Recent en ruim duplex appartement van 129 m² met 3 slaapkamers en terras van 20 m² grenzend aan de leefruimte in Kwaadmechelen.
Bent u op zoek naar de ruimte van een woning gecombineerd met het comfort van een appartement? Dan is deze uitzonderlijk ruime duplex van maar liefst 129 m² zeker de moeite waard om een bezoek te brengen. Gelegen in het centrum van Kwaadmechelen (Tessenderlo-Ham) geniet u hier van een praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en een ruim terras.
Indeling
Leefverdieping
+ Ruime lichtrijke inkomhal met open trap naar de slaapverdieping
+ Apart gastentoilet
+ Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek met toegang tot het zonneterras
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken met keukeneiland en toogje (vaatwasmachine, keram. kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven, heteluchtoven)
+ Wasplaats / berging
+ Aangenaam zonneterras
Slaapverdieping
+ Nachthal
+ Slaapkamer 1 met warmtepomp
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3 (momenteel ingericht met een losstaande dressingkast)
+ Ruime en volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel met kolom- en spiegelkast
Extra info
+ Kelderberging en ondergrondse autostaanplaats VERPLICHT bij aan te kopen voor 20.000 euro excl. aankoopkosten
+ Elektrische installatie conform AREI
+ Aanwezige lichtarmaturen blijven ter plaatse
+ Dressingkast inbegrepen in de verkoop
+ C.V. op aardgas. EPC: 103 kWh/m²/jaar met label B en UC: 2132810.
Ligging
Dit duplex appartement geniet van een centrale ligging in Kwaadmechelen (Tessenderlo-Ham), op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E313 bent u bovendien vlot verbonden met de omliggende steden.
Investering met potentieel
Dankzij de ruime oppervlakte, de gunstige EPC-score en de centrale ligging vormt dit appartement niet alleen een ideale gezinswoning, maar ook een interessante opportuniteit voor investeerders.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Heidestraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "Helan Kinderopvang - Hiphoi" (nursery), reachable in 1 minute by car.
Enjoy cycling with the family? high school "Campus FLX Middenschool" is just 19 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Great news for commuters: With Beringen just 11 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Turnhout for work or leisure? It takes about 34 minutes by car. Genk is easily accessible by car, just 27 minutes away.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, 155 - Diest - Leopoldsburg, 157 - Tessenderlo - Mol with a stop reachable in under 5 minutes on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Kwaadmechelen" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Oostham" (17 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Tessenderlo-Ham" (20 minutes on foot or 2 minutes by car).
Want to play golf? You will find "Millennium Golf" at 10 minutes.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Parking De Monade" station where you can rent a shared vehicle just 7 minutes away on foot.
Planning a weekend trip or a business journey? "Beverlo" train station is under 8 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is just 5 minutes away.
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk" station just 5 minutes away on foot.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan