Idéalement situé dans la rue la plus prisée de Namur, à deux pas du centre-ville, des commerces et d’un parc verdoyant, cet appartement spacieux offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, qualité et élégance.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 chambres, avec bureau et dressing, séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses matériaux haut de gamme. Vous y découvrirez de magnifiques parquets, des finitions soignées et des revêtements en marbre, qui apportent une touche de raffinement à chaque pièce.
Le bien se compose comme suit :
- Une réception avec rangements intégrés
- Un vaste séjour lumineux
- Une cuisine équipée avec accès à la première terrasse
- Quatre chambres spacieuses dont deux ont accès à la seconde terrasse et vue sur la bute de la citadelle
- Un bureau idéal pour le télétravail ou une pour une profession libérale
- Une salle de bains, et deux salles de douche
- Un dressing
- WC séparés avec lave-mains
Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking et un garage, en option, à l'arrière de l'immeuble.
Les vitrages ont été rénovés en 2012, assurant une excellente isolation acoustique et thermique.
Le contrôle électrique est conforme, et le bien dispose d’un PEB de catégorie B, gage d'une bonne performance énergétique.
Ce bien rare sur le marché allie prestige, fonctionnalité et localisation de premier choix. Une opportunité unique pour les familles ou les amateurs d’espaces de qualité en cœur de ville.
Infos et visites au Tel 081 22 27 81 ou via Contact
Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, mêmes reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
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This property, close to Avenue Cardinal Mercier, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau with a stop 1 minute away on foot.
Need to catch a train? The SNCB station is 6 minutes by bike or 3 minutes by car.
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Commuters will appreciate proximity to A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) (6 minutes) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).
Thanks to the "Cambio - Wiertz" station, you can rent a car when you need one, in under 1 minute by bike.
The "Libia Velo - Wiertz" station allows you to rent a bike 2 minutes away on foot.
Seraing is easily accessible by car, just 43 minutes away. Need to reach La Louvière for work or leisure? It takes about 35 minutes by car. Drivers can reach Liège in 42 minutes, convenient for daily life.
For parents who drive their children to school, elementary school "Centre Scolaire Claire D'Assise" is reachable in 1 minute by car.
No need to drive for the school run: preschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" is 6 minutes away on foot.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "R. M. Du Service Les Marmouzets", a nursery just 4 minutes away on foot.
Within walking distance, you have access to "Institut Sainte-Ursule", a high school reachable in 9 minutes.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize Salzinnes" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Salzinnes" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Saint-Servais" (12 minutes on foot or 1 minute by car).
There is an amusement park 3 minutes away by car: "Parc Attractif Reine Fabiola".
It takes 4 minutes to reach the museum "Musée Félicien Rops".
"Citadelle De Namur" can be reached in 4 minutes with your car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Espace De L'Homme De Spy" within 16 minutes drive.
You will find the "Château De Bioul" castle just 23 minutes away by car.
"Golf De Rougemont" golf can be reached in 14 minutes by car.
Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 3 minutes away.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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