Bewoonbare oppervlakte 116 m²
Oppervlakte terras 7 m²
Aantal gevels 2
Verdieping van het appartement 1
Bewoonbare oppervlakte 116 m²
Oppervlakte terras 7 m²
Aantal gevels 2
Verdieping van het appartement 1
Bewoonbare oppervlakte 116 m²
Oppervlakte terras 7 m²
Aantal gevels 2
Verdieping van het appartement 1
Bewoonbare oppervlakte 116 m²
Oppervlakte terras 7 m²
Aantal gevels 2
Verdieping van het appartement 1

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Berg?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Maastrichterstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op korte rijafstand is "De Mereltjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tongern / Tongres / Tongeren" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Tongeren (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Het duurt 19 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

In 23 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,5 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten