Recent en ruim duplex appartement van 129 m² met 3 slaapkamers en terras van 20 m² grenzend aan de leefruimte in Kwaadmechelen.
Bent u op zoek naar de ruimte van een woning gecombineerd met het comfort van een appartement? Dan is deze uitzonderlijk ruime duplex van maar liefst 129 m² zeker de moeite waard om een bezoek te brengen. Gelegen in het centrum van Kwaadmechelen (Tessenderlo-Ham) geniet u hier van een praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en een ruim terras.
Indeling
Leefverdieping
+ Ruime lichtrijke inkomhal met open trap naar de slaapverdieping
+ Apart gastentoilet
+ Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek met toegang tot het zonneterras
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken met keukeneiland en toogje (vaatwasmachine, keram. kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven, heteluchtoven)
+ Wasplaats / berging
+ Aangenaam zonneterras
Slaapverdieping
+ Nachthal
+ Slaapkamer 1 met warmtepomp
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3 (momenteel ingericht met een losstaande dressingkast)
+ Ruime en volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel met kolom- en spiegelkast
Extra info
+ Kelderberging en ondergrondse autostaanplaats VERPLICHT bij aan te kopen voor 20.000 euro excl. aankoopkosten
+ Elektrische installatie conform AREI
+ Aanwezige lichtarmaturen blijven ter plaatse
+ Dressingkast inbegrepen in de verkoop
+ C.V. op aardgas. EPC: 103 kWh/m²/jaar met label B en UC: 2132810.
Ligging
Dit duplex appartement geniet van een centrale ligging in Kwaadmechelen (Tessenderlo-Ham), op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E313 bent u bovendien vlot verbonden met de omliggende steden.
Investering met potentieel
Dankzij de ruime oppervlakte, de gunstige EPC-score en de centrale ligging vormt dit appartement niet alleen een ideale gezinswoning, maar ook een interessante opportuniteit voor investeerders.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Heidestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Beringen is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 155 - Diest - Leopoldsburg, 157 - Tessenderlo - Mol, 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg met een halte op 5 minuten loopafstand.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Campus FLX Middenschool" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Klimop Ham" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Helan Kinderopvang - Hiphoi", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Kwaadmechelen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostham (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De "Millennium Golf" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk".
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.
Bij het "Cambio - Parking De Monade" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan