Tourism
Living near Rue du Verger offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The museum "Musée Gaspar" can be reached in 23 minutes.
Duplex for sale, Niederkorn RBX22203
4681 Niederkorn
559 000 €
2 Bedroom(s)
80 m²
Description
AFIL Luxembourg est ravi de vous présenter ce magnifique duplex d'une superficie de +/-80m2, situé au premier et deuxième étage d’une petite résidence soignée, nichée dans une rue paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités.
La résidence à été entièrement rénovée en 2018.
✨ Le duplex se compose comme suit :
Une entrée desservant:
Un WC séparé,
Un lumineux séjour,
Une cuisine équipée semi-ouverte sur l'espace de vie,
A l'étage l'espace de vie est desservi de:
Deux spacieuses chambres confortables,
Une salle de douche avec WC et coin buanderie,
? Les atouts supplémentaires :
Une cave privative,
Absolument à visiter!
Coup de cœur assuré!!!
AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).
Vous satisfaire est notre priorité !
Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.
La résidence à été entièrement rénovée en 2018.
✨ Le duplex se compose comme suit :
Une entrée desservant:
Un WC séparé,
Un lumineux séjour,
Une cuisine équipée semi-ouverte sur l'espace de vie,
A l'étage l'espace de vie est desservi de:
Deux spacieuses chambres confortables,
Une salle de douche avec WC et coin buanderie,
? Les atouts supplémentaires :
Une cave privative,
Absolument à visiter!
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Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.
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More information
Currently leased
No
Availability
Not specified
Price
559 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
80 m²
Wash room
Yes
Number of showers
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Floor of apartment
1
Number of floors
1
EPC/PEB reference
D
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
Les Canetons
Nurseries
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Preschools
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Elementary schools
Athenee Royal Athus
High schools
Transports
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, France)
Motorways
Petange
Train stations
Rue François Gillet
Charging stations
Shopping
Lidl Aubange
Supermarkets
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourism
Musée Gaspar
Museums
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trier
Metz
Nearby cities
Need to reach Luxembourg-Kirchberg? It takes about 23 minutes by car. With Esch-sur-Alzette just 11 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Thionville for work or leisure? It takes about 28 minutes by car.
Education
Looking for a high school for your children? "Athenee Royal Athus" is 8 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 8 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The trip to nursery "Les Canetons" fits easily into your daily routine: just 8 minutes by car.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Lidl Aubange" (7 minutes by car), "Aldi Athus" (8 minutes by car), "Delhaize Athus" (8 minutes by car).
Transports
A plus for long-distance travel: the motorway A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) is only 9 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 10 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 11 minutes by bike or 5 minutes by car.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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