Im Herzen der Stadt Eupen gelegen, besticht diese elegante Duplexwohnung durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre hochwertige Ausstattung und ihre tolle Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sie sich über das 3. und 4. Obergeschoss einer kleinen Residenz mit Aufzug und bietet ein zugleich komfortables und lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Der Hauptwohnbereich der Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser besonders angenehme Raum bietet einen direkten Zugang zum Balkon und verfügt über eine Treppe, die in das darüberliegende Geschoss führt.
Hier befinden sich außerdem eine vollständig ausgestattete Küche, ein kleiner Abstellraum sowie in erstes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Darüber befindet sich ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres modernes Badezimmer, an welches das Ankleidezimmer grenzt. Die Schränke sind bereits eingebaut. Dieser Raum bietet komfortablen und funktionalen Stauraum.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf den Park. Er stellt einen angenehmen Außenbereich dar, von dem aus man die Helligkeit und die grüne Umgebung genießen kann und das mitten im Herzen der Stadt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage. Dieser stellt insbesondere bei einer zentral gelegenen Wohnung einen großen Vorteil dar.
Dank ihrer zentralen Lage, der großzügigen Wohnflächen, der Aufteilung über zwei Etagen und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Duplexwohnung ein besonders angenehmes Wohnambiente im Herzen von Eupen.
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Living near Monschauer Straße offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 11 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 15 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Eupen" train station is under 11 minutes away by car.
Need to reach Alsdorf? It takes about 37 minutes by car. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 39 minutes, convenient for daily life.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes by car), "Delhaize Eupen" (12 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (12 minutes by car).
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The trip to nursery "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." fits easily into your daily routine: just 14 minutes by car.
Good news for public transport users: a bus line runs nearby, 385 - Eupen - Kalterherberg with a stop 27 minutes away on foot.
There is an amusement park 33 minutes away by car: "Thermes De Spa".
It will take you approximately 21 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".
You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 28 minutes away by car.
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The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 27 minutes away by car.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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