Duplex à vendre - Berg RBU29738
Maastrichterstraat 47 102
3700 Berg
369 210 € Réalisez le projet de vos rêves.
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Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un duplex moderne situé au cœur de la charmante ville de Berg, une résidence qui combine à la perfection confort contemporain et cadre de vie agréable. Avec un prix fixé à 369 210 € TVA incluse, cette propriété représente une chance rare d’investir dans un bien immobilier de qualité dans une localité prisée. Ce duplex, référencé sous le numéro RBU29738, offre une surface habitable généreuse de 116 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une vie familiale ou d’un projet résidentiel confortable. La propriété est située à l’adresse Maastrichterstraat 47, 102, dans la ville de Berg, une localisation stratégique qui facilite l’accès à toutes les commodités essentielles tout en conservant un environnement paisible et convivial. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et sa conception fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 15 m² et 12 m², idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau. La salle de bains offre une surface de 6 m², équipée pour votre confort, accompagnée de deux toilettes séparées pour plus de commodité. La pièce de vie principale, d’une superficie de 20 m², bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses deux façades et s’ouvre sur un agréable terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est conçue pour s’intégrer harmonieusement à la salle à manger, créant un espace convivial où la vie quotidienne devient un plaisir. Située dans la commune de Berg, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié. La ville offre une qualité de vie appréciée, avec un accès facile aux commerces, écoles et autres services indispensables. Le centre-ville est facilement accessible à pied ou en voiture, permettant de profiter pleinement des attraits locaux tout en résidant dans un quartier calme et sécurisé. Construite en 2025, cette résidence neuve sera livrée avec tous les certificats obligatoires, notamment pour l’installation électrique conforme aux normes. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce duplex a à offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 210 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Residentie Stadshof Tongeren – Wonen met Klasse in het StadscentrumDroom je van een hedendaags appartement in het hart van Tongeren? In de Maastrichterstraat verrijst Residentie Stadshof, een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 5 stijlvolle appartementen en een handelspand. Een zeldzame kans om modern comfort te combineren met de charme van stadsleven, alles binnen wandelafstand!Waarom kiezen voor Residentie Stadshof?Toplocatie: Beleef de dynamiek van de stad met winkels, gezellige horeca en historische parels op enkele stappen van je deur.Privé buitenruimte: Geniet van een zonnig, zuidgericht terras of een intieme stadstuin – jouw groene rustpunt middenin het centrum.Duurzaamheid voorop: Dankzij hoogwaardige isolatie en zonnepanelen woon je energiezuinig én milieubewust, met een lagere energiefactuur als extra voordeel.Jouw stijl, jouw thuis: Personaliseer de afwerking volledig volgens eigen smaak en creëer zo een appartement dat écht bij je past.Uniek aanbod: Slechts 5 ruime wooneenheden en 1 handelsruimte beschikbaar – een exclusieve kans die je niet wilt missen.MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN:1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap)2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement.3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenenInvesteerders kunnen ook profiteren van 6% btw bij de aankoop als deze langdurig (minstens 15 jaar) verhuurd wordt aan particulieren
Prix
257 120 € à 369 210 €
Surface habitable
75 m² à 116 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : Stadshof_4146831
Prix
369 210 €
Surface habitable
116 m²
Surface de la terrasse
7 m²
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : Stadshof_4146831
Prix
369 210 €
Surface habitable
116 m²
Surface de la terrasse
7 m²
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
116 m²
Surface du séjour
20 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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