Situé en plein centre-ville d’Eupen, cet élégant appartement duplex séduit par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son emplacement privilégié. Avec une superficie d’environ 150 m², le bien occupe les 3e et 4e étages d’une petite résidence et offre un cadre de vie à la fois confortable et lumineux.
Dès l’entrée, l’appartement se distingue par la qualité de ses matériaux et son aménagement soigné.
La partie principale du duplex, située au 3e étage, se compose d’un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger. Cet espace particulièrement agréable bénéficie d’un accès direct au balcon et est agrémenté d’un escalier donnant accès à l’étage supérieur.
Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, un petit débarras ainsi qu’une première chambre avec sa salle de bain privative.
Le 4e étage accueille une seconde chambre ainsi qu’une deuxième salle de bain moderne, à laquelle est directement rattaché un dressing aménagé, offrant un espace de rangement confortable et fonctionnel.
Le balcon orienté sud-ouest offre une superbe vue sur le parc. Il constitue un agréable espace extérieur permettant de profiter de la luminosité et d’un environnement verdoyant, tout en étant situé au cœur de la ville.
L’appartement dispose également d’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’un ascenseur au sein de la résidence.
Une place de garage complète ce bien et constitue un avantage particulièrement appréciable pour un appartement situé en centre-ville.
Grâce à sa situation centrale, ses belles superficies, son agencement sur deux niveaux et la qualité de ses finitions, cet appartement duplex offre un cadre de vie particulièrement agréable au cœur d’Eupen.
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Vivre près de Monschauer Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Thermes De Spa".
À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Railbike Des Hautes Fagnes" à 25 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 28 minutes de route.
Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 385 - Eupen - Kalterherberg avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 14 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 49 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (12 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (12 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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