Idéalement situé dans la rue la plus prisée de Namur, à deux pas du centre-ville, des commerces et d’un parc verdoyant, cet appartement spacieux offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, qualité et élégance.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 chambres, avec bureau et dressing, séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses matériaux haut de gamme. Vous y découvrirez de magnifiques parquets, des finitions soignées et des revêtements en marbre, qui apportent une touche de raffinement à chaque pièce.
Le bien se compose comme suit :
- Une réception avec rangements intégrés
- Un vaste séjour lumineux
- Une cuisine équipée avec accès à la première terrasse
- Quatre chambres spacieuses dont deux ont accès à la seconde terrasse et vue sur la bute de la citadelle
- Un bureau idéal pour le télétravail ou une pour une profession libérale
- Une salle de bains, et deux salles de douche
- Un dressing
- WC séparés avec lave-mains
Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking et un garage, en option, à l'arrière de l'immeuble.
Les vitrages ont été rénovés en 2012, assurant une excellente isolation acoustique et thermique.
Le contrôle électrique est conforme, et le bien dispose d’un PEB de catégorie B, gage d'une bonne performance énergétique.
Ce bien rare sur le marché allie prestige, fonctionnalité et localisation de premier choix. Une opportunité unique pour les familles ou les amateurs d’espaces de qualité en cœur de ville.
Infos et visites au Tel 081 22 27 81 ou via Contact
Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, mêmes reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Avenue Cardinal Mercier means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.
Looking for an activity? There are "Espace De L'Homme De Spy" to 16 minutes by car.A15
You can find a boat trip 3 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
"Citadelle De Namur" can be reached in 4 minutes with your car.
"Parc Attractif Reine Fabiola" is 3 minutes away.
The museum "Musée Félicien Rops" is nearby (4 minutes drive).
The "Golf De Rougemont" golf course is 14 away.
Want to discover the castle "Château De Bioul"? It is a 23 minutes drive away.
For after-school activities or daily drop-offs, "Centre Scolaire Claire D'Assise" (elementary school) is conveniently located 6 minutes away on foot.
Your children can walk to nursery "R. M. Du Service Les Marmouzets", just 4 minutes away on foot.
Families will appreciate being able to walk their children to preschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1", 6 minutes away.
The trip to high school "Institut Sainte-Ursule" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Salzinnes" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Salzinnes" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Saint-Servais" (12 minutes by foot or 1 minute by car).
Need to catch a train? The SNCB station is 6 minutes by bike or 3 minutes by car.
Commuters will appreciate proximity to A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) (6 minutes) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Wiertz" station where you can rent a shared vehicle just 1 minute away by bike.
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Libia Velo - Wiertz" station at just 2 minutes’ walk away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 2 minutes away by car.
Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 43 minutes by car. Drivers can reach La Louvière in 35 minutes, convenient for daily life. Liège is easily accessible by car, just 42 minutes away.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan